Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Grietenij 100

Bekijk kaart
9351 JG Leek (Rodenburg en omgeving)
€ 425.000 k.k.
  • 149 m²
  • 5 kamers
  • 1976

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 1 oktober 2026 aangeboden door Jonkman Garantiemakelaars - Leek;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Rodenburg en omgeving in Leek;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Verrassend ruime 2/1-kapwoning met ca. 150 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en veel bergruimte!

Deze verrassend ruime en goed onderhouden 2/1-kapwoning beschikt over maar liefst ca. 150 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van 331 m² eigen grond. Met een royale woonkamer en keuken van totaal ca. 51 m², 4 slaapkamers, een bijkeuken, berging en een grote zolderberging biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en stellen die graag wat extra leefruimte hebben. De mogelijkheid bestaat om een 5e slaap-/werkkamer erbij te realiseren.

De woning is verzorgd afgewerkt en beschikt over energielabel B en 10 zonnepanelen. Dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging woon je hier prettig, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden zijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn bovendien Groningen, Assen en Drachten goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de overdekte zij-entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte en een modern toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer van ca. 38 m² met pelletkachel. De grote ramenpartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval. De ruime keuken van ca. 13 m² is voorzien van een nette inrichting met veel kastruimte, een groot werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, warm water boiler en vaatwasser. Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de ruime berging met een loopdeur naar de oprit en middels vlizotrap de royale zolderberging boven de berging. De mogelijkheid bestaat om hier een 5e (slaap)kamer te realiseren.

Eerste verdieping:
Dankzij de hoge gootlijn biedt deze verdieping veel ruimte. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers van ca. 18, 12 en 8 m², waarvan één met toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer kan desgewenst worden opgesplitst in 2 kamers. Daarnaast is er een nette badkamer, welke is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Via de overloop met extra bergruimtes aan beide zijden, kom je in de royale slaapkamer van ca. 17 m² met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De woning staat op een perceel van 331 m² eigen grond en heeft een verzorgde achtertuin met royaal terras en sierborders. Via het pad langs de garage kom je op de oprit; hier kunnen met gemak meerdere auto's staan. In de voortuin is er een mogelijkheid om een terras te maken op het zuiden; door de begroeiing kun je hier heerlijk beschut zitten en genieten van de zon.

Goed om te weten:

  • Pelletkachel ter overname;
  • Waterontharder aanwezig;
  • Buitenkraan aanwezig;
  • Energielabel B;
  • 10 zonnepanelen;
  • Verwarming via Remeha cv-ketel (2021, huur);
  • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen op korte afstand.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.852
Aangeboden sinds
01-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
624 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
88 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Pelletkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2021, Gehuurd)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Grietenij

  • Nijenoertweg, Leek Bushalte
    5 min. | 404 m
  • Wethouder Iwe Hutstraat, Leek Bushalte
    7 min. | 581 m
  • Wethouder Iwe Hutstraat, Tolbert Bushalte
    8 min. | 614 m
  • Euroweg, Leek Bushalte
    10 min. | 824 m
  • Beetke van Rasquertstraat, Tolbert Bushalte
    10 min. | 830 m
  • Lijnbaan, Leek Bushalte
    12 min. | 958 m
  • Beelen, Tolbert Bushalte
    15 min. | 1166 m
  • Kalkoven, Leek Bushalte
    16 min. | 1307 m
  • Tolberterstraat, Leek Bushalte
    18 min. | 1413 m
  • Centrum, Leek Bushalte
    22 min. | 1803 m
  • Bousemalaan, Tolbert Bushalte
    24 min. | 1986 m

Jonkman Garantiemakelaars - Leek

Bekijk de makelaar

€ 425.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Jonkman Garantiemakelaars - Leek

Bekijk de makelaar

€ 425.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning