- 111 m²
- 5 kamers
- 1972
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 november 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Noord-West in Groenlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Een meesterwerk van een woning. En daarvoor hoef je geen verstand van kunst te hebben. Je stapt binnen, kijkt om je heen en je voelt aan alles: wát een heerlijk huis is dit!
Wees welkom in deze bijzonder verzorgde, verrassend royale en volledig instapklare twee onder een kapper. Na de rondgang beaam je dat alles met zorg, aandacht en liefde is uitgevoerd. Rubens (een Vlaamse meester bekend om zijn rijke kleuren, oog voor detail en zijn gevoel voor schoonheid) zou er zijn penseel voor hebben neergelegd. In gedachten nemen we je alvast mee voor een rondgang.
We laten de nieuwe kunststof voordeur achter ons, openen de deur van het gemoderniseerde toilet en laten de trapopgang rechts liggen. De woonkamer is door glazen deuren gescheiden van de woonkeuken. De erker in de kamer is een levend schilderij, maar dan zonder lijst. Wat kijk je hier fantastisch ruim de buurt in. Licht, ruimte, levendigheid en uitzicht komen hier op een fantastische manier samen. Je zit binnen, maar voelt je tegelijk verbonden met alles wat erbuiten gebeurt. En de woonkeuken is ook zo’n gaaf exemplaar. De verzorgde afwerking en de mooie visgraat pvc-vloer op de begane grond zorgen voor een rustige, stijlvolle uitstraling. In de aanbouw achter is de ideale bijkeuken. De voormalige garage is nu in gebruik als berging.
Boven tellen we vier slaapkamers. En de vijfde ligt op je te wachten. Want via de vlizo zien we dat er genoeg ruimte is op de tweede verdieping om deze te realiseren. De badkamer is een beauty. Met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De laminaatvloeren op de verdieping zorgen voor een nette uitstraling. Achter is over de volle breedte een balkon.
Buiten gaat het plezier gewoon verder. Een heerlijke overkapping is zo’n plek waarvan je je afvraagt hoe je ooit zonder hebt gekund. Aan de zijkant bevindt zich bovendien een carport. Zestien zonnepanelen wekken elektriciteit op. Bijna overal zijn kunststof kozijnen. De Remeha cv-ketel is nog niet zo oud. Warm water door middel van een elektrische boiler. Oplevering kan in begin 2027.
We zien je snel in deze woning waar je niet eerst maanden hoeft te verbouwen voordat het echte wonen kan beginnen. Wij verkopen van Iets Anders Makelaars geen schilderijen. Maar soms komen we verdraaid dicht bij een meesterwerk...
Overdracht
- Vraagprijs
- € 419.016 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.775
- Aangeboden sinds
- 06-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 309 m²
- Inhoud
- 459 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 12 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Carport
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Rubensstraat
-
West, Groenlo Bushalte5 min. | 340 m
-
Centrum, Groenlo Bushalte9 min. | 735 m
-
Het Blik, Groenlo Bushalte13 min. | 1009 m
-
Gezondheidscentrum, Groenlo Bushalte14 min. | 1085 m
-
Hartreize, Groenlo Bushalte16 min. | 1272 m
-
De Molenberg, Groenlo Bushalte17 min. | 1331 m
-
Barkenkamp, Groenlo Bushalte19 min. | 1553 m
-
Basisschool St Willibrordus School4 min. | 286 m
-
Basisschool De Hoeksteen School8 min. | 649 m
-
Basisschool Ni Je Veste School12 min. | 940 m
-
Marianum Scholengemeenschap Groenlo School24 min. | 1956 m
-
Lidl Supermarkt9 min. | 740 m
-
Goossens Tweewielers Store10 min. | 812 m
-
John Klein Gunnewiek Store11 min. | 900 m
-
Auto Kolkman Store13 min. | 1009 m
-
ALDI Supermarkt13 min. | 1020 m
-
Autobedrijf Kamperman Store13 min. | 1042 m
-
Hofstede Tweewielers Store13 min. | 1063 m
-
Deco Home Lammers Store14 min. | 1091 m
-
Jumbo Bennink Supermarkt14 min. | 1098 m
-
Etos Store17 min. | 1341 m
-
EP:Groot Zevert Store17 min. | 1355 m
-
Albert Heijn Supermarkt17 min. | 1390 m
-
Kruidvat Store18 min. | 1487 m
-
Het Broekenhuis Store19 min. | 1531 m
-
terStal Store19 min. | 1572 m
-
Michel Nales, De Echte Bakker Store20 min. | 1591 m
-
Tully's Convenience Store20 min. | 1597 m
-
The Hair Hub Store22 min. | 1815 m
-
FF Anders Koken Convenience Store24 min. | 1915 m
-
Café De Natte Hals Coffee Shop10 min. | 807 m
-
Cafe De Zilveren Tap Coffee Shop12 min. | 939 m
-
Smulbar Fastfood12 min. | 991 m
-
Welgelegen Restaurant15 min. | 1197 m
-
Restaurant Villa Welgelegen Groenlo Restaurant15 min. | 1204 m
-
Welgelegen - Bootshuis Restaurant15 min. | 1216 m
-
Café de Kroon Coffee Shop19 min. | 1550 m
-
Baron Belhamel Restaurant21 min. | 1662 m
-
De Gans Coffee Shop21 min. | 1677 m
-
Restaurant Milano Restaurant21 min. | 1707 m
-
T Belegh Coffee Shop21 min. | 1736 m
-
Grolsch Brouwhuys De Lange Gang Restaurant21 min. | 1737 m
-
Wissink Restaurant22 min. | 1754 m
-
Cubanos Restaurant22 min. | 1761 m
-
Cafe Restaurant Pepijn Coffee Shop22 min. | 1767 m
-
Frederik Hendrik Restaurant22 min. | 1772 m
-
Het Huys van Frederik Hendrik B.V. Restaurant22 min. | 1781 m
-
De Stadschpomp Restaurant22 min. | 1789 m
-
Cafe Bar 700 Coffee Shop22 min. | 1809 m
-
Snackbar René Fastfood23 min. | 1873 m
-
Het Wilgenpark Sportcentrum13 min. | 1013 m
-
Anytime Fitness Groenlo Sportschool14 min. | 1088 m
-
Anytime Fitness Sportschool14 min. | 1138 m
-
Trapveld Sportcentrum16 min. | 1321 m
-
Yogastudio Groenlo Sportschool19 min. | 1559 m
-
Powerfulness Sportschool24 min. | 1936 m
-
Sportschool Groenlo Sportschool24 min. | 1963 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek17 min. | 1341 m
-
Kruidvat Apotheek18 min. | 1475 m
-
Logopedie Groenlo Kliniek19 min. | 1540 m
-
Stichting Dierenpark De Halve Maan Park19 min. | 1558 m
-
Ravott'n - Groenlo Park20 min. | 1594 m
€ 419.016
Beschikbaar In overleg