Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Madagaskarstraat 9

Bekijk kaart
1339 RD Almere (Eilandenbuurt Oost)
€ 685.000 k.k.
  • 152 m²
  • 6 kamers
  • 2002

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door eXp Netherlands bv;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Eilandenbuurt Oost in Almere;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Vrijstaande waterwoning, schitterend gelegen aan het water met eigen ligplaats, garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op een rustige plek in de Eilandenbuurt staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning op een ruim perceel van 334 m². Hier geniet u dagelijks van het water, rust en verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.

Begane grond:
Entree met hal, nieuwe meterkast met 3 x 25A en aparte groep voor laadpaal, toilet met fonteintje en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een ruime kast. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer en garage. De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de grote schuifpui kom je op het steiger terras. Aan de zijkant zijn nog 2 x 2 openslaande tuindeuren waardoor je de achtertuin bereikt. De open moderne keuken (2018) beschikt over een Bora inductiekookplaat, een vaatwasser, combimagnetron en losse oven, een Amerikaanse koelkast en een Quooker. De garage beschikt over een elektrische, op afstand bedienbare deur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en separaat toilet. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een grote vaste kledingkast. De overige kamers zijn perfect te gebruiken als kinder-, werk- of kledingkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een stoom /douche-cabine, ligbad, beide met thermostaatkranen, en breed dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping (Zolder):
Via een vaste trap bereikbare, royale zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling voor de WTW- installatie, cv-ketel, zonneboiler en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het dakraam is dit een volwaardige vierde slaapkamer of een ideale thuiswerkplek. Daarnaast is er veel opbergruimte in de ruimte achter de cv-ketel.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in een zeer gewilde en centrale woonomgeving. Met vier minuten lopen stap je op de bus en met vier minuten fietsen ben je op het station en bij de supermarkt. Uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn met 5 autominuten bereikbaar, waardoor je snel op weg bent naar Utrecht of Amsterdam.

De belangrijkste kenmerken:
-Vrijstaande woning met bijzondere architectuur;
-Direct gelegen aan vaarwater met eigen ligplaats;
-Energielabel A, 16 zonnepanelen aanwezig;
-De blauwe voor, achter en zijkant van de woning zijn voorzien van onderhoudsarm Keralit;
-Warme terugwin systeem(WTW) en zonneboiler;
-164 m² woonoppervlakte waarvan 18 m² garage op een perceel van 334 m²;
-Vier slaapkamers en extra bergruimte op zolder;
-Airco(verwarmen en koelen);
-Grote inpandige garage;
-Parkeerruimte voor zeker vier auto’s op eigen terrein;
-Aansluiting voor een laadpunt voor elektrische auto is aanwezig;
-Rustige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur.

Ben je benieuwd naar meer details, wil je de woning bezichtigen of vrijblijvend de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact op met Ronald Peters. Hij helpt je graag verder: mail naar ****** of bel ******.

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.507
Aangeboden sinds
04-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
589 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan vaarwater
  • Aan het water
  • In een woonwijk
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur
Bouwjaar
2018

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
84 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
zijtuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV-ketel, Zonneboiler
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (Gas, uit 2016, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
14 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Rustige woonwijk
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Eilandenbuurt Oost?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Madagaskarstraat

  • Eilandenbuurt Zuid, Almere-Buiten Bushalte
    4 min. | 329 m
  • Eilandenbuurt Noord, Almere-Buiten Bushalte
    6 min. | 446 m
  • Station Oostvaarders, Almere-Buiten Bushalte
    13 min. | 1067 m
  • Almere Oostvaarders, Almere-Buiten Treinstation
    16 min. | 1280 m
  • Stripheldenbuurt Midden, Almere-Buiten Bushalte
    16 min. | 1318 m
  • Stripheldenbuurt Noord, Almere-Buiten Bushalte
    17 min. | 1361 m
  • Regenboogbuurt Zuid, Almere-Buiten Bushalte
    19 min. | 1538 m
  • Regenboogbuurt Noord, Almere-Buiten Bushalte
    21 min. | 1703 m
  • Sieradenbuurt, Almere-Buiten Bushalte
    21 min. | 1710 m

eXp Netherlands bv

Bekijk de makelaar

€ 685.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

eXp Netherlands bv

Bekijk de makelaar

€ 685.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning