- 131 m²
- 5 kamers
- 1980
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door Makelaardij Prins;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Berkelsbroek in Horst;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Welkom bij deze ruime, geschakelde woning met garage aan de Blauwververstraat 39 in Horst.
Het riante woonoppervlak, vier ruime slaapkamers, de inpandig bereikbare garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, het eigentijdse afwerkingsniveau, 10 zonnepanelen en het energielabel B zorgen ervoor dat deze woning u bijzonder veel te bieden heeft.
De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Berkelsbroek, een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving. Direct achter de woning bevindt zich een ruime speeltuin, een fijne extra voor gezinnen met kinderen en voor wie regelmatig (klein)kinderen over de vloer heeft.
Horst heeft een gezellig en levendig centrum met diverse supermarkten en een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod. Diverse (basis)scholen en sportverenigingen zorgen ervoor dat het hier prettig wonen is voor u en uw gezin. Vanuit Horst is er een directe aansluiting op de A73, met zowel een op- als afrit in beide rijrichtingen. Hierdoor zijn steden als Venlo, Venray en Eindhoven en de rest van het land goed bereikbaar.
Via de oprit voor de garage, met parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein, bereikt u de voordeur met toegang tot de hal.
Vanuit de hal, met toilet en meterkast, is er toegang tot de inpandig bereikbare garage en de woonkamer.
Bij binnenkomst in de woonkamer voelt deze ruimte direct eigentijds en gezellig aan. De fraaie houtkachel, centraal in de ruimte, draagt hier zeker aan bij. Zodra het buiten weer wat frisser wordt, zorgt de houtkachel voor een aangename warmte en extra sfeer in de woonkamer.
De woonkamer is ruim van opzet en aangenaam licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.
In het verlengde van de woonkamer bevinden zich de eetkamer en de keuken. Deze ruimte is eveneens aangenaam licht door de vele grote ramen.
De neutrale keuken is ingedeeld met een recht keukenblok langs de wand. Hier bevinden zich de 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, spoelbak en vaatwasmachine. Aan de andere zijde bevindt zich een praktisch extra keukenblok met veel bergruimte en vooral een groot werkblad. Ideaal als extra werkruimte wanneer u uitgebreid wilt koken.
De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping en de trap naar de 2e verdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich de bijzonder ruime hoofdslaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn eveneens van een goed formaat en uitstekend geschikt als kinderkamer of thuiskantoor.
De verzorgde badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Via de vaste trap op de overloop komt u op de tweede verdieping. Allereerst bereikt u de voorzolder met een ruime bergkast, waarin zich eveneens de cv-ketel bevindt.
Een deur op de voorzolder geeft toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een dakraam en biedt bergruimte achter de knieschotten.
De achtertuin is zowel bereikbaar vanuit de keuken als vanuit de garage en heeft dankzij het ontbreken van directe achterburen een vrije ligging. Direct achter de tuin bevindt zich een ruim opgezette speeltuin.
De tuin is ingedeeld met een ruim terras, meerdere borders en een extra zitje achter in de tuin. Door de ligging op het noordwesten en de omliggende bebouwing is er gedurende een groot deel van de dag zowel zon als schaduw aanwezig. Een prettige combinatie om op verschillende momenten van de dag van de tuin te kunnen genieten.
Garage
De aangebouwde garage beschikt aan de voorzijde over een elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. De garage is ook direct vanuit de woning bereikbaar via de hal. Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur naar de tuin.
De garage is in het verleden uitgebreid met een extra berging aan de achterzijde, waardoor deze extra diep is geworden. In de garage bevinden zich een uitstortgootsteen, een praktisch keukenblok met spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de omvormer voor de zonnepanelen.
In de kap van de oorspronkelijke garage bevindt zich bovendien nog een ruime bergzolder.
- Energielabel B
- 10 zonnepanelen
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025/2026
- Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.435
- Aangeboden sinds
- 09-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Inhoud
- 600 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 90 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline (Gas, uit 2008, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Blauwververstraat
-
Venloseweg, Horst Bushalte4 min. | 255 m
-
St. Antoniuspark, Horst Bushalte8 min. | 586 m
-
Doolgaardstraat, Horst Bushalte11 min. | 865 m
-
Doctor van de Meerendonkstraat, Horst Bushalte13 min. | 1033 m
-
Loevestraat, Horst Bushalte18 min. | 1447 m
-
Kranestraat, Horst Bushalte20 min. | 1607 m
-
Industriestraat, Hegelsom Bushalte22 min. | 1815 m
-
Frans Woltersstraat, Horst Bushalte23 min. | 1893 m
-
Schutroedeplein, Horst Bushalte24 min. | 1931 m
-
Basisschool De Doolgaard School9 min. | 747 m
-
Openbaar Basisschool Weisterbeek School20 min. | 1607 m
-
Xarmac Systems Store6 min. | 449 m
-
EP:Tummers Store10 min. | 807 m
-
MooiHaar Store11 min. | 876 m
-
Mielno XL Supermarkt11 min. | 893 m
-
X-tra Hip Store11 min. | 912 m
-
Jumbo Phicoop Supermarkt12 min. | 992 m
-
Action Store13 min. | 1015 m
-
Juuls Kruidenhoekje Store13 min. | 1038 m
-
Expert Store13 min. | 1038 m
-
Bakkerij Gerards-Steeghs Store13 min. | 1041 m
-
Boulangerie Gommans Store13 min. | 1044 m
-
VROUW Women's Wear Store13 min. | 1045 m
-
Ron Kruytzer Store13 min. | 1051 m
-
Hans Anders Store13 min. | 1053 m
-
Zeeman Store13 min. | 1064 m
-
Cleopatra Passie voor Lingerie Store13 min. | 1065 m
-
Durlinger Schoenen Store13 min. | 1065 m
-
BeautySalon GLAM Store13 min. | 1065 m
-
Huisje Boompje Feestje Store13 min. | 1068 m
-
Studio Mori Store13 min. | 1070 m
-
Terlago Restaurant13 min. | 1038 m
-
Domino's Fastfood13 min. | 1045 m
-
Bufkes Fastfood13 min. | 1072 m
-
Pretcafé de Beurs Pub14 min. | 1081 m
-
Grøn Pub14 min. | 1125 m
-
GEMBER Restaurant15 min. | 1173 m
-
Het Plus Café Coffee Shop15 min. | 1187 m
-
Grieks Restaurant Olympia Restaurant16 min. | 1315 m
-
Het Proeflokaal van Horst Pub16 min. | 1322 m
-
Gossimijne Restaurant17 min. | 1337 m
-
Hart van Horst Fastfood17 min. | 1346 m
-
Blok 10 Pub17 min. | 1360 m
-
Amon Fastfood17 min. | 1364 m
-
Restaria Horst Fastfood17 min. | 1387 m
-
John's Foodstore Fastfood17 min. | 1405 m
-
Tin Sun Restaurant18 min. | 1434 m
-
Liesbeth's Grand Café Pub18 min. | 1461 m
-
Anja ván de Smid Pub19 min. | 1534 m
-
Mr. Sushi Fastfood19 min. | 1548 m
-
Snackpoint Horst Fastfood22 min. | 1783 m
-
Fitklub Sportcentrum11 min. | 845 m
-
Sporthal "De Berkel" Sportcentrum16 min. | 1262 m
-
Zwembad "De Berkel" Sportcentrum16 min. | 1282 m
-
Sportcentrum Librije Sportcentrum17 min. | 1368 m
-
Mu-thaigym Sportcentrum23 min. | 1875 m
-
Ponyterrein de Dravertjes Sportcentrum24 min. | 1979 m
-
Huisartsenpraktijk Het Zorghoes Doctor22 min. | 1746 m
-
Huisartsenpraktijk L.H.R. Majoor Doctor22 min. | 1749 m
-
VieCuri Medisch Centrum Regiopoli Horst Kliniek22 min. | 1751 m
-
Nieuw Huys Doctor23 min. | 1864 m
-
Apotheek Horst Apotheek23 min. | 1882 m
-
FACT-Team Venray (Locatie Horst) Doctor24 min. | 1914 m
-
Berkelsbroekpark Park2 min. | 90 m
-
't Ham Natuurgebied23 min. | 1904 m
€ 450.000
Beschikbaar In overleg