Torenstraat 7 A

Beschrijving

Torenstraat 7A, 152 m² royaal wonen met vrij uitzicht op de Grote Kerk en eigen parkeerplaats

Wonen direct naast de Grote Kerk, met uitzicht op dit Haagse icoon vanuit je eigen woonkamer. Torenstraat 7A ligt op een plek die maar weinig woningen kunnen bieden, letterlijk midden in het historische hart van Den Haag. Met ruim 152 m² woonoppervlakte, een uitzonderlijk royale leefruimte, een eigen parkeerplaats en berging combineert dit appartement een bijzondere locatie met veel ruimte en comfort.

Je stapt de deur uit en staat direct tussen de Grote Kerk, de Grote Markt en de sfeervolle straten rond de Oude Molstraat. Het Noordeinde, de Paleistuin, winkels en een groot aanbod aan restaurants en cafés liggen allemaal op korte loopafstand.
Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en Den Haag Centraal ligt op korte afstand. Juist midden in dit deel van de stad is het prettig dat je beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling
Via de centrale entree aan de Torenstraat kom je binnen in het complex Hof ter Hage. De gemeenschappelijke hal met glas-in-loodramen geeft het gebouw direct karakter. Met de lift bereik je de tweede verdieping en de entree van het appartement.
Eenmaal binnen valt vooral de ruimte op. De woning heeft circa 152 m² woonoppervlakte, volledig verdeeld over één woonlaag. Vanuit de centrale hal bereik je de verschillende vertrekken.
De woonkamer is het hart van het appartement. Door de bijzondere vorm van het gebouw ontstaat een brede en open leefruimte met grote raampartijen aan meerdere zijden. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel. Het uitzicht richting de Grote Kerk maakt deze ruimte echt bijzonder. De kerk hoort hier bij het dagelijkse uitzicht, terwijl de vele ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Met circa 76 m² biedt de leefruimte volop mogelijkheden voor een royale zithoek, een grote eettafel en eventueel meerdere zitplekken. Ondanks de centrale ligging midden in de stad voelt het appartement hierdoor opvallend ruim en open.
Centraal in de leefruimte staat de karakteristieke halfronde keuken. De gebogen vorm volgt de lijnen van het appartement en maakt de keuken onderdeel van de ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, kookplaat en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon van circa 8 m². Hier verandert het beeld volledig. Waar je aan de voorzijde uitkijkt richting de Grote Kerk en de stad, kijk je hier juist uit over de rustige gezamenlijke binnentuin.
De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en beschikt over vaste kastruimte.
De ruime badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Parkeren en berging
In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en separate berging. Samen zijn deze 28,2 m² groot. Een eigen parkeerplaats is hier niet alleen praktisch, maar juist op deze plek midden in het centrum een belangrijk onderdeel van het wooncomfort.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 152 m²
• Twee ruime slaapkamers
• Hoge plafonds
• Balkon circa 8 m² met uitzicht over de binnentuin
• Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
• Vrij uitzicht richting de Grote Kerk
• Energielabel A
• Lift aanwezig
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Maandelijkse VvE bijdrage € 566,53
• MJOP aanwezig
• Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Afwijkingen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen zijn mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

English text

Torenstraat 7A, 152 m² of generous living space with unobstructed views of the Grote Kerk and a private parking space

Live right next to the Grote Kerk, with views of this iconic The Hague landmark from your own living room. Torenstraat 7A occupies a location that very few homes can offer, right in the historic heart of The Hague. With over 152 m² of living space, an exceptionally spacious living area, a private parking space and storage room, this apartment combines a distinctive location with space and comfort.

Step outside and you are immediately surrounded by the Grote Kerk, Grote Markt and the charming streets around Oude Molstraat. Noordeinde, the Palace Garden, shops and a wide range of restaurants and cafés are all within a short walk.

Public transport connections are excellent, and The Hague Central Station is within easy reach. In such a central part of the city, having your own parking space in the building is a real advantage.

Layout
The central entrance on Torenstraat leads into the Hof ter Hage complex. The communal entrance hall, with its stained-glass windows, immediately gives the building character. The lift takes you to the second floor and the entrance to the apartment.
Once inside, the sense of space stands out straight away. The apartment offers approximately 152 m² of living space, all arranged on a single floor. The central hallway provides access to the various rooms.
The living room forms the heart of the apartment. The distinctive shape of the building creates a broad, open living area with large windows on several sides. High ceilings add to the spacious feel. What truly sets this room apart is the view towards the Grote Kerk. The church becomes part of your everyday outlook, while the many windows bring in plenty of natural light.
At approximately 76 m², the living area offers more than enough room for a generous seating area, a large dining table and, if desired, additional seating areas. Despite its central location in the heart of the city, the apartment feels remarkably spacious and open.
At the centre of the living area is the characteristic semi-circular kitchen. Its curved design follows the lines of the apartment and makes the kitchen an integral part of the room. It is fitted with various built-in appliances, including an oven, refrigerator, hob and dishwasher. A practical utility room is located directly adjacent.
The apartment has two spacious bedrooms. The bedroom at the rear has French doors opening onto the balcony of approximately 8 m². Here, the outlook changes completely. While the front of the apartment looks towards the Grote Kerk and the city, the rear overlooks the quiet communal courtyard garden.
The second bedroom is located on the other side of the apartment and features built-in storage.
The spacious bathroom is fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet and a dedicated cupboard with connections for a washing machine and dryer.

Parking and storage
The private parking space and separate storage room are located on the lower ground floor. According to the measurement report, together they measure approximately 28m². A private parking space is not only practical, but an important part of the comfort of living in such a central city location.

Key features
• Approximately 152 m² of living space
• Two spacious bedrooms
• High ceilings
• Balcony of approximately 8 m² overlooking the courtyard garden
• Private parking space and storage room on the lower ground floor
• Unobstructed views towards the Grote Kerk
• Energy label A
• Lift
• District heating
• Active and professionally managed Owners’ Association
• Monthly Owners’ Association contribution of €566.53
• Long-term maintenance plan in place
• Age, non-occupancy and materials clauses apply
• Completion in consultation

The Measurement Instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a uniform method of measuring and an indication of the usable floor area. Variations may occur due to differences in interpretation, rounding or measurement limitations.
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for any consequences thereof.