- 116 m²
- 5 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 oktober 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Groesbeek Nijerf in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
In rustige gewilde woonomgeving gelegen HOEKWONING met GARAGE / BERGING, INRIT / PARKEERPLAATS en onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuiden) met achterom.
hal/entree met trapkast, luxe (hang)toilet met fontein, lichte eet-/woonkamer met airco-unit, halfopen keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse
inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met toegang tot de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een eikenhoutenvloer.
overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met airco-unit), luxe badkamer met hoekdouchecabine, 2 vaste wastafels en 2e toilet. De overloop en slaapkamers zijn
voorzien van een laminaatvloer.
middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, bergruimten, cv-ketel en witgoedaansluiting, 4e slaap-/werkkamer met dakraam en bergruimten.
De voorzolder en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom, stenen tuinberging, stenen garage/berging met overkapping.
De woning is geheel voorzien van isolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing / HR++ beglazing, deels rolluiken, buitenschilderwerk 2022/2023, Remeha Avanta cv-combiketel bouwjaar 2020, in 2018 zijn 8 stuks zonnepanelen (eigendom, zuiden gelegen) geplaatst. Het definitieve energielabel is C geldig t/m 22-05-2035.
Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom, stenen tuinberging, stenen garage/berging met overkapping.
Rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer, de uitgestrekte Groesbeekse bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.664
- Aangeboden sinds
- 12-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Inhoud
- 360 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 49 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 13 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Generaal Gavinstraat
-
2e Colonjes, Groesbeek Bushalte4 min. | 252 m
-
Sportpark Zuid, Groesbeek Bushalte6 min. | 452 m
-
Herwendaal, Groesbeek Bushalte10 min. | 792 m
-
Hemeltje, Breedeweg Bushalte10 min. | 815 m
-
Zuidmolen (Bredeweg), Groesbeek Bushalte15 min. | 1210 m
-
Zuidmolen (De Horst), Groesbeek Bushalte16 min. | 1268 m
-
Gooiseweg, Groesbeek Bushalte16 min. | 1323 m
-
Zuidmolen, Groesbeek Bushalte17 min. | 1345 m
-
De Strekel, Groesbeek Bushalte17 min. | 1357 m
-
Zuidmolen (Mooksebaan), Groesbeek Bushalte17 min. | 1364 m
-
Kloosterstraat, Groesbeek Bushalte18 min. | 1415 m
-
Kerkplein, Breedeweg Bushalte19 min. | 1511 m
-
De Mallemolen, Groesbeek Bushalte19 min. | 1557 m
-
Basisschool De Sieppe School9 min. | 715 m
-
Basisschool 't Vossenhol School12 min. | 915 m
-
Montessori College Groesbeek School21 min. | 1718 m
-
SBAO Werkenrode School21 min. | 1730 m
-
Basisschool Breedeweg School23 min. | 1838 m
-
T-Energy Groesbeek Convenience Store8 min. | 657 m
-
Lidl Supermarkt10 min. | 803 m
-
PLUS Supermarkt12 min. | 971 m
-
Jumbo Supermarkt14 min. | 1161 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt18 min. | 1483 m
-
Slagerij Boy Stappershoef Catering Convenience Store19 min. | 1514 m
-
Boerenbond Store20 min. | 1587 m
-
Buurtmarkt Breedeweg Convenience Store20 min. | 1593 m
-
BikeLife Groesbeek Store21 min. | 1701 m
-
M Nillesen Convenience Store21 min. | 1728 m
-
ALDI Supermarkt23 min. | 1844 m
-
Optiek Groesbeek Store23 min. | 1849 m
-
Teezz Jeanswear Store23 min. | 1849 m
-
Urker Visspecialiteiten Convenience Store23 min. | 1868 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt23 min. | 1872 m
-
Villastrada Store23 min. | 1900 m
-
Schoenmakers Bandenservice Store24 min. | 1922 m
-
Bakker Bart Store24 min. | 1930 m
-
Dorpsplein Groesbeek Winkelcentrum24 min. | 1958 m
-
Cafetaria Rikken Fastfood17 min. | 1370 m
-
Restaurant De Verrassing Restaurant17 min. | 1375 m
-
Café ut Huuske Pub19 min. | 1571 m
-
Maddogs Groesbeek Coffee Shop20 min. | 1585 m
-
Paschat-Mapadise Vegan Cooking Restaurant21 min. | 1741 m
-
Pandje 4 Coffee Shop22 min. | 1792 m
-
De Comm Pub23 min. | 1839 m
-
Urker Visspecialiteiten Groesbeek Restaurant23 min. | 1866 m
-
Cafetaria 't Centrum Fastfood23 min. | 1875 m
-
La Vie & Passie Restaurant23 min. | 1883 m
-
Café 't Mookertje Coffee Shop23 min. | 1886 m
-
de Wolfsberg Restaurant23 min. | 1886 m
-
Bar en Grill De Locomotief Restaurant23 min. | 1903 m
-
dikkemik Restaurant23 min. | 1903 m
-
De Locomotief Restaurant23 min. | 1906 m
-
Grillroom Caïro Fastfood24 min. | 1935 m
-
Eigenweijs Restaurant24 min. | 1941 m
-
Taxi.Pizza Restaurant24 min. | 1960 m
-
Sportpark Zuid Sportcentrum9 min. | 733 m
-
Boerengolf De Horst Sportcentrum21 min. | 1697 m
-
Revitalice - Personal Training Studio Sportschool22 min. | 1759 m
-
Apotheek Groesbeek Apotheek22 min. | 1761 m
-
Huisartsenpraktijk Paulus Potter Doctor22 min. | 1762 m
-
Huisartsenpraktijk Op de Paap Doctor22 min. | 1767 m
-
Pieterpad Park24 min. | 1939 m
€ 425.000
Beschikbaar In overleg