- 289 m²
- 8 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 289 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Woenselse Heide in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen en werken gecombineerd in een verrassend ruime en veelzijdige woning
Deze royale woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en werken aan huis. Met een ruime woonkamer, serre, meerdere (behandel)kamers op de begane grond en een praktische indeling is dit een object met volop mogelijkheden. De woning beschikt daarnaast over meerdere slaapkamers, een complete badkamer, twee balkons en een ruime garage.
Dankzij de opzet en separate indeling van het achterste gedeelte is het geheel uitermate geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis, terwijl het woongedeelte voldoende privacy en leefruimte behoudt. Een woning die zich eenvoudig laat aanpassen aan verschillende woon- en gebruikswensen.
Indeling
Begane grond
De begane grond kenmerkt zich door een verrassend ruime en veelzijdige indeling. Via de entree aan de voorzijde, met meterkast en toiletruimte, heeft u toegang tot het woongedeelte.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch gesitueerd naast de garage. De garage is ruim van opzet en biedt naast parkeergelegenheid volop mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. Vanuit de keuken is er een directe verbinding naar de serre, die fungeert als een prettige overgang tussen binnen en buiten en zorgt voor extra lichtinval.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een fijne, lichte leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. De serre sluit hier mooi op aan en versterkt het ruimtelijke gevoel.
De rechterzijde van de woning is ingericht met meerdere separate ruimtes die momenteel in gebruik zijn als behandelkamers, aangevuld met een centrale ontvangstruimte, hal en diverse kasten en bergruimtes. Deze opzet maakt het geheel uitermate geschikt voor werken aan huis, praktijkruimte of bijvoorbeeld een kantoorfunctie, waarbij een duidelijke scheiding mogelijk is tussen privé en werk.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een overzichtelijke indeling met een centrale overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, elk met een prettig formaat en goede lichtinval.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Aansluitend zijn er praktische bergruimtes aanwezig.
Daarnaast beschikt de verdieping over twee balkons, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne buitenplek beschikbaar is. Dit draagt bij aan het woonplezier en maakt het geheel extra aantrekkelijk.
Vliering
Via een vaste trap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en biedt voldoende plaats voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.
Ligging
De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten hoeft u niet ver te reizen; deze bevinden zich op korte afstand.
Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel verbinding heeft richting het centrum en omliggende steden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en/of station op korte afstand.
De combinatie van de centrale ligging en het aanwezige voorzieningenniveau maakt dit een praktische plek om te wonen én te werken.
ALGEMEEN
- Zeer ruime en veelzijdige woning met combinatie van wonen en werken
- Meerdere (behandel)kamers op de begane grond met eigen indeling en routing
- Royale woonkamer met serre voor extra licht en ruimtegevoel
- Ruime garage en praktische keukenopstelling
- Meerdere volwaardige slaapkamers op de verdieping
- Complete badkamer en twee balkons
- Vliering voor extra bergruimte
- Geschikt voor praktijk aan huis, kantoor of dubbele bewoning (indelingsafhankelijk)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.751
- Aangeboden sinds
- 13-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 289 m²
- Perceeloppervlakte
- 631 m²
- Inhoud
- 1.225 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2003, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool De Ontmoeting School2 min. | 107 m
-
Global College School3 min. | 226 m
-
SO Openbare School voor Speciaal Basisonderwijs De Vijfkamp School5 min. | 360 m
-
Korein Kinderplein Kinderdagverblijf9 min. | 743 m
-
De Schelp School9 min. | 746 m
-
Basisschool De Tempel School18 min. | 1425 m
-
De Boschuil School20 min. | 1600 m
-
(V)SO Mytylschool School22 min. | 1797 m
-
SO Taalbrug College Eindhoven School23 min. | 1863 m
-
(V)SO Taalbrug Junior School23 min. | 1863 m
-
Den Eerdbrand, Eindhoven Bushalte3 min. | 234 m
-
Grebbeberglaan, Eindhoven Bushalte3 min. | 235 m
-
Hondsruglaan, Eindhoven Bushalte6 min. | 445 m
-
Paasberglaan, Eindhoven Bushalte6 min. | 477 m
-
Smaragd, Eindhoven Bushalte9 min. | 689 m
-
Noordzeelaan, Eindhoven Bushalte9 min. | 727 m
-
Agaat, Eindhoven Bushalte11 min. | 841 m
-
Sportpark Eindhoven Noord, Eindhoven Bushalte13 min. | 1073 m
-
Bronziet, Eindhoven Bushalte14 min. | 1103 m
-
Autowijk, Eindhoven Bushalte14 min. | 1149 m
-
Roelantlaan, Eindhoven Bushalte15 min. | 1229 m
-
Elckerlyclaan, Eindhoven Bushalte16 min. | 1266 m
-
Leuvenlaan, Eindhoven Bushalte18 min. | 1453 m
