Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Lofoten 61

Bekijk kaart
2721 JD Zoetermeer (Eilandenbuurt-Noordoost)
€ 725.000 k.k.
  • 158 m²
  • 6 kamers
  • 2008

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 november 2026 aangeboden door Lammers NVM Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Eilandenbuurt-Noordoost in Zoetermeer;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Heel af en toe komt er een dergelijk groot hoekherenhuis vrij aan de Lofoten in de mooie wijk “De Rietvaart” in Oosterheem.
De fraaie architectuur kenmerkt zich door de 30-er jaren bouwstijl, de mooie donkere dakpan boven de witte gevel, en het brede dak overstek voor, zij en achter met onderliggende ruiters.

Aan een autovrij hofje ligt dit luxe herenhuis met voor-, zij- en achtertuin, twee eigen parkeerplaatsen grenzend aan een met een poort afsluitbaar mandelig terrein (back alley).
U treft in deze woning verder een uitgebreide keuken, een grote uitgebouwde woonkamer met een mooie stenen vloer met vloerverwarming, goed sanitair waaronder twee badkamers, vier ruime slaapkamers, een hobbykamer en een separate wasruimte. De achtertuin met berging ligt op het zuidenwesten dus perfect op de zon.

Indeling: entree, ruime hal met garderobe, lichte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, uitgebreide meterkast en glasvezel.

Grote tuingerichte woonkamer 8.02x5.70 (44 m²) met de voornoemde mooie vloer met tegels van 60x60, vloerverwarming, grote bergkast en een plezierige lichtinval aan drie zijden.
Openslaande deuren met luxe rolhor naar de grote mooi aangelegde achtertuin tot aan de backalley ca. 13.00m diep en ca. 7.50m breed. Via de zijtuin is ook de voortuin bereikbaar.
Twee ruime parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde, beide direct grenzend aan de tuin. Ruime stenen fietsenberging van ca. 3.30x2.00.
Van het mooie nieuwe zonnescherm uit 2026 zult u veel plezier hebben.
Moderne tijdloze keuken 3.58x3.28 aan voorzijde, geplaatst in een U vorm en uitgevoerd in een witte kleurstelling met een mooi composiet aanrecht, voorzien van apparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron van april 2026, oven met warmhoudlade, close-in boiler, vriezer (t.o.), veel kast- en werkruimte.
Binnenmaat begane grond 11.60x5.70: maar liefst 66 m².

1e Verdieping: ruime overloop, separate tweede toiletruimte met zwevend toilet.
Hoofdslaapkamer 4.17x3.42 aan achterzijde met aan twee zijden lichtinval en leuk uitzicht over de tuin
Tweede slaapkamer 5.70x2.45 aan voorzijde over de gehele breedte.
Derde slaapkamer 4.17x2.20 aan achterzijde.
Geheel betegelde lichte badkamer 2.96x2.29 voorzien van vloerverwarming, ligbad, grote inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, handdoek radiator, daglicht door twee ramen die ook geopend kunnen worden.
Op deze en de tweede verdieping ligt een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit.
De openslaande ramen zijn draai/kiep ramen.

2e Verdieping: overloop.
Deze verdieping biedt door het riante bruto vloeroppervlak (ruim 13 m² extra onder de sfeervolle schuine daken) aanzienlijk meer leef- en bergruimte dan de cijfers doen vermoeden. Grote vierde slaapkamer in L vorm 4.63/4.95/3.85 met dakkapel.
Toegang naar een kamer 2.85x2.37 onder het schuine dak, die ideaal is als knutsel ruimte of bergkamer
Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachine- en droger aansluitingen en de opstelling van de CV ketel. Lichtinval via een velux dakraam.

Vliering:
Veel bergruimte, bereikbaar via een makkelijke vouwtrap.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals openbaar vervoer, bus en Randstadrail station, scholen, winkelcentrum, sport- en recreatieve voorzieningen en snelle toegang tot het hoofdwegenet liggen op korte afstand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte 158 m² netto volgens de meet instructie; 171 m² Bruto.
Inhoud ca. 550 m³.
240 m² eigen grond.
Geheel geïsoleerd.
Nieuwe Kombi Kompakt HRE 36/30A Intergas CV combiketel uit april 2026.
Ankerloze spouwmuren zodat er geen “contactgeluid” is met de buren.
Jaarlijkse kosten voor onderhoud van de back alley aan de “Stichting beheer rijstrook” is thans € 20,-- per maand.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:

  • De door verkoper ingevulde vragenlijst
  • De Lijst van Roerende Zaken
  • Algemene voorwaarden van de NVM
  • Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.589
Aangeboden sinds
09-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
550 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
98 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (Gas, uit 2026, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
7 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Omschrijving
Twee / drie eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein - Back alley

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Lofoten

  • Javalaan, Zoetermeer Treinstation
    11 min. | 835 m
  • Oosterheem, Zoetermeer Treinstation
    14 min. | 1119 m
  • Prismalaan Oost, Kruisweg Bushalte
    21 min. | 1715 m

Lammers NVM Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 725.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Lammers NVM Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 725.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning