- 95 m²
- 4 kamers
- 1955
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Paterswolde in Paterswolde;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaand wonen, een zonnige tuin én alle ruimte om je eigen thuis te creëren!
Welkom in Paterswolde, waar deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1955 op zoek is naar nieuwe bewoners. Met ca. 95 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen garage biedt deze woning een mooie combinatie van vrijheid, ruimte en mogelijkheden.
Vrijstaand wonen heeft natuurlijk zo zijn voordelen. Je hebt geen directe buren aan de woning vastzitten en geniet van een eigen plek met volop mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt daarmee ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een extra hobbykamer.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin op het zuidwesten is ideaal voor wie graag van de zon geniet. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, lekker wilt ontspannen na een lange dag of met vrienden en familie buiten wilt zitten: hier kun je de zonnige dagen optimaal benutten.
Extra pluspunten zijn de ruime zolder en de garage van ca. 14,3 m². Handig voor het het opbergen van spullen, het stallen van fietsen en/of het creëren van een praktische hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen en energielabel D. Voor verdere verduurzaming zijn nog subsidieregelingen beschikbaar, waaronder Nij Begun subsidie tot maximaal € 20.000,-.
Ook de locatie heeft veel te bieden! De Albert Heijn en de bushalte met een verbinding richting Groningen liggen op loopafstand. Zin in een frisse duik? Dan wandel je zo naar het zwembad. Liever de natuur in? De verschillende landgoederen van Eelde-Paterswolde liggen vlakbij en zijn perfect voor een heerlijke wandeling. En op warme zomerdagen fiets je binnen vijf minuten naar het Paterswoldse Meer voor een middag aan het water. Zo combineer je het gemak van dagelijkse voorzieningen met volop mogelijkheden om buiten te genieten.
Kortom: een vrijstaande woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin, een eigen garage en een fijne ligging in het groene Paterswolde. Een huis met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Ben jij op zoek naar vrijheid, ruimte en een heerlijke woonomgeving? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond: entree met toegang tot de woonkamer met half open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken is de hal toegankelijk, waarna het toilet en bijkeuken te bereiken zijn. De tuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren in de woonkamer of via de bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers (ca. 12.2m², 10.5m² en 5,4m²). De grootste slaapkamer beschikt over een balkon. Via de overloop is toegang tot de vliering.
Bijzonderheden:
- Ruime tuin én balkon;
- Garage van 14,3 m²;
- Op loopafstand van alle voorzieningen;
- Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2019
- Ouderdomsclausule van toepassing.
Vraagprijs: € 499.000,- k.k.
Datum aanvaarding: in overleg
Dit is een woning die je zelf moet ervaren! We leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging. Wanneer je via ****** een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link.
Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via ****** om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.253
- Aangeboden sinds
- 15-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 221 m²
- Inhoud
- 391 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 140 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ATAG A244CL (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 14 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Nieuwe Akkers
-
Novastraat, Eelde-Paterswolde Bushalte3 min. | 195 m
-
Vennerstraat, Eelde-Paterswolde Bushalte5 min. | 341 m
-
Burgemeester J. Tonckensweg, Eelde-Paterswolde Bushalte11 min. | 892 m
-
Duinerlaan, Eelde-Paterswolde Bushalte17 min. | 1394 m
-
Noordwijk, Eelde-Paterswolde Bushalte24 min. | 1938 m
-
Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool School10 min. | 806 m
-
Terra VO Eelde School16 min. | 1310 m
-
OBS De Westerburcht School17 min. | 1332 m
-
OBS De Veenvlinder School22 min. | 1785 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Mariaschool School22 min. | 1785 m
-
` T Knipcentrum Store1 min. | 45 m
-
Sils en Dasilva Store1 min. | 63 m
-
Hengelsportmekka Store1 min. | 80 m
-
Etos Store2 min. | 158 m
-
Albert Heijn Supermarkt2 min. | 160 m
-
Albert Heijn Paterswolde Supermarkt3 min. | 184 m
-
Sil's & Dasilva Store3 min. | 185 m
-
Koupe Supermarkt3 min. | 203 m
-
De Barbier Store3 min. | 210 m
-
Vos Vision Store3 min. | 223 m
-
Delifleur bloemen & accessoires Store3 min. | 229 m
-
Kwaliteitsslagerij Dik Hilbrants Store5 min. | 366 m
-
Koos Culinair Convenience Store5 min. | 402 m
-
Meulman DHZ & Houtmarkt Store6 min. | 447 m
-
Hairskills Paterswolde Store6 min. | 469 m
-
True Blue Store7 min. | 567 m
-
DA Store8 min. | 656 m
-
Bakkerij Dunnewind Store9 min. | 680 m
-
American V-Twin Shop The Oldtimer Store9 min. | 710 m
-
Haarstudio Mooi! Store10 min. | 807 m
-
Cafetaria Drieluik Coffee Shop4 min. | 264 m
-
De Visboer Paterswolde Restaurant4 min. | 273 m
-
Pizzeria Ristorante Da Gianni Restaurant6 min. | 469 m
-
Astoria Paterswolde Fastfood7 min. | 510 m
-
Pizzeria Da Gianni Restaurant7 min. | 521 m
-
Greving Pub7 min. | 527 m
-
Cafe De Dorstige Jager Coffee Shop20 min. | 1653 m
-
Herberg van Hilbrantsz Restaurant24 min. | 1944 m
-
Justin Sports Sportschool3 min. | 238 m
-
IJsvereniging Paterswolde Sportcentrum10 min. | 802 m
-
Handbal vereniging Actief Paterswolde Sportcentrum13 min. | 997 m
-
Sportrade fit- & wellness Sportschool13 min. | 1009 m
-
Sportrade Sportschool13 min. | 1011 m
-
Winnie Pollard Muziek en Yoga Sportschool13 min. | 1041 m
-
T.V. De Marsch Sportcentrum14 min. | 1150 m
-
vv Actief Eelde Sportcentrum15 min. | 1207 m
-
MHCE Sportcentrum17 min. | 1395 m
-
Corsowijk Paalakkers Sportcentrum20 min. | 1626 m
-
Sporthal Groote Veen Sportschool22 min. | 1819 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek3 min. | 230 m
-
Anticonceptiespecialist Kliniek4 min. | 279 m
-
Service Apotheek Eelde-Paterswolde Apotheek7 min. | 550 m
-
Van Tuijl / Nijentap Doctor8 min. | 629 m
-
Nijentap H J M Doctor8 min. | 655 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Waalkens Apotheek8 min. | 658 m
-
Huisartsen praktijk Avicenna Doctor9 min. | 745 m
-
GPs practice Avicenna Doctor10 min. | 763 m
-
Huisartsenpraktijk: De Fontein Doctor11 min. | 882 m
-
Fysiek de Baas Ziekenhuis13 min. | 1005 m
-
aesthetiSie Kliniek21 min. | 1696 m
-
Doolhof Paterswolde Park8 min. | 651 m
-
De Braak Park13 min. | 1006 m
-
Landgoed De Braak Natuurgebied13 min. | 1073 m
-
Landgoed De Vosbergen Park18 min. | 1421 m
-
Vennebroek Natuurgebied19 min. | 1504 m
-
De Duinen Natuurgebied21 min. | 1689 m