- 221 m²
- 4 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door Van Ee Makelaars & Services;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 221 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Lyceumkwartier in Zeist;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Royaal en exclusief penthouse in het Lyceumkwartier van Zeist.
221 m² woonoppervlak · 2 slaapkamers · 2 badkamers · 20 m² terras · 2 parkeerplaatsen
Op een van de meest geliefde locaties van Zeist, in het statige Lyceumkwartier, ligt dit uitzonderlijk royale penthouse in een kleinschalig en exclusief appartementencomplex uit 2004.
Met circa 221 m² woonoppervlak, veel glas, veel licht en een indrukwekkende hoeveelheid ruimte is dit een appartement van een bijzonder niveau.
De woning combineert luxe, comfort en privacy met een groene ligging aan de rand van de Zeister bossen.
Ligging in het Lyceumkwartier
Het Lyceumkwartier behoort tot de mooiste en meest gewilde woonomgevingen van Nederland. De wijk wordt omzoomd door de uitgestrekte Zeister bossen van het Utrechts Landschap en wordt gekenmerkt door fraaie, veelal royale villa’s en een uitgesproken groene en representatieve uitstraling. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: via de A28 en A12 rijdt u gemakkelijk in en uit Zeist, terwijl het gezellige centrum en het busstation op fietsafstand liggen.
Een statig complex met exclusieve uitstraling
Het appartementencomplex is gebouwd met luxueuze materialen en maakt direct bij binnenkomst indruk. De imposante entree is uitgevoerd met natuurstenen vloeren en trappen, veel glas en een glazen lift. Het geheel heeft een statige, verzorgde uitstraling die past bij de kwaliteit van de omgeving. Op de bovenste, derde etage bevindt zich dit bijzondere penthouse, verdeeld over een royale hoofdwoonlaag en een vide.
Ruimte, licht en een bijzondere indeling
Via een ruime entree met glazen openslaande deuren komt u in de living. Hier komen de grote open keuken, de royale leefruimte en het 18,5 m² grote terras op het zuidwesten op een natuurlijke manier samen. De huidige indeling omvat vier kamers, maar de royale maatvoering maakt het mogelijk om met relatief eenvoudige aanpassingen meer kamers te creëren. Daarmee is het appartement ook uitstekend geschikt voor wie behoefte heeft aan extra slaap-, werk- of hobbyruimtes.
Bulthaup-keuken voor de kookliefhebber
De open keuken is uitgevoerd in het hoogwaardige merk Bulthaup en beschikt over een fraai roestvrijstalen kookeiland. Het merendeel van de apparatuur is van Gaggennau en Miele. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt alles voor wie koken niet alleen als noodzaak, maar als liefhebberij op topniveau ziet.
Luxe afwerking en hoog wooncomfort
De afwerking van het appartement is consequent hoogwaardig. Het gehele appartement is voorzien van mahonie parket; op de eerste woonlaag ligt massief eiken parket met vloerverwarming. De deuren zijn uitgevoerd als stompe, plafondhoge matglazen deuren en alle wanden zijn strak gestuct. De twee luxe badkamers zijn tot aan het plafond betegeld, beschikken eveneens over vloerverwarming en zijn uitgevoerd met design sanitair. Acht openslaande ramen zijn voorzien van horren en op drie plaatsen zijn (elf) automatische sunscreens aanwezig.
Moderne installaties en praktische voorzieningen
Aan comfort en techniek is eveneens veel aandacht besteed. Zo beschikt het appartement over een hybride warmtepomp uit 2023, CV-ketel (eveneens uit 2023) en een alarminstallatie die opnieuw op een meldkamer kan worden aangesloten. Daarnaast zorgt een gashaard voor extra sfeer in de woonruimte.
Twee parkeerplaatsen en een royale berging
In de onderbouw beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen in eigendom. Eén van deze plaatsen is voorzien van een elektrisch laadstation. Daarnaast hoort een separate berging van maar liefst ca. 27 m² bij het appartement, uitzonderlijk royaal voor een appartement en ideaal voor fietsen, sportuitrusting, opslag en overige voorzieningen.
Een bijzonder aanbod in Zeist
De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars draagt bij aan het verzorgde karakter van het complex. Met de ruime hoofdwoonlaag, de multifunctionele vide met glazen scheidingswand, twee badkamers, een groot separaat toilet, het zonnige zuidwestterras, twee eigen parkeerplaatsen en de royale berging is dit een penthouse met mogelijkheden die maar zelden samenkomen. De combinatie van ligging, ruimte, licht, hoogwaardige materialen en exclusieve uitstraling maakt dit zonder twijfel een van de mooiste appartementen die Zeist te bieden heeft.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.095.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.955
- Aangeboden sinds
- 09-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 221 m²
- Inhoud
- 881 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 441 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 27 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Ruim restaurantaanbod -
Gezinsvriendelijke omgeving
Wie woont er in Lyceumkwartier?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Erasmuslaan
-
Geroplein, Zeist Bushalte8 min. | 608 m
-
Lindenlaan, Zeist Bushalte11 min. | 875 m
-
Handelscentrum (tijdelijk), Zeist Bushalte11 min. | 900 m
-
Schaerweijde, Zeist Bushalte12 min. | 973 m
-
Verlengde Slotlaan, Zeist Bushalte12 min. | 980 m
-
Handelscentrum, Zeist Bushalte13 min. | 1046 m
-
Ziekenhuis, Zeist Bushalte17 min. | 1372 m
-
Johannes Postlaan, Zeist Bushalte18 min. | 1422 m
-
Schaerweydelaan, Zeist Bushalte20 min. | 1641 m
-
Vrijheidsplein, Zeist Bushalte21 min. | 1671 m
-
Nepveulaan, Zeist Bushalte23 min. | 1830 m
-
Zeister Vrije School School2 min. | 115 m
-
Stichtse Vrije School Zeist School3 min. | 209 m
-
VSO Dokter CP van Leersumschool School8 min. | 659 m
-
Christelijk Lyceum Zeist School12 min. | 979 m
-
WereldKidz Montessori Zeist School15 min. | 1229 m
-
Zeister Schoolvereniging School16 min. | 1297 m
-
Seyster College voor Praktijkonderwijs School19 min. | 1514 m
-
WereldKidz Het Spoor School22 min. | 1768 m
-
Rehobothschool voor Reformatorisch Onderwijs School23 min. | 1836 m
-
Winkelcentrum Vrijheidsplein Zeist Winkelcentrum20 min. | 1627 m
-
MCD Supermarkt Zeist Supermarkt21 min. | 1689 m
-
Van de pan weg Convenience Store23 min. | 1902 m
-
Hoogvliet Supermarkt24 min. | 1992 m
-
Pannenkoeken Restaurant Het Jagershuys en Restaurant WOODZ Restaurant22 min. | 1818 m
-
Shanti ayurveda & TeaLounge catering Coffee Shop23 min. | 1854 m
-
Corrected health Sportschool11 min. | 856 m
-
Vita Health Coach Sportschool13 min. | 1018 m
-
Slimani Gym Sportschool13 min. | 1022 m
-
SPC Profit Sportschool14 min. | 1144 m
-
I AM WOMAN Sportschool18 min. | 1464 m
-
Zeister Sport Vereniging Schaerweijde Sportcentrum23 min. | 1854 m
-
Stal Schaerweijde Sportcentrum24 min. | 1919 m
-
Bellein Academie Kliniek4 min. | 256 m
-
Samen Zorgzaam B.V. Kliniek14 min. | 1100 m
-
Oogheelkunde Diak Zeist Ziekenhuis14 min. | 1144 m
-
Liesbreukcentrum Nederland Ziekenhuis15 min. | 1196 m
-
Oogkliniek Heuvelrug | Zeist Kliniek15 min. | 1221 m
-
Huisartsenpost Zeist Doctor16 min. | 1246 m
-
Huisartsenspoedpost Zeist Doctor16 min. | 1278 m
-
Poli Cardiologie Zeist Ziekenhuis16 min. | 1279 m
-
Ravu Ziekenhuis16 min. | 1293 m
-
Diakonessenhuis Zeist Ziekenhuis17 min. | 1334 m
-
Osteopathiepraktijk Cadena Kliniek20 min. | 1612 m
-
Bioresonantie-zeist Kliniek22 min. | 1824 m
-
SBV Kindervreugd Park14 min. | 1116 m
-
Dieptetuin Park15 min. | 1186 m
-
Waterwinpark De Waterbron Park17 min. | 1331 m
-
BSO Krullevaar Park19 min. | 1571 m
-
Mouwtje Park23 min. | 1861 m
-
Krakelingbos Park24 min. | 1964 m
€ 1.095.000
Beschikbaar In overleg