Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Spiering 8

Bekijk kaart
3225 XK Hellevoetsluis (Hout Hoeffe)
€ 445.000 k.k.
  • 112 m²
  • 5 kamers
  • 1981

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Brakus Makelaardij & Consultancy;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Hout Hoeffe in Hellevoetsluis;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Een heerlijke 5 kamer eengezinswoning op de hoek van het blok met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en een dakkapel (2024) op de bovenste etage is dit een huis met veel ruimte. Deze woning biedt daarbij de mogelijkheid om de berging aan de voorzijde aan het woonoppervlak toe te voegen en er een bijkeuken van te maken. De oorspronkelijke hal is al uitgebouwd. Aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een schuur zodat er voldoende plek is voor de fietsen.
De woonkamer en keuken zijn in de huidige situatie van elkaar gescheiden maar kunnen desgewenst worden samengevoegd en er is een ruime bergkast onder de trap aanwezig.
De inbouwkeuken heeft er al een aantal dienstjaren op zitten maar de apparatuur is grotendeels vernieuwd in 2024 en 2025 waardoor je hier nog jaren kookplezier kunt hebben.
Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op de tuin die keurig is aangelegd, voorzien van stevige schuttingen en een mooie mix tussen groen en sierbestrating. Neem lekker plaats op het leuke bankje tussen de boompjes of geniet van buiten eten na het werk door de ligging op het zuidoosten.
Op de etage vind je ruime slaapkamers en een lichte badkamer met raam en 2e closet. De zolder zal verrassen door de derde slaapkamer met dakkapel (2024). Op de voorzolder kan de wasmachine worden geplaatst en vind je extra ruimte om spullen op te bergen. Geen donkere zolder maar overal licht en een nette afwerking.
De kozijnen zijn op een tweetal kleine raampjes na allemaal vervangen door kunststof exemplaren voorzien van HR++ glas. Het dak is geïsoleerd evenals de kopgevels zodat het huis is beloond met energielabel B. Tegenover het huis vind je extra parkeervakken en iets verderop zijn speelveldjes en basisscholen. Aan de overzijde van de weg wandel je zo naar de kinderboerderij en de natuurspeeltuin.
Kortom, een geweldig huis voor een gezin in een leuke buurt vlakbij alle voorzieningen.
Energie
Energielabel B, Isolatie, Dakisolatie en muurisolatie,
Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en mechanische ventilatie

Op de etage vind je ruime slaapkamers en een lichte badkamer met raam en 2e closet.
De zolder zal verrassen door de derde slaapkamer met dakkapel (2024).
Op de voorzolder kan de wasmachine worden geplaatst en vind je extra ruimte om spullen op te bergen.
Geen donkere zolder maar overal licht en een nette afwerking.

Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op de tuin die keurig is aangelegd,
voorzien van stevige schuttingen en een mooie mix tussen groen en sierbestrating.
Neem lekker plaats op het leuke bankje tussen de boompjes of geniet van buiten eten na het werk door de ligging op het zuidoosten.

  • Dakkapel (2024);
  • Hoekligging;
  • Parkeergelegenheid op eigen terrein;
  • Energielabel B;
  • Volledig voorzien van kunststofkozijnen;
  • Oplevering; in overleg.
    Woning komt uit de verhuur Ouderdom en Niet Bewoners Clausule van toepassing

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.973
Aangeboden sinds
24-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
430 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Ligging
Aan een rustige weg

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Cv-ketel
REMEHA AVANTA CW (Gas, uit 2014, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Spiering

  • Kooistee, Hellevoetsluis Bushalte
    5 min. | 361 m
  • Kooilaan, Hellevoetsluis Bushalte
    6 min. | 471 m
  • Vlotbrug, Hellevoetsluis Bushalte
    6 min. | 491 m
  • Mandenmaker, Hellevoetsluis Bushalte
    12 min. | 915 m
  • De Sprong, Hellevoetsluis Bushalte
    14 min. | 1133 m
  • Ebstroom, Hellevoetsluis Bushalte
    15 min. | 1236 m
  • Winkelcentrum, Hellevoetsluis Bushalte
    16 min. | 1249 m
  • Kanaalweg, Hellevoetsluis Bushalte
    20 min. | 1589 m
  • Martin Luther Kinglaan, Hellevoetsluis Bushalte
    20 min. | 1613 m
  • Plataanlaan, Hellevoetsluis Bushalte
    20 min. | 1629 m
  • Struytse Hoeck, Hellevoetsluis Bushalte
    21 min. | 1734 m

Brakus Makelaardij & Consultancy

Contact met de makelaar
+31643016705 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Brakus Makelaardij & Consultancy

Contact met de makelaar
+31643016705 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning