Te huur: Appartement Groenendaal 213 in Rotterdam

Beschrijving

Ruim en licht 2-kamer topappartement in het centrum van Rotterdam

Groenendaal 213 ligt in de Stadsdriehoek, midden in het centrum en tussen Oostplein en Blaak. Een ideale locatie voor wie graag alles dichtbij heeft en het gemak van de stad wil combineren met een ruime en lichte woning.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de deur uit: direct onder het complex bevindt zich een Albert Heijn, en ook de Trekpleister is hier gevestigd. Op loopafstand vind je daarnaast de Markthal en de Binnenrotte, waar meerdere dagen per week de markt wordt gehouden. Voor een uitgebreider winkelaanbod wandel je eenvoudig richting de Hoogstraat, Koopgoot en de Lijnbaan.

Ook aan horeca is in deze omgeving geen gebrek. Rond de Markthal, Oude Haven, Hoogstraat en de Meent vind je een grote variatie aan restaurants, cafés, koffiezaken en terrassen. Of je nu even snel een boodschap wilt doen, uitgebreid wilt lunchen of 's avonds de stad in wilt, vanuit Groenendaal zit je overal dichtbij.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt verbindingen met de trein, metro, tram en bus. Ook metrostation Oostplein ligt dichtbij. Met de auto ben je via de omliggende uitvalswegen snel onderweg richting de A16 en A20.

Via de nette centrale entree van het complex kom je binnen in de hal met de brievenbussen. Vanuit hier zijn de twee liften bereikbaar, waarmee je eenvoudig naar de 6e etage kunt.

6e etage: Bij binnenkomst in het appartement kom je eerst in een afgesloten hal. Vanuit hier loop je door naar de brede centrale hal van de woning. Vanuit deze hal heb je toegang tot alle vertrekken.

Aan de rechterzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer. De vele ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en geven de kamer een lichte en prettige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een grote kledingkast en zelfs een bureau of thuiswerkplek. Vanuit de slaapkamer is er bovendien een directe doorgang naar de woonkamer.

De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is dankzij de grote ramen eveneens heerlijk licht. Er is volop ruimte om een comfortabele zithoek te creëren met een bank, fauteuil en tv-meubel, maar ook voor een ruime eethoek met een grote eettafel. Hierdoor kun je de woonkamer op verschillende manieren indelen en er echt een fijne leefruimte van maken.

Vanuit de woonkamer stap je direct het grote balkon op. Het balkon loopt over de volledige lengte van het appartement en biedt daardoor opvallend veel buitenruimte. Vanaf hier kijk je uit over de groene bomen en de stad. Tussen de bebouwing door heb je zelfs een glimp van de Willemsbrug. Een fijne plek om 's ochtends rustig koffie te drinken of aan het einde van de dag nog even buiten te zitten.

Terug in de centrale hal bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. De badkamer biedt hiermee alles wat je nodig hebt en voldoende ruimte om de dagelijkse voorzieningen praktisch te gebruiken.

Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, eveneens bereikbaar vanuit de hal. Ideaal wanneer je bezoek over de vloer hebt.

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de ruime keuken. De keuken beschikt over voldoende kastruimte voor servies, potten, pannen en andere keukenbenodigdheden. Daarnaast is er een kookplaat aanwezig en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een koelkast en vriezer.

Opmerkingen

• De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet;
• Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden;
• Servicekosten zijn 55,- per maand;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur;
• Stadverwarming (via Eneco) van toepassing;
• Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten;
• Inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur (bruto-inkomen);
• Energielabel B.