Menelaosstraat 9

Beschrijving

The English description can be found below the Dutch description.

Ruimte, comfort én buitenleven in Almere Poort!

Op zoek naar een écht ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een tuin én een royaal dakterras? Dan is Menelaosstraat 9 absoluut een woning om te bekijken.

Deze verrassend ruime woning ligt in de populaire wijk Almere Poort en biedt een hoeveelheid leefruimte die je van buiten misschien niet direct verwacht. Verdeeld over meerdere woonlagen beschikt de woning over vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een praktische indeling én als absolute pluspunten een tuin en een heerlijk groot dakterras.

Een woning die daardoor uitstekend past bij een groot gezin, thuiswerkers, samengestelde gezinnen of iedereen die simpelweg behoefte heeft aan veel ruimte.

Een heerlijke leefverdieping

Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke opzet van de woning op. De woonkamer is licht en prettig van formaat en staat in directe verbinding met de open keuken. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen.

De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de leefruimte is er bovendien een fijne verbinding met de buitenruimte.

De begane grond biedt daarmee een comfortabele combinatie van wonen, koken en samen zijn.

Maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over vijf slaapkamers. Dat is bijzonder praktisch.
De kamers kunnen natuurlijk worden ingericht als slaapkamers, maar bieden ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld:

• een ruime thuiswerkplek;
• een werkkamer;
• een hobbyruimte;
• een speelkamer;
• een logeerkamer.

Hierdoor groeit de woning eenvoudig mee met de bewoners en hun veranderende woonwensen.

Twee badkamers
Een groot voordeel van deze woning zijn de twee badkamers. Ideaal wanneer je met meerdere mensen woont en ’s ochtends niet allemaal gebruik hoeft te maken van dezelfde badkamer.

De badkamers zijn modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van sanitair en tegelwerk in een eigentijdse kleurstelling.

Dakterras als extra buitenkamer

Een van de absolute eyecatchers van Menelaosstraat 9 is het royale dakterras.

Een heerlijke plek om na een lange werkdag de zon op te zoeken, gezellig te borrelen met vrienden of familie of in alle rust buiten te zitten. Door de ligging op hoogte biedt het dakterras bovendien een heel andere buitenbeleving dan een traditionele tuin.

Een extra buitenkamer waar je in de zomer optimaal gebruik van kunt maken.

En daarnaast beschikt de woning ook over een tuin, waardoor je het beste van twee werelden hebt: een buitenruimte op de begane grond én een royaal dakterras.

Almere Poort:
De woning ligt in Almere Poort, een jonge en populaire wijk met een moderne uitstraling en een grote diversiteit aan woningen.
In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Daarnaast ligt Almere Poort gunstig ten opzichte van Amsterdam en het Gooi, waardoor de locatie ook voor forenzen interessant is.

Kom de ruimte zelf ervaren!
Een woning met deze combinatie van ruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een tuin én een groot dakterras komt niet iedere dag voorbij.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? kijk op de woningwebsite via: ******
Hier kan je alle documenten vinden zoals de lijst van zaken, vragenlijst deel B en nog veel meer leuke en interessante zaken.
Plan dan snel een bezichtiging. Tijdens een rondleiding ervaar je pas echt hoeveel ruimte Menelaosstraat 9 te bieden heeft.

Belangrijke kenmerken:
• Ruime, lichte eindwoning met tuin en groot dakterras
• Populaire en jonge wijk in Almere
• Supermarkt en andere voorzieningen op loopafstand
• Eigen parkeerplek op terrein
• 5 ruime slaapkamers,
• 1 riante keuken en op de derde verdieping nog een keukenblok met koelkast en vriezer
• Ruime tuin op het noordoosten
• Energielabel A
• Bouwjaar 2017
• Woonoppervlakte 126 m²
• Nabij internationale school
• Oplevering in overleg

Vol enthousiasme nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Deze woning wordt aangeboden voor een bieden vanaf prijs ter hoogte van €619.500,- k.k.

Let op: De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

English description:

Space, Comfort & Outdoor Living in Almere Poort!

Looking for a truly spacious home with no fewer than five bedrooms, two bathrooms, a garden and a generous rooftop terrace? Then Menelaosstraat 9 is definitely a property worth viewing.

This surprisingly spacious home is located in the popular Almere Poort district and offers considerably more living space than you might expect from the outside. Spread over several floors, the property features five bedrooms, two bathrooms, a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, a practical layout and, as absolute highlights, a garden and a wonderful large rooftop terrace.

This makes the property an excellent choice for a large family, people working from home, blended families or anyone who simply wants plenty of space.

A Wonderful Living Floor

As soon as you enter, you immediately notice the spacious layout of the property. The living room is bright and generously proportioned and connects directly to the open-plan kitchen. The large windows provide plenty of natural daylight.

The kitchen has a modern, light finish and offers ample storage space and various built-in appliances. The living area also has a pleasant connection with the outdoor space.

The ground floor therefore provides a comfortable combination of living, cooking and spending time together.

No Fewer Than Five Bedrooms

Spread across the different floors, the property offers five bedrooms. This is particularly practical for families.

The rooms can naturally be used as bedrooms, but also offer plenty of possibilities for:

a spacious home office;
a study;
a hobby room;
a playroom;
a guest room.

This means the home can easily adapt to its residents and their changing needs.

Two Bathrooms

One of the major advantages of this property is the presence of two bathrooms. This is ideal for a larger household, especially during busy mornings when everyone needs to get ready at the same time.

The bathrooms are modern and well maintained, with contemporary sanitary fittings and tiling.

Rooftop Terrace as an Additional Outdoor Room

One of the absolute highlights of Menelaosstraat 9 is the generous rooftop terrace.

It is a wonderful place to enjoy the sun after a long day at work, have drinks with friends and family, or simply relax outdoors. Its elevated position also creates a completely different outdoor experience compared with a traditional garden.

An additional outdoor living space that can be enjoyed to the fullest during the summer months.

And there is more: the property also has a garden, giving you the best of both worlds — an outdoor space at ground level as well as a generous rooftop terrace.

Almere Poort

The property is located in Almere Poort, a young and popular district with a modern character and a wide variety of homes.

The surrounding area offers a range of amenities, including schools, childcare facilities, shops, sports facilities and restaurants. Public transport and major roads are also easily accessible.

Almere Poort is also conveniently located for travelling to Amsterdam and Het Gooi, making the location particularly attractive for commuters.

Come and Experience the Space Yourself!

A home offering this combination of space, five bedrooms, two bathrooms, a garden and a large rooftop terrace does not come along every day.

Curious about what this property has to offer? Take a look at the dedicated property website: ******

Here you will find all relevant documents, including the list of items included/excluded, questionnaire Part B and many other useful and interesting details.

Schedule your viewing soon. Only by walking through the property can you truly appreciate how much space Menelaosstraat 9 has to offer.

Key Features
Spacious and bright end-of-terrace home with a garden and large rooftop terrace
Popular and young neighbourhood in Almere
Supermarket and other amenities within walking distance
Private parking space on the property
5 spacious bedrooms
Spacious kitchen, plus an additional kitchenette with a refrigerator and freezer on the third floor
Spacious northeast-facing garden
Energy label A
Built in 2017
126 m² of living space
Close to an international school
Completion in consultation

We are delighted to invite you for a viewing!

This property is offered with a starting bid price of €619,500 buyer's costs included.

Please note: The information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any inaccuracies or their consequences. All stated dimensions and areas are indicative.