Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Morgenstond 23

Bekijk kaart
5283 GJ Boxtel (Munsel-Selissen)
€ 420.000 k.k.
  • 70 m²
  • 3 kamers
  • 2007

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 10 oktober 2026 aangeboden door Maatvast Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Munsel-Selissen in Boxtel;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Lift, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in het eigentijdse appartementencomplex ‘Zonnegolven’ bevindt zich dit verzorgde en lichte driekamerappartement. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden, terwijl de slaapkamers aan de noordzijde liggen. Dit zorgt voor een prettige balans tussen zonlicht en comfort.

Ook op het gebied van energiezuinigheid heeft deze woning veel te bieden. De goede isolatie en de moderne HR-combiketel dragen bij aan een laag gasverbruik en een comfortabel binnenklimaat. In de woonkamer hangt tevens een airco. Dit allen komt tot uiting in het gunstige energielabel A. Dankzij de grote raampartijen valt er bovendien veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de woonkamer een ruimtelijke en aangename uitstraling heeft.

Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. Vanuit de centrale hal toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling en een afgesloten ruimte met daarin een eigen bergkast.

APPARTEMENT: royale entree met meterkast, videofooninstallatie en toiletruimte. Doordat het appartement over grote raampartijen beschikt is het er heerlijk licht en valt de zon mooi binnen. Omdat het appartement aan de goede van het complex gelegen is, geniet u dus volop van het fraaie uitzicht. De open keuken in hoekopstelling is voorzien combi-oven, koelkast (beide vrijwel nieuw), vaatwasser, gasfornuis en afzuiging. Ook vanuit de keuken kijkt u mooi weg over Boxtel. Vanuit de woonkamer toegang tot een bergkast met opstelling cv-combiketel, aansluitingen was-apparatuur, unit mechanische ventilatie. Het balkon is op het zuiden gesitueerd en ruim van formaat. Het appartement is verder voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met royale inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

BERGING EN FIETSENSTALLING
Dit appartement beschikt over een eigen inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging, waar bewoners hun fiets veilig en droog kunnen stallen. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.

ALGEMEEN: Dit fantastische appartement biedt een geweldig uitzicht en beschikt over een fijne ruimtes. 2 slaapkamers, een ruime badkamer en open keuken. Het is in een jong complex gelegen dus het betreft hier moderne bouw met volledige isolatie wat resulteert in een energielabel A.

Bijzonderheden:

  • Balkon op het zuiden
  • Veel lichtinval
  • Airco
  • Duurzaam en energiezuinig
  • Actieve en financieel gezonde VvE met een lage maandelijkse bijdrage van € 136,-
  • Aanwezigheid Politiekeurmerk
  • CV-ketel 2022

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.000
Aangeboden sinds
10-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
230 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Lift
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Ferrolli (Gas, uit 2022, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
1 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Munsel-Selissen?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Morgenstond

  • Elzengaard, Boxtel Bushalte
    12 min. | 927 m
  • Vicaris van Alphenlaan, Boxtel Bushalte
    12 min. | 946 m
  • Brederodeweg, Boxtel Bushalte
    14 min. | 1087 m
  • Hobbendonkseweg, Boxtel Bushalte
    14 min. | 1132 m
  • Liduina, Boxtel Bushalte
    16 min. | 1316 m
  • Monseigneur Wilmerstraat, Boxtel Bushalte
    17 min. | 1395 m
  • Munsel, Boxtel Bushalte
    19 min. | 1559 m
  • Stationsstraat, Boxtel Bushalte
    20 min. | 1614 m
  • Apollopad, Boxtel Bushalte
    23 min. | 1843 m
  • Langenberg, Boxtel Bushalte
    23 min. | 1865 m
  • Puccinistraat, Boxtel Bushalte
    23 min. | 1908 m

Maatvast Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 420.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Maatvast Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 420.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning