- 119 m²
- 5 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 september 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Selwerd in Groningen.
Beschrijving
Zeer royale hoekwoning met 5 slaapkamers, garage én parkeerplaats te koop!
Groot gezin of gewoon veel kamers nodig? Zoek niet verder! Aan de Ribesstraat 1 ligt deze hoekwoning van circa 120m2 en dit kan jouw nieuwe thuis worden! De woning is 2025 voorzien van een nieuwe keuken, nieuw douches (in totaal 3!), een nieuwe badkamer en daarnaast is de volledige woning voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas en zijn alle wanden voorzien van nieuw stucwerk. Dozen uitpakken en wonen maar!
Indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast en toilet; half open leuken met toegant tot de ruime woonkamer. Via de keuken loop je de bijkeuken in waar de wasmachine aansluiting zit én een aparte douche. Tevens is vanuit hier toegang tot de tuin.
Eerste verdieping; overloop; drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping; overloop met apart toilet en berging met cv-ketel; twee slaapkamers waarvan 1 met aparte douche.
Tuin: de tuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar via een zij-ingang en de garage. De garage heeft een roldeur en een reguliere deur van kunststof.
Selwerd:
Selwerd is gelegen aan de noordkant van Groningen en beschikt over vele voorzieningen; van bibliotheek tot apotheek, alles is hier binnen handbereik! Daarnaast zit je binnen 5 minuten op de ring, de ideale uitvalsbasis dus.
De wijk wordt op dit moment op verschillende plekken vernieuwd en voorzien van nieuwe straatindelingen en meer groen. Dit project wordt ook wel 'Sunny Selwerd' genoemd, meer informatie over de lopende projecten en visualisaties kun je zien op de website van ******.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1965
- de woning heeft voor en achter een dakkapel, waardoor er veel ruimte op de 2e etage is ontstaan.
- stenen garage met roldeur en aparte ingang naar de brandgang
- kindvriendelijke buurt
- eigen parkeerplaats
- dakopbouw geplaatst in 2008
- woning is vrijwel volledig verbouwd in 2025/2026
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: najaar 2026
Enthousiast? Wanneer je via ****** een bezichtiging aanvraagt voor de woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link.
Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via ****** om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.571
- Aangeboden sinds
- 05-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 396 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Selwerd?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Ribesstraat
-
Elzenlaan, Groningen Bushalte6 min. | 467 m
-
Abeelstraat, Groningen Bushalte9 min. | 704 m
-
Beukenlaan, Groningen Bushalte11 min. | 836 m
-
De Trefkoel, Groningen Bushalte11 min. | 888 m
-
Eikenlaan, Groningen Bushalte12 min. | 914 m
-
Bottelroosstraat, Groningen Bushalte12 min. | 915 m
-
Kometenstraat, Groningen Bushalte12 min. | 934 m
-
Winkelcentrum Paddepoel, Groningen Bushalte14 min. | 1132 m
-
Station Noord, Groningen Bushalte14 min. | 1154 m
-
De Wegwijzer School4 min. | 264 m
-
Reitdiep College Kamerlingh Onnes School7 min. | 546 m
-
De Pendinghe School7 min. | 565 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp School12 min. | 928 m
-
Gomarus College Magnolia School12 min. | 976 m
-
Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers School16 min. | 1285 m
-
Ref Basisschool de Zaaier School19 min. | 1536 m
-
Karim Markt Convenience Store8 min. | 599 m
-
Beauty Centre Selwerd Store8 min. | 601 m
-
Dunya Supermarkt & Slagerij Supermarkt8 min. | 609 m
-
Etos Store8 min. | 611 m
-
Hairpoint Store8 min. | 620 m
-
Albert Heijn Supermarkt8 min. | 629 m
-
Bloem en Zo Store8 min. | 639 m
-
Winkelplein Selwerd Winkelcentrum8 min. | 643 m
-
Lidl Supermarkt8 min. | 646 m
-
Bloemen Mozaiek Store10 min. | 769 m
-
Just Phones Store10 min. | 782 m
-
Visspecialist Pasél Convenience Store10 min. | 792 m
-
Kruidvat Store10 min. | 798 m
-
Albert Heijn Paddepoel Supermarkt10 min. | 807 m
-
Grillhuis Paddepoel Store10 min. | 812 m
-
Holland & Barrett Convenience Store10 min. | 815 m
-
Fashion Outlet Store10 min. | 818 m
-
Jamin Store11 min. | 834 m
-
HEMA Groningen-Paddepoel Winkelcentrum11 min. | 839 m
-
Italian Boys Restaurant6 min. | 474 m
-
Wijkrestaurant de Duindoorn Restaurant7 min. | 527 m
-
Het Parrelcafé Coffee Shop7 min. | 565 m
-
De Tulp Restaurant9 min. | 678 m
-
Cafetaria Plaza Fastfood9 min. | 684 m
-
Eetcafé De Eik Coffee Shop9 min. | 693 m
-
Café Selwerd Pub9 min. | 698 m
-
Hap Haven Restaurant9 min. | 710 m
-
Vis Specialist Pasel Restaurant10 min. | 784 m
-
Estrella Tapas En Meer Pub10 min. | 808 m
-
HEMA Food Fastfood10 min. | 830 m
-
Miss Saigon Pham Fastfood11 min. | 874 m
-
De Haringspecialist Fastfood11 min. | 907 m
-
Bij Ons Restaurant12 min. | 940 m
-
Al Baraka Coffee Shop12 min. | 957 m
-
LA Cafetaria Fastfood12 min. | 958 m
-
Pizzeria Sanaa Groningen Restaurant12 min. | 959 m
-
Sanaa Fastfood12 min. | 959 m
-
Domino's Pizza Groningen - Zonnelaan - Paddepoel Restaurant12 min. | 987 m
-
Domino's Fastfood12 min. | 991 m
-
Sparreveld Sportcentrum4 min. | 320 m
-
Loopgroep Astrea Sportcentrum5 min. | 342 m
-
De Parrel Sportcentrum8 min. | 585 m
-
Sporthal Selwerd Sportcentrum8 min. | 596 m
-
Sportpark het Noorden Sportcentrum17 min. | 1384 m
-
Yoga Puur Goud Sportschool18 min. | 1462 m
-
Skatepark Sportcentrum20 min. | 1628 m
-
DreamCourt Sportcentrum21 min. | 1672 m
-
Mygym Groningen (ems, Pt, Small Group) Sportschool21 min. | 1677 m
-
Yoga en Dans Groningen Sportschool21 min. | 1697 m
-
The Yoga Office Sportschool21 min. | 1740 m
-
Bao Trieu Sportcentrum Sportcentrum22 min. | 1761 m
-
Go4fitness Sportschool22 min. | 1807 m
-
Stichting Exploitatie Tennishuis - SET Sportcentrum22 min. | 1811 m
-
Tennisclub Albertus Magnus (TAM) Sportcentrum23 min. | 1828 m
-
Universitair Sportcentrum Sportschool23 min. | 1842 m
-
ACLO Sportschool23 min. | 1866 m
-
Outdoor Fitness Park Fitness Station23 min. | 1867 m
-
Gymzaal Ossehoederstraat Sportschool23 min. | 1874 m
-
GSPV De NoordPole Sportcentrum23 min. | 1878 m
-
Huisartsenpraktijk Ten Kate Doctor7 min. | 510 m
-
Huisartspraktijk Jans Doctor8 min. | 626 m
-
De Es Ziekenhuis9 min. | 674 m
-
Huisartsenpraktijk ten Kate Doctor9 min. | 695 m
-
Boots apotheek Selwerd Apotheek9 min. | 697 m
-
Apotheek Paddepoel Apotheek9 min. | 729 m
-
Trekpleisterpaddepoel Apotheek11 min. | 886 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 902 m
-
Huisartspraktijk Andeweg Doctor14 min. | 1114 m
-
Huisartsen Zonnelaan Doctor14 min. | 1142 m
-
De Capella Doctor17 min. | 1377 m
-
Huisartsenpraktijk De Capella Ziekenhuis17 min. | 1390 m
-
Huisartsenpraktijk de Hoogte Doctor18 min. | 1422 m
-
Zorg van de Zaak Doctor23 min. | 1883 m
-
INTER-PSY Doctor24 min. | 1922 m
-
Park Selwerd Park5 min. | 377 m
-
losloopgebied Park9 min. | 668 m
-
Schooltuin Paddepoel Tuin10 min. | 793 m
-
Rozebottel Paradijs Park15 min. | 1184 m
-
Bessemoerpark Park16 min. | 1309 m
-
EdanZ Tuin17 min. | 1330 m
-
Orionpark Park20 min. | 1609 m
-
BSV de Hoogte Park20 min. | 1630 m
-
Vakantiepark NorthCity Groningen Park22 min. | 1778 m
-
Buurt- en Speeltuinvereniging Paddepoel Park24 min. | 1990 m