- 94 m²
- 3 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Douve Weien in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Mechanische ventilatie, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rioolaansluiting, Dakraam, Bergruimte, Bad.
Beschrijving
Dit ruime woonhuis met eigen parkeerplaats heeft een fraaie ligging in de geliefde wijk Douve Weien aan de rand van het Imstenraderbos in Heerlen.
Indeling:
Parterre:
Via de voortuin bereik je de entree.
In de welkomsthal bevindt zich het trappenhuis en is er toegang tot het betegeld toilet en de woonkamer.
De meterkast heeft een moderne groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters. Ook de glasvezelkabel is aangelegd.
De woonkamer 7,32 x 3,81 m. is voorzien van een moderne laminaatvloer en staat in halfopen verbinding met de keuken.
De keuken 3,92 x 2,50 m. is voorzien van een nette keukeninstallatie in lijnopstelling, voorzien van afzuigkap en aansluitmoeglijkheden voor diverse apparatuur. Het fornuis met inductiekookplaat en electrische oven is eventueel ter overname.
Via de keuken bereik je ook de bijkeuken/trapkast 1,92 x 1,06 m. met aansluitmogelijkheid voor witgoed.
De keuken heeft een openslaande deur naar het terras.
De tuin omsloten tuin ligt pal op het zuiden en heeft een terras, gazon en is ook achterom bereikbaar.
Achter de tuin bevindt zich de eigen parkeerplaats.
Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,64 x 3,40 m.
Slaapkamer 2: 3,67 x 3,34 m.
Slaapkamer 3: 3,81 x 2,50 m.
De badkamer 2,57 x 2,33 m. is geheel betegeld en heeft een ligbad, wandcloset, vaste wastafel en de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
2e Verdieping:
Via de vouwtrap bereik je de zolder. Hier bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (eigendom, 2014, Remeha Avanta) en de unit voor de centrale afzuiging.
De zolderruimte heeft een begaanbaar vloeroppervlak (boven 1,5 m.) van ongeveer 12 m².
Algemeen:
Dit is een mooi, verzorgd woonhuis met een mooie, rustige ligging in een zeer geliefde wijk.
Het winkelcentrum ligt op loopafstand (met onder andere supermarkt en drogist), uitgestrekt natuurgebied (Imstenraderbos, stadspark Weltervijver en in feite aan de rand van het heuvelland).
Scholen zijn op loopafstand, van kinderdagopvang en basisschool tot open universiteit.
Uitvalswegen en het ziekenhuis liggen in de directe nabijheid.
achter de tuin van de woning bevindt zich een parkeerterrein.
Bij de koop van de woning is een onverdeeld aandeel in de eigendom van dit parkeerterrein begrepen waardoor je beschikt over een niet aangewezen parkeerplaats op het terrein.
Je wordt samen met andere woningeigenaren de eigenaar van het parkeerterrein in de zin van mandelig eigendom.
Het huis is gebouwd in 1978 en heeft Dak- en spouwmuurisolatie. Het is voorzien van dubbel beglazing in houten kozijnen en in de badkamer een kunststof kozijn.
Moet je zeker zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.394
- Aangeboden sinds
- 08-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 799 m²
- Inhoud
- 391 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Mechanische ventilatie
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Bergruimte
- Bad
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (52 m², gelegen op het zuiden)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Windekind School5 min. | 345 m
-
(V)SO Schreuder College Slinge School16 min. | 1311 m
-
De Nieuwe Thermen School16 min. | 1313 m
-
Kinderopvang Toff! Kinderdagverblijf19 min. | 1517 m
-
Vrijeschool Parkstad School20 min. | 1589 m
-
Grotius LVO School20 min. | 1594 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius School20 min. | 1631 m
-
SO Catharina School21 min. | 1731 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus School23 min. | 1896 m
-
Bernardinuscollege School24 min. | 1931 m
-
Peschstraat, Heerlen Bushalte5 min. | 383 m
-
Zuyderland MC, Heerlen Bushalte10 min. | 822 m
-
Zandweg, Heerlen Bushalte11 min. | 884 m
-
Henri Dunantstraat, Heerlen Bushalte11 min. | 901 m
-
Heesberg, Heerlen Bushalte14 min. | 1130 m
-
Benzenrade, Heerlen Bushalte14 min. | 1138 m
-
Burgemeester Waszinkstraat, Heerlen Bushalte16 min. | 1282 m
-
Bradleystraat, Heerlen Bushalte18 min. | 1465 m
-
Tichelbeekstraat, Heerlen Bushalte19 min. | 1564 m
-
Mondriaan, Heerlen Bushalte20 min. | 1587 m
