Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Abt van de Venstraat 41

Bekijk kaart
5473 DB Heeswijk-Dinther (De abdij)
€ 459.000 k.k.
  • 112 m²
  • 4 kamers
  • 1988

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 september 2026 aangeboden door Pennings Onroerende Zaken;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt De abdij in Heeswijk-Dinther.

Beschrijving

Op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze hoekwoning.
De lichte woonkamer, de ruime garage en de verzorgde tuin maken dit huis ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

Highlights Abt van de Venstraat 41 Heeswijk-Dinther
• Hoekwoning
• Ruime garage
• Praktische indeling
• Keuken 2019
•
Indeling Abt van de Venstraat 41 Heeswijk-Dinther
Begane grond:
Je komt binnen in de entree/hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en het toilet met fonteintje.
Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. Een fijne living met veel daglicht, waar voldoende ruimte is voor een flinke bank en enkele losse fauteuils.
Vanuit de woonkamer zicht op je tuin.
De keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad en achterwand, veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur:
• Inductiekookplaat merk AEG
• Afzuigkap
• Koelkast
•Vriezer
• Vaatwasser
•Magnetron / Oven merk AEG

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer.
De kamers zijn ruim van afmeting en hebben een oppervlakte van 13, 10,5 en 8 m².
De hele verdieping is voorzien van vloerbedekking en behang.
De ruime badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan,
een toilet en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met een zeer ruime zolder met een hoogte van maar liefst 3,60.
In de hoek van de zolder bevindt zich de recent geplaatste Intergas-combiketel uit 2024 en de vernieuwde afzuigunit.

Tuin:

Privacyrijke tuin met coniferen en zonnig gelegen op het zuiden.
Door de ligging op de hoek bevindt zich ook een gedeelte van de tuin naast de woning.

Garage:

Via de verzorgd aangelegde achtertuin kom je bij de praktische garage.
De garage is voorzien van een automatische garagedeur.

Algemeen:

Aan de achtergevel hangt een zonneluifel.

Locatie:

De woning ligt in een fraaie rustige omgeving met speeltuinen en mooie wandelroutes, onder andere naar de abdij.
Het centrum van Heeswijk-Dinther ligt op korte afstand en heeft een ruim winkelaanbod.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A59 zijn steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Hier woon je met alle rust van het dorp én de voordelen van goede verbindingen. Plan snel een bezichtiging en ervaar de sfeer zelf!

Gebruiksoppervlakte wonen: 112,5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1,1 m²
Externe bergruimte: 18 m²

Heeft u interesse in deze leuke woning aan de Abt van de Venstraat 41 in Heeswijk-Dinther? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Een bezichtiging geeft altijd een beter beeld dan foto's.

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.098
Aangeboden sinds
23-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
398 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan een rustige weg

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
90 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Abt van de Venstraat

  • Plein 1969, Heeswijk-Dinther Bushalte
    10 min. | 780 m
  • Mgr. v. Oorschotstraat, Heeswijk-Dinther Bushalte
    15 min. | 1164 m
  • Edmundus van Dintherstraat, Heeswijk-Dinther Bushalte
    16 min. | 1320 m
  • Hoofdstraat, Heeswijk-Dinther Bushalte
    19 min. | 1518 m
  • Den Dolvert, Heeswijk-Dinther Bushalte
    22 min. | 1764 m

Pennings Onroerende Zaken

Contact met de makelaar
+31735221193 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Pennings Onroerende Zaken

Contact met de makelaar
+31735221193 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning