- 188 m²
- 6 kamers
- 1912
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 juli 2026 aangeboden door 88 Makelaars;
- De beneden + bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 188 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1912 en ligt in de buurt Valkenboskwartier in Den Haag.
Beschrijving
Authentieke en royale woning met hoge plafonds, zonnige tuin, eigen garage en volop mogelijkheden in het Regentessekwartier
Welkom aan de Valkenboslaan 266!
Aan de geliefde Valkenboslaan bevindt zich deze karaktervolle woning uit 1912 met een royaal woonoppervlak van circa 188,5 m². De woning combineert authentieke details, indrukwekkende hoge plafonds en veel natuurlijk licht met een verrassend ruime en veelzijdige indeling. Met twee woonkamers, twee keukens, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin, een multifunctionele werkruimte én een eigen garage biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden voor grote gezinnen, dubbele bewoning, mantelzorg of wonen en werken onder één dak.
Indeling
Begane grond
Via de royale entree komt u binnen in een woning waar ruimte en karakter direct opvallen. De hoge plafonds, grote raampartijen en originele details zorgen voor een sfeervolle uitstraling en een aangenaam gevoel van licht en ruimte.
De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Hier is volop ruimte om te koken, uitgebreid te dineren en gezellig samen te zijn. Dankzij de grote ramen geniet de leefruimte van veel natuurlijk daglicht.
Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de eigen garage, een bijzonder pluspunt dat in deze populaire wijk zelden voorkomt.
Grenzend aan de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, atelier, praktijk aan huis, hobbyruimte of speelkamer. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of gastenverblijf. Ook vanuit deze ruimte is de garage rechtstreeks bereikbaar.
Daarnaast beschikt de begane grond over een moderne badkamer, een separaat toilet, een praktische wasruimte en een royale inpandige berging.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt verrassend veel leefruimte. Hier bevindt zich een tweede royale woonkamer met een eigen keuken, waardoor de woning zich uitstekend leent voor dubbele bewoning, een inwonend familielid, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken.
De karakteristieke erker geeft deze verdieping extra sfeer en vormt een prachtige plek om een zit- of eetgedeelte te creëren.
Verder beschikt deze verdieping over vier goed bemeten slaapkamers en een tweede complete badkamer. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon van circa 4,5 m², waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon of juist ontspannen de dag afsluit.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin biedt volop privacy en vormt een fijne plek om buiten te genieten. De combinatie van tuin, multifunctionele ruimte én eigen garage maakt deze woning bijzonder compleet en onderscheidt haar van veel andere woningen in de omgeving.
De eigen garage biedt niet alleen plaats aan een auto, maar is ook ideaal als extra opslagruimte of voor hobby's. Een zeldzame voorziening in het Regentessekwartier.
Omgeving
De woning ligt aan de geliefde Valkenboslaan, midden in het karakteristieke Regentessekwartier, één van de populairste woonwijken van Den Haag. Hier woont u in een levendige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Supermarkten, speciaalzaken, winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op slechts enkele minuten afstand en ook het strand, de boulevard en de duinen van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1912;
Woonoppervlakte ca. 188,5 m²;
Authentieke woning met karakteristieke details en hoge plafonds;
Royale woonkamer met open keuken;
Tweede woonkamer met eigen keuken;
Vier ruime slaapkamers;
Twee complete badkamers;
Multifunctionele werkruimte, geschikt als kantoor, praktijk, atelier, hobbyruimte of extra slaapkamer;
Zonnige achtertuin;
Zonnig balkon van ca. 4,5 m²;
Eigen garage met directe toegang vanuit de tuin en werkruimte (zeldzaam in de wijk);
Praktische wasruimte;
Royale inpandige berging;
Gelegen in het geliefde Regentessekwartier;
Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op loopafstand;
Centrum van Den Haag en Scheveningen snel bereikbaar;
Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 342,- per maand;
Energielabel D.
Bent u op zoek naar een karaktervolle en royale woning met authentieke details, hoge plafonds, een zonnige tuin, een eigen garage en volop mogelijkheden voor wonen, werken of dubbele bewoning? Dan is Valkenboslaan 266 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 710.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.777
- Aangeboden sinds
- 17-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Inhoud
- 676 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 342 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Beneden + bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1912
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
KC Toermalijn School6 min. | 486 m
-
De Drie Linden School9 min. | 744 m
-
Chr. Basisschool De Elout School13 min. | 1006 m
-
De Klimop School15 min. | 1192 m
-
P.C. Hooft-School School15 min. | 1201 m
-
Ds Dj Karressch Christelijke Basisonderwijs School15 min. | 1229 m
-
Basisschool Bavinck School16 min. | 1246 m
-
Basisschool Valkenbos Montessori-School School17 min. | 1360 m
-
SO Dr A Verschoor School School17 min. | 1370 m
-
Springbok International School17 min. | 1406 m
-
Christelijke Montessorischool De Abeel School18 min. | 1415 m
-
Openbare Basisschool De Gelderlandschool School19 min. | 1527 m
-
Rosa-School School19 min. | 1542 m
-
De La Reyschool School20 min. | 1616 m
-
Galvani-School School20 min. | 1623 m
-
Christelijke Basisschool De Vliermeent School20 min. | 1626 m
-
SBAO Pleysier College Oosterbeek School21 min. | 1707 m
-
Katholieke Basisschool De Jonge Wereld School21 min. | 1717 m
-
SO De Bongerd School21 min. | 1728 m
-
Algemene Hindoeschool School22 min. | 1752 m
-
Weimarstraat, Den Haag Bushalte4 min. | 257 m
-
Valkenboslaan, Den Haag Treinstation6 min. | 451 m
-
Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation6 min. | 494 m
-
Kamperfoeliestraat, Den Haag Bushalte10 min. | 781 m
-
Cartesiusstraat, Den Haag Treinstation10 min. | 789 m
-
Copernicusplein, Den Haag Bushalte10 min. | 799 m
-
Loosduinseweg, Den Haag Treinstation13 min. | 997 m
-
Dierenselaan, Den Haag Treinstation13 min. | 1033 m
