- 146 m²
- 4 kamers
- 2014
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 oktober 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2014 en ligt in de buurt 't Zand in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Moderne, instapklare gezinswoning met luxe afwerking, een uitgebouwde woonkamer en royale overkapping!
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar modern wooncomfort en een stijlvolle afwerking samenkomen? Deze uitstekend onderhouden woning uit 2014 is in 2026 op diverse punten vernieuwd en beschikt onder meer over een splinternieuwe keuken en badkamer, een uitgebouwde woonkamer van ca. 51 m² en drie ruime slaapkamers. Met vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, airconditioning en een royale overkapping van ca. 42 m² is het hier zowel binnen als buiten comfortabel wonen. De woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk, met een groot speelveld voor de deur en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met een ingebouwde garderobekast. Vanuit hier zijn de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een grote tegelvloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2026 volledig is vernieuwd. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte van ca. 51 m² is ontstaan. De zithoek heeft een stijlvolle Japandi-uitstraling, met een karakteristieke boog en geïntegreerde verlichting. Hierbij is ruimte vrijgehouden voor het plaatsen van de televisie. De airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.
De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Via de loopdeur stap je zo naar buiten.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming.
De slaapkamers zijn ca. 15,5 m² en 13 m² groot. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen airconditioning.
De moderne, luxe badkamer is in 2026 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een vaste wastafel met meubel en bovenspiegel, een zwevend toilet en een designradiator.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime voorzolder van ca. 25 m² biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de combi-cv-ketel (Intergas, 2014).
Daarnaast is er een derde slaapkamer van ca. 14 m². De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en beschikt over een border met beplanting. De echte blikvanger is de royale overkapping van ca. 42 m², gerealiseerd in 2025, die zich uitstrekt langs de achter- en zijkant van de woning. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en optimaal van de tuin te genieten.
De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrije achterom. Ook is er een houten berging van ca. 5,5 m² aanwezig.
Ligging
De woning ligt aan een rustige straat in een geliefde, jonge en kindvriendelijke woonwijk. Direct aan de voorzijde bevindt zich een groot speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand liggen Trefbox en winkelcentrum Gelreplein, waar je terechtkunt voor de dagelijkse voorzieningen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen A67 en A73 en de Duitse grens zijn binnen circa 2 à 3 autominuten te bereiken. Het centrum van Venlo ligt op fietsafstand.
Algemeen
- Bouwjaar: 2014
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146 m²
- Inhoud: ca. 521 m³
- Perceeloppervlakte: ca. 205 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 42 m²
- Drie ruime slaapkamers
- Uitgebouwde woonkamer van ca. 51 m²
- Nieuwe keuken en badkamer (2026)
- Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de eerste verdieping
- Vloerverwarming op de begane grond
- Twee airco-units (2026)
- Royale overkapping (2025)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en rolluiken
- Zowel binnen als buiten zeer goed onderhouden
Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.322
- Aangeboden sinds
- 27-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 521 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2014
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Lessenaarsdak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Frans balkon
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 100 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2014, Eigendom)
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 5 m²
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in 't Zand?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Schippersstraat
-
Karbinderstraat, Venlo Bushalte3 min. | 229 m
-
Veldenseweg, Venlo Bushalte7 min. | 558 m
-
Sint Urbanusweg, Venlo Bushalte9 min. | 743 m
-
Buys Ballotstraat, Venlo Bushalte10 min. | 758 m
-
Hakkesstraat, Venlo Bushalte12 min. | 938 m
-
Noorderpoort, Venlo Bushalte14 min. | 1103 m
-
Van der Grintenstraat, Venlo Bushalte14 min. | 1111 m
-
Van Coehoornstraat, Venlo Bushalte15 min. | 1236 m
-
Meeuwbeemd, Venlo Bushalte15 min. | 1238 m
-
Simon Stevinstraat, Venlo Bushalte17 min. | 1403 m
-
Schoolweg, Venlo Bushalte18 min. | 1436 m
-
BS Kleur - Rijk School7 min. | 580 m
-
Venlose Montessorischool School20 min. | 1655 m
-
RK BSO De Meule School22 min. | 1792 m
-
Rudolf Steiner Educare School24 min. | 1929 m
-
Sterrenpad 't Ven School24 min. | 1941 m
-
Onur Supermarkt5 min. | 356 m
-
Vlees Leider Convenience Store5 min. | 366 m
-
De Verfzaak Store5 min. | 382 m
-
ALDI Supermarkt6 min. | 424 m
-
Kwantum Store6 min. | 492 m
-
Leen Bakker Store7 min. | 533 m
-
Lidl Supermarkt7 min. | 571 m
-
Bauhaus Store7 min. | 572 m
-
BrainWash Store8 min. | 626 m
-
Trefcenter Venlo Winkelcentrum9 min. | 677 m
-
Zuivelhoeve Convenience Store9 min. | 692 m
-
Koupe Supermarkt9 min. | 696 m
-
Xenos Store9 min. | 706 m
-
KiK Store9 min. | 709 m
-
Kruidvat Store9 min. | 724 m
-
Albert Heijn XL Supermarkt9 min. | 740 m
-
TREF Bloemen Store10 min. | 751 m
-
Valentino Chocolatier Store10 min. | 790 m
-
Friture Genooi De Boemerang Fastfood5 min. | 348 m
-
Sushimi Restaurant7 min. | 538 m
-
Subway Nederland Fastfood9 min. | 701 m
-
Sushi Daily Restaurant10 min. | 817 m
-
KFC Fastfood13 min. | 1027 m
-
Eddy's Sushi Venlo afhalen & bezorgen Noord-Midden limburg Restaurant13 min. | 1062 m
-
Toko Indradjaja Venlo Fastfood14 min. | 1140 m
-
Genuujerie Restaurant15 min. | 1197 m
-
Galerie de Hoeve Restaurant15 min. | 1228 m
-
Cafetaria De Prins Fastfood16 min. | 1264 m
-
Restaria 't Gashoes Fastfood17 min. | 1390 m
-
Valuas Restaurant18 min. | 1446 m
-
Kaokerie Restaurant20 min. | 1584 m
-
T Pumpke Restaurant20 min. | 1601 m
-
Broodjesservice Venlo Noorderpoort Fastfood20 min. | 1621 m
-
't Pumpke Coffee Shop21 min. | 1674 m
-
Verzorgingsplaats Zwartewater Restaurant21 min. | 1687 m
-
McDonald's Fastfood22 min. | 1768 m
-
McDonald's Venlo Europaplein Fastfood22 min. | 1770 m
-
Beauty and hair salon Wendy Fastfood22 min. | 1814 m
-
Centrum voor Yoga en Meditatie Lidwien van den Heuvel Sportschool12 min. | 990 m
-
Nevlo Coaching: Venlo Sportschool15 min. | 1181 m
-
Basic-Fit Sportschool15 min. | 1193 m
-
ONE Gym Venlo Sportschool15 min. | 1204 m
-
Yoga en Meditatie: Henny W.M.Schopman Sportschool17 min. | 1367 m
-
Yogajuf Janssen Sportschool20 min. | 1597 m
-
Rodan Vitaal Sportschool20 min. | 1598 m
-
Valk Gym Venlo Sportschool20 min. | 1639 m
-
Sporthal Craneveld Sportcentrum21 min. | 1715 m
-
Gym je Rijk Sportschool22 min. | 1817 m
-
Gymzaal De Meule Sportcentrum22 min. | 1821 m
-
Lawntennisclub De Kaetelberg Sportcentrum23 min. | 1886 m
-
L.T.C. De Kaetelberg Sportcentrum24 min. | 1912 m
-
Nederlandse Obesitas Kliniek - Obesitas centrum Venlo Ziekenhuis15 min. | 1242 m
-
Apotheek vanNoord Apotheek17 min. | 1344 m
-
vanNoord Apotheek17 min. | 1348 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek18 min. | 1442 m
-
Apotheek Craneveld Apotheek18 min. | 1480 m
-
BENU Apotheek Apotheek21 min. | 1664 m
-
Special Need Care Plus Kliniek21 min. | 1676 m
-
Meeuwbeemdpark Park10 min. | 814 m
-
Maascorridor Park17 min. | 1364 m
-
Ballorig Venlo Park18 min. | 1492 m
-
Zwart Water, Venlo Park19 min. | 1528 m
-
Jan Vermeerpark Park21 min. | 1691 m
-
Urbanushaof Tuin22 min. | 1821 m
-
Schaapsdijkpark Park23 min. | 1828 m
-
Speeltuin Park23 min. | 1840 m
-
Wilhelminapark Park24 min. | 1914 m
€ 485.000
Beschikbaar In overleg