- 196 m²
- 6 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 mei 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Nuenen-Oost in Nuenen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Bad, Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Sfeervol vrijstaand wonen op een unieke, rustige locatie nabij bos en weilanden!
Aan een rustige straat in een fijne woonomgeving in Nuenen ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met inpandige garage, royale leefruimtes, een aangebouwde tuinkamer, vier slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping en een fraai aangelegde tuin met volop privacy. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle open haard, marmeren vloer met vloerverwarming, een lichte leefkeuken en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dankzij de combinatie van ruimte, lichtinval en de groene ligging is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de ruime ontvangsthal met fraaie hardhouten trapopgang, vernieuwde groepenkast, een praktische verdiepte provisiekast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. De royale living geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai vrij zicht aan de voorzijde. De sfeervolle open haard vormt een warm middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde tuinkamer met veel glas, dubbel openslaande deuren en een extra loopdeur naar de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten, met een prachtig zicht op de tuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over veel kastruimte, een kunststof werkblad, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een extra werk-/zitgedeelte met ruimte voor drie krukken en aanvullende kastruimte. Dankzij de grote ramen is ook hier sprake van een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een raam, vaste kastruimte en een praktische ingebouwde provisiekast. Tevens biedt deze ruimte mogelijkheden voor het realiseren van een douchevoorziening.
Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. De garage biedt plaats aan één auto en beschikt over vaste kastruimte, unit van de vloerverwarming, radiatoren, een tegelvloer, de opstelling van de Nefit cv-ketel en een loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
De ruime overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, welke vrijwel over de gehele verdieping is doorgelegd. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van de mogelijkheid tot aansluiting van een wastafel.
Slaapkamer 1 is royaal van opzet, heerlijk licht.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over rolluiken en veel lichtinval.
Slaapkamer 3 is eveneens ruim en licht van opzet.
Slaapkamer 4 is wat compacter, maar prima bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer.
De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van spotverlichting, ramen met rolluiken, mechanische ventilatie, een dubbele wastafel in meubel, douchecabine, ligbad met handdouche en een tweede toilet met wandcloset.
Tweede verdieping
Via een fraaie hardhouten trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier een extra slaapkamer met dakvenster, veel lichtinval, diverse gebruiksmogelijkheden én de mogelijkheid tot aansluiting van een wastafel.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin biedt een heerlijke combinatie van zon- en schaduwplekken en volop privacy. De tuin beschikt over een royale terrasoverkapping, diverse terrassen, siergrind, looppaden, een buitenkraan, gazonvakken met beplanting en een houten tuinhuis met extra bergruimte/houthok. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en twee poorten met toegang naar de achtertuin.
Kenmerken
- Vrijstaand woonhuis met inpandige garage
- Rustige en unieke woonlocatie nabij bos en weilanden
- Royale living met sfeervolle open haard
- Aangebouwde tuinkamer met prachtig tuincontact
- Marmeren vloer met vloerverwarming
- Leefkeuken met veel lichtinval en kastruimte
- Vier slaapkamers en extra zolderkamer
- Grote tuin met privacy en terrasoverkapping
- Oprit voor twee auto’s
- Scholen en voorzieningen op korte afstand gelegen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 925.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.719
- Aangeboden sinds
- 28-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 512 m²
- Inhoud
- 767 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Bad
- Kabel TV
- Dakkapel
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (150 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Voorzieningen in de buurt
-
Kindcentrum De Nieuwe Linde School13 min. | 1079 m
-
Openbare Basisschool De Rietpluim School14 min. | 1106 m
-
Laan ter Catten, Nuenen Bushalte3 min. | 240 m
-
Beekstraat, Nuenen Bushalte12 min. | 934 m
-
Papenvoortsedijk, Nuenen Bushalte18 min. | 1476 m
-
De Nieuwe Linde, Nuenen Bushalte19 min. | 1541 m
-
Laan van Nuenhem, Nuenen Bushalte22 min. | 1756 m
-
Kerkakkers, Gerwen Bushalte23 min. | 1879 m
-
Nuenen Centrum, Nuenen Bushalte24 min. | 1978 m
