Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Madagaskarstraat 9

Bekijk kaart
1339 RD Almere (Eilandenbuurt Oost)
€ 700.000 k.k.
  • 152 m²
  • 6 kamers
  • 2002

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door eXp Netherlands bv;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Eilandenbuurt Oost in Almere;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Wonen aan het water, omringd door rust en bijzondere architectuur

Sommige woningen vallen direct op. Door de ligging, het ontwerp en vooral door het gevoel dat ze oproepen. Madagaskarstraat 9 is zo’n woning: een vrijstaande villa met een geheel eigen karakter, gelegen aan het vaarwater in de rustige en groene Eilandenbuurt van Almere Buiten.

Hier begint en eindigt de dag met het water als decor. Vanuit de woning en de tuin ervaart u voortdurend de rust en ruimte die deze bijzondere plek biedt. Kijk naar de weerspiegeling van de lucht, luister naar het zachte geluid van het water en geniet van het gevoel even helemaal weg te zijn, gewoon bij u thuis.

Architectuur met een eigen gezicht

Madagaskarstraat 9 is beslist geen alledaagse woning. De bijzondere architectuur(Gewild Wonen), het vrijstaande karakter en de verbinding met de waterrijke omgeving geven de villa een opvallende en tijdloze uitstraling.

Binnen zorgen de ruimtelijke opzet en de open indeling voor een prettige woonbeleving, waarbij wonen, koken en samenzijn op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Met 164 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, biedt de woning u volop ruimte. Er zijn vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, een ruime zolder met afzonderlijke bergruimte, een open keuken, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. De inpandige garage en parkeergelegenheid (4 auto's) op eigen terrein maken uw wooncomfort compleet.

Iedere dag een beetje vakantie?

Van de verkopers: "Wij hebben hier jaren gewoond met het gevoel dat we in onze eigen “Belvilla” verbleven. Het water met prachtig groen voor de deur, de zwanen en meerkoetjes zie je elk jaar weer opgroeien, geen overburen en een omgeving die 's avonds echt stil is, als een vakantiehuis waar je gewoon mag blijven. En toch zit je hier heerlijk centraal. Binnen een paar minuten zit je op de A6 of A27 en ben je zo in Amsterdam of Utrecht."

De ligging direct aan het water maakt deze woning extra bijzonder. Buiten zitten betekent hier genieten van privacy, rust en een levendig uitzicht dat ieder seizoen anders is. Op zonnige dagen zoekt u verkoeling aan de waterkant, terwijl u tijdens rustige avonden de dag afsluit met het water op de achtergrond.
Ook binnen speelt de omgeving een belangrijke rol. De architectuur is afgestemd op het vrije wonen en de bijzondere locatie. Het resultaat is een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook sfeer, geborgenheid en een sterk gevoel van vrijheid.

De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde Eilandenbuurt. Een groene, ruim opgezette woonomgeving met veel water en weinig doorgaand verkeer. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en station Almere Oostvaarders goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad liggen op korte afstand.

Bent u een waterliefhebber? Via de Hoge Vaart bereikt u de grote randmeren. Uw sloep die u al heel lang wilt hebben, kan worden aangemeerd aan uw eigen steiger. Of houdt u van natuur? De wereldberoemde 'Oostvaardersplassen' liggen op fietsafstand om te ontdekken.

Kortom: wandelen, fietsen of simpelweg genieten van het uitgestrekte landschap: hier woont u dicht bij de stad én dicht bij de natuur.

De belangrijkste kenmerken

Vrijstaande, architectonisch bijzondere watervilla
Uitstekend onderhouden
Energielabel A
16 zonnepanelen + laadpuntaansluiting
Direct gelegen aan vaarwater, met een zonnig terras(ca.44m2) en een privé ligplaats
152 m² woonoppervlakte, perceel 334 m²
Tuin- en watergerichte woonkamer met moderne open keuken(2018)
Vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en een ruime zolder
Inpandige garage met elektrische deur
Parkeergelegenheid op eigen terrein(max. 4 auto's)
Rustige ligging in de Eilandenbuurt
NS-Station Oostvaarders, bushalte, AH supermarkt, diverse scholen en de huisarts vlakbij;

Madagaskarstraat 9 is een woning voor mensen die méér zoeken dan alleen vier muren en een dak.
Voor wie wil genieten van water, rust, ruimte en architectuur.

Kom kijken, ervaar de bijzondere sfeer en ontdek hoe mooi wonen aan het water kan zijn!

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.605
Aangeboden sinds
04-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
589 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan vaarwater
  • Aan het water
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
84 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
zijtuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (Gas, uit 2016, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Rustige woonwijk
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Eilandenbuurt Oost?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Madagaskarstraat

  • Eilandenbuurt Zuid, Almere-Buiten Bushalte
    4 min. | 329 m
  • Eilandenbuurt Noord, Almere-Buiten Bushalte
    6 min. | 446 m
  • Station Oostvaarders, Almere-Buiten Bushalte
    13 min. | 1067 m
  • Almere Oostvaarders, Almere-Buiten Treinstation
    16 min. | 1280 m
  • Stripheldenbuurt Midden, Almere-Buiten Bushalte
    16 min. | 1318 m
  • Stripheldenbuurt Noord, Almere-Buiten Bushalte
    17 min. | 1361 m
  • Regenboogbuurt Zuid, Almere-Buiten Bushalte
    19 min. | 1538 m
  • Regenboogbuurt Noord, Almere-Buiten Bushalte
    21 min. | 1703 m
  • Sieradenbuurt, Almere-Buiten Bushalte
    21 min. | 1710 m
Contact met de makelaar
+31204712111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31204712111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning