Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Noordersingel 13

Bekijk kaart
9601 CJ Hoogezand (Oosterpark)
€ 399.000 k.k.
  • 151 m²
  • 4 kamers
  • 1934

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 september 2026 aangeboden door Ommeland Makelaardij en Assurantiën;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Oosterpark in Hoogezand;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Prachtig aan het Oosterpark gelegen, stijlvol, karakteristiek, helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1934) met vier slaapkamers, overkapping en een ruime zonovergoten achtertuin van 260 m².

Het betreft een sfeervol woonhuis waarin authentieke stijlelementen, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een fraaie erker, op harmonieuze wijze worden gecombineerd met moderne voorzieningen, waaronder deels kunststof kozijnen met HR++-glas, een kunststof dakkapel en gevelisolatie.

Begane grond:
Entree/tochtportaal met toegang tot de hal, voorzien van toilet en trapopgang met praktische trappenkast. Lichte woonkamer met erker, schouw met kachel en glas in loodramen. De keuken dient te worden gemoderniseerd, waarbij onder andere de koelkast en oven niet functioneren. Tevens is hier de toegang tot de provisiekelder. Achterhal/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Aangebouwde berging met overkapping aan de achterkant gesitueerd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten en toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Slaap- en studeerkamer met mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Plan nu een bezichtiging bij ons kantoor, de makelaars van Ommeland Makelaardij laten u graag deze sfeervolle woning zien.

Entree/tochtportaal met toegang tot de centrale hal.
Hal v.v. trapopgang naar de 1e verdieping, toilet. De hal beschikt over karakteristieke details, waaronder glas in lood en paneeldeuren.
Woonkamer v.v. erker, schouw met kachel, glas in loodramen
Keuken v.v. ruime hoekopstelling. De keuken dient te worden gemoderniseerd, waarbij onder andere de koelkast en oven niet functioneren. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar.
Bijkeuken/achterhal v.v. witgoedaansluitingen.
Provisiekelder, circa 10 m², bereikbaar vanuit de keuken.
Aangebouwde berging met aansluitend een overkapping.

Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
1e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een ruime vaste kastenwand en toegang tot balkon.
2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde.
Badkamer v.v. ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet.

Overloop met vaste kastruimte en toegang tot de slaapkamer.
3e slaapkamer, geschikt als slaap, werk of studeerkamer.
De 2e verdieping beschikt over circa 18 m² gebruiksoppervlakte wonen.

Kleine vliering bereikbaar

Voortuin ingericht als siertuin met beplanting gelegen op het Zuiden.
Oprit met ruimte voor meerdere auto's.
Ruime en diepe achtertuin van circa 260 m² met gazon, volwassen beplanting, hagen, borders en meerdere zitmogelijkheden, gelegen op het Noorden.

  • Prachtig gelegen aan het Oosterpark
  • Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1934
  • Sfeervolle woning met diverse authentieke stijlelementen
  • Glas-in-loodramen, paneeldeuren en een fraaie erker
  • Ruime, zonnige achtertuin met overkapping
  • Deels kunststof kozijnen voorzien van HR++-glas
  • Kunststof dakkapel
  • Voorzien van gevelisolatie

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.642
Aangeboden sinds
28-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
523 m²
Inhoud
603 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
262 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Calenta CW5 (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Noordersingel

  • Rembrandtlaan, Hoogezand Bushalte
    3 min. | 249 m
  • Kees de Haanstraat, Hoogezand Bushalte
    4 min. | 302 m
  • Winkelhoek, Hoogezand Bushalte
    6 min. | 438 m
  • Station, Hoogezand Bushalte
    6 min. | 485 m
  • Hoogezand-Sappemeer, Hoogezand Treinstation
    7 min. | 517 m
  • Rembrandtplein, Hoogezand Bushalte
    7 min. | 574 m
  • Burg. Eikemastraat, Hoogezand Bushalte
    8 min. | 664 m
  • Beukemastraat, Hoogezand Bushalte
    11 min. | 875 m
  • van Heemskerckstraat, Hoogezand Bushalte
    12 min. | 933 m
  • Sint Jozefstichting, Sappemeer Bushalte
    14 min. | 1148 m
  • Dahliastraat, Sappemeer Bushalte
    17 min. | 1356 m
  • Jan Huitzingstraat, Hoogezand Bushalte
    19 min. | 1515 m
  • Slochterstraat, Sappemeer Bushalte
    21 min. | 1686 m

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Contact met de makelaar
+31598350700 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Contact met de makelaar
+31598350700 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning