Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Gerardus van der Groeplaan 22

Bekijk kaart
1035 TP Amsterdam (Kadoelen)
€ 600.000 k.k.
  • 99 m²
  • 4 kamers
  • 1991

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 november 2026 aangeboden door Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1991 en ligt in de buurt Kadoelen in Amsterdam.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

KORTE INLEIDING: DIT HUIS IS JOUW NIEUWE THUIS
Op zoek naar een woning die rust uitstraalt, maar toch ideaal gelegen is ten opzichte van de stad? Deze zeer goed onderhouden tussenwoning in de geliefde buurt Kadoelen (Twiske-Oost) biedt alles wat je zoekt en meer. Met een zonnige diepe achtertuin, energielabel A en een zeer verzorgde keuken en badkamer voelt dit huis direct als thuiskomen. Perfect voor een jong gezin, een stel of iedereen die op zoek is naar meer ruimte én rust, maar niet te ver van alle stadsvoorzieningen wil zitten. Hier mix je het beste van twee werelden – kom kijken en ervaar het zelf!

HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ
- Zeer goed onderhouden tussenwoning: Instapklaar en stijlvol, met een afwerking die indruk maakt.
- Ruimtelijke indeling met 3 tot misschien wel 4 slaapkamers: Genoeg ruimte voor een jong gezin, een werkkamer of een hobbyruimte.
- Zeer verzorgde keuken en badkamer: De moderne hoekkeuken is van alle gemakken voorzien, en de badkamer is volledig betegeld met een luxe uitstraling.
- Fraaie diepe achtertuin met achterom: Heerlijk genieten met familie en vrienden in de privacy van je eigen tuin.
- Ideale ligging nabij snelweg en Stadse voorzieningen: Binnen no-time op de A10 én op fietsafstand van winkelcentrum Molenwijk.
- Erfpachtcanon afgekocht: Dit scheelt in de maandelijkse lasten tot en met 28-02-2042!

PERFECTE WONING VOOR JOU EN JE GEZIN
Zodra je deze woning binnenstapt, merk je meteen: hier is aan alles gedacht! De hal verwelkomt je met een nette uitstraling en een mooie vloer die doortrekt naar de gezellige woonkamer. De grote schuifpui aan de achterzijde trekt je blik direct naar de tuin – een heerlijke plek om tot rust te komen. De diepe achtertuin op het noorden biedt ondanks de ligging volop zon en privacy. Dankzij de achterom fiets je zó in en uit, ideaal voor een actieve levensstijl. Zomers barbecues, herfstige tuinavonden of gewoon even een frisse neus – dit is jouw plek.

De luxe van dit huis zit ook binnen verscholen. De woonkamer is ruim opgezet en perfect voor een gezellige borrel met vrienden of een rustige avond op de bank. De keuken is zeer goed onderhouden: mooi en strak uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een magnetron en een oven.

Boven biedt de woning volop mogelijkheden. Je vindt hier drie prima slaapkamers, stuk voor stuk met een fijne afmeting en er is zelfs de optie om een vierde kamer te realiseren. Een inloopkast? Thuiswerken? Of tóch die extra (kinder)kamer? De keuze is aan jou! De badkamer laat ook niets te wensen over. Volledig betegeld met mooie materialen, een moderne inloopdouche en wastafel. Je profiteert niet alleen van een mooi huis, maar ook van de praktische voordelen. Denk bijvoorbeeld aan energielabel A: lekker comfortabel én ook nog eens goed voor je portemonnee. De woonoppervlakte van bijna 99 m² is slim benut, waardoor je altijd voldoende ruimte hebt voor je persoonlijke woonwensen. Het perceel van 103 m² zorgt ervoor dat je buiten ook goed uit de voeten kunt, of je nu groene vingers hebt of een hangmat wilt ophangen om te relaxen.

Wat deze woning afmaakt, is de locatie. In het rustige en groene Kadoelen geniet je van een dorps gevoel, terwijl je toch vlakbij het bruisende Amsterdam woont. Binnen enkele minuten bevind je je op de A10, perfect voor dagelijks woon-werkverkeer. En wil je even winkelen of boodschappen doen? Het winkelcentrum Molenwijk ligt op fietsafstand. Zelfs met het openbaar vervoer ben je goed aangesloten. Alles bij de hand, zonder de drukte voor je deur.

1. Zeer goed onderhouden tussenwoning
Deze instapklare woning is met zorg en aandacht onderhouden, waardoor je niet hoeft te klussen. Met strakke wanden, een sfeervolle afwerking en een moderne uitstraling voelt het direct als thuiskomen. Klaar om jouw nieuwe meubels neer te zetten en te genieten!

2. Ruime indeling met 3 tot 4 slaapkamers
Met drie lichte slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren, biedt deze woning volop flexibiliteit. Ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast – het is helemaal aan jou! Hier heb je alle ruimte om je woondromen waar te maken.

3. Luxe keuken in hoekopstelling en moderne badkamer
De stijlvolle keuken maakt koken een feest! Uitgerust met inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven (beide Siemens) en een Electrolux gaskookplaat. De volledig betegelde badkamer straalt luxe uit en zorgt voor een ontspannen start van je dag.

4. Diepe achtertuin met achterom
De grote achtertuin op het noorden is jouw rustpunt na een lange dag. Ruim genoeg voor een loungeset, barbecue en – waarom niet – een trampoline. Via de handige achterom ben je snel op weg met de fiets.

5. Ideale ligging nabij de A10 en winkelcentrum Molenwijk
Geniet van het beste van twee werelden: wonen in een rustige buurt met een dorps karakter, maar met de stad om de hoek. Binnen een paar minuten zit je op de ring A10 of fiets je richting winkelcentrum Molenwijk voor al je boodschappen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.061
Aangeboden sinds
02-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
349 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
A

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Kadoelen?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gerardus van der Groeplaan

  • Pieter A van Heyningestraat, Amsterdam Bushalte
    2 min. | 109 m
  • Lange Vonder, Amsterdam Bushalte
    6 min. | 475 m
  • Scheepsbouwersweg, Landsmeer Bushalte
    7 min. | 560 m
  • Burgemeester Postweg, Landsmeer Bushalte
    11 min. | 851 m
  • Vorticellaweg, Amsterdam Bushalte
    11 min. | 882 m
  • Zuideinde, Amsterdam Bushalte
    12 min. | 935 m
  • Knooppunt Coenplein Highway On Ramp
    12 min. | 938 m
  • Amsterdam-Kadoelen 17 Highway On Ramp
    12 min. | 958 m
  • Zuideinde 90, Landsmeer Bushalte
    12 min. | 967 m
  • Zuideinde/Molenaarsweg, Amsterdam Bushalte
    13 min. | 999 m
  • Molenwijk Bushalte
    13 min. | 1065 m
  • Molenwijk, Amsterdam Bushalte
    14 min. | 1086 m

Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord

Bekijk de makelaar

€ 600.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord

Bekijk de makelaar

€ 600.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning