Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Mevr.Mr. L. Ribbius Peletierstraat 18

Bekijk kaart
4207 NL Gorinchem (Laag Dalem II)
€ 699.000 k.k.
  • 177 m²
  • 6 kamers
  • 1990

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Waterpoort Makelaars;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 177 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Laag Dalem II in Gorinchem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Ruime, uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, royale berging/garage, dakterras, zonnige tuin aan het water en een unieke vrije ligging.

Soms komt alles samen. Een rustige, groene woonomgeving, een heerlijk ruime woning, een achtertuin die direct grenst aan het water én een praktische indeling die perfect aansluit op het gezinsleven. Deze goed onderhouden woning uit 1990 biedt precies dat. Met een lichte woonkamer, vijf slaapkamers, een royale tweede verdieping, vloerverwarming op de begane grond en een multifunctionele inpandige berging/garage is dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.

De achtertuin ligt op het zuiden, met een vrije ligging aan het water en met de gunstige zonligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Onder de prachtige dakplatanen ontstaat een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl het uitzicht over het water iedere dag opnieuw een vakantiegevoel geeft.

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de royale inpandige berging/garage. De sfeervolle woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de groene achtertuin en het water. De ruime zithoek en eetkamer lopen mooi in elkaar over, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.

De voormalige garage is vakkundig omgebouwd tot een royale inpandige berging, bereikbaar vanuit de hal. Ideaal als hobbyruimte, opslag, fietsenberging of werkruimte. Desgewenst is deze ruimte relatief eenvoudig weer terug te brengen naar een garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een royale walk-in closet en met toegang tot het ruime dakterras aan de achterzijde.

De badkamer is circa 10 jaar geleden vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer en een royale open zolderruimte die uitstekend geschikt is als werkruimte, speelkamer, fitnessruimte of extra bergruimte. Daarnaast is er nog een separate berging aanwezig.

Buitenruimte
De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Direct grenzend aan het water, vrij gelegen en volop privacy. Dankzij de open ligging geniet u hier vrijwel de gehele dag van de zon. De sfeervolle dakplatanen vormen een natuurlijke overkapping boven het terras. Een unieke plek om heerlijk buiten te zitten terwijl u uitkijkt over het water en het groen. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, borders en een directe verbinding met het water.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1990.
  • Energielabel C.
  • Begane grond voorzien van vloerverwarming.
  • Vrij gelegen achtertuin aan het water.
  • Vijf slaapkamers.
  • Royale tweede verdieping met extra slaapkamer en multifunctionele ruimte.
  • Groot dakterras.
  • Hardhouten kozijnen.
  • Parkeren op eigen terrein.
  • Oplevering in overleg.

Een woning die u moet beleven
Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van ruimte, comfort, een praktische indeling en vooral de uitzonderlijk mooie ligging aan het water. Hier woont u rustig, groen en vrij, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.

Bent u op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte én een tuin waar u ieder seizoen van geniet? Dan nodigen wij u van harte uit om Mevrouw Mr. L. Ribbius Peletierstraat 18 in Gorinchem te komen bezichtigen. U zult verrast zijn door de ruimte, de sfeer en de unieke ligging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.949
Aangeboden sinds
04-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
693 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan het water
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
90 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Laag Dalem II?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mevr.Mr. L. Ribbius Peletierstraat

  • Anna Blamanstraat, Gorinchem Bushalte
    7 min. | 514 m
  • Muzenlaan, Gorinchem Bushalte
    7 min. | 544 m
  • Marconiweg, Gorinchem Bushalte
    9 min. | 727 m
  • Multatulistraat, Gorinchem Bushalte
    9 min. | 727 m
  • Van Andel-Spruytlaan, Gorinchem Bushalte
    11 min. | 858 m
  • Griendweg, Gorinchem Bushalte
    11 min. | 869 m
  • Graaf Reinaldweg, Gorinchem Bushalte
    12 min. | 919 m
  • Fortes Lyceum, Gorinchem Bushalte
    14 min. | 1122 m
  • Glacis, Gorinchem Bushalte
    20 min. | 1621 m
  • Stenentrap, Gorinchem Bushalte
    21 min. | 1728 m
  • Spijksepoort, Gorinchem Bushalte
    21 min. | 1737 m

Waterpoort Makelaars

Contact met de makelaar
+31183712911 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Waterpoort Makelaars

Contact met de makelaar
+31183712911 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning