Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Dokter Aletta Jacobsstraat 31

Bekijk kaart
5911 DC Venlo (Binnenstad-Noord)
€ 279.000 k.k.
  • 72 m²
  • 3 kamers
  • 1983

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 mei 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Binnenstad-Noord in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Ruim appartement op toplocatie aan de Maas en nabij het centrum van Venlo.

Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van het centrum van Venlo ligt dit ruime keurig appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een extra ruime inhouse garagebox. Hier woont u op een unieke plek met rust, groen en stadsvoorzieningen op steenworp afstand. Vanuit het complex wandelt u binnen enkele minuten naar het gezellige stadscentrum, diverse winkels, supermarkten, horeca, het station en de sfeervolle boulevard langs de Maas.
De ligging aan de Maas zorgt voor een bijzonder vrij gevoel en een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en Duitsland snel bereikbaar, waardoor dit appartement ook ideaal is voor forenzen.

Indeling:

Begane grond:
Het verzorgde appartementencomplex beschikt over een nette centrale entree met video-intercominstallatie, brievenbussen en een overdekte toegang. Het trappenhuis heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van tapijt.
Op de begane grond bevindt zich tevens de extra ruime inpandige garagebox van ca. 25 m². Dankzij het royale formaat is deze garage niet alleen geschikt voor het parkeren van een auto, maar biedt deze ook volop ruimte voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De garage is bereikbaar via een stalen kantelpoort.

2e verdieping:
Via de nette corridor bereikt u het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra rust en privacy.
Direct bij binnenkomst valt de praktische indeling van het appartement op. De hal geeft toegang tot de garderobe, twee slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, de was-/bergruimte en de woonkamer met aangrenzende keuken.
De ruime master bedroom van ca. 14,5 m² beschikt over een vaste kledingkast tot aan het plafond. De tweede slaapkamer van ca. 10 m² is voorzien van een grote vaste kastenwand met geïntegreerd bureau en is daarmee ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.
De praktische was-/bergruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger en CV-opstelling. Daarnaast is hier voldoende extra bergruimte aanwezig.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchefaciliteit, wastafel, radiator en een groot ventilatievenster dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. De separate toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer en keuken
De sfeervolle doorzonwoonkamer van ca. 25 m² geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit over het rustige plein, terwijl de achterzijde een groen uitzicht biedt.
Aansluitend bevindt zich de ruime afgesloten leefkeuken van ca. 15 m² met een groot keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en oven. Een deel van de apparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd. Vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon, een fijne plek om rustig buiten te zitten.

Afwerking en comfort
Het appartement is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De badkamer en toiletruimte zijn afgewerkt met een tegelvloer en in de keuken ligt een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in tegelprint.
Daarnaast zijn in 2017 de kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra wooncomfort en goede isolatie.

Algemeen
• Bouwjaar: 1984
• Woonoppervlakte: ca. 72 m²
• Inhoud: ca. 230 m³
• Balkon: ca. 5 m²
• Externe bergruimte/garage: ca. 25 m²
• Volledig geïsoleerd
• Kunststof kozijnen met HR++ glas (2017)
• Energielabel C
• VvE-bijdrage: € 213,- per maand inclusief garage
• Rustige ligging aan de Maas
• Centrum van Venlo op loopafstand

Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.875
Aangeboden sinds
22-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
230 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Open gebied
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Contact met de makelaar
+31772050507 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Contact met de makelaar
+31772050507 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning