- 78 m²
- 4 kamers
- 1942
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1942 en ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in Groningen.
Beschrijving
Een benedenwoning met een tuin om bij weg te dromen! Ruimte, mogelijkheden en een heerlijke dosis groen: aan de Van Heemskerckstraat 17 ligt jouw kans om van een huis een écht thuis te maken.
Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt transformeren? En waar je een buitenruimte vindt die je niet iedere dag tegenkomt? Want de achtertuin... Met circa 180 m² aan buitenruimte is dit zonder twijfel een van de grote troeven van deze woning! Of je nu droomt van lange zomeravonden met vrienden, een groene oase vol bloemen en planten, een moestuin of verschillende fijne zitplekjes: hier is volop ruimte om jouw buitenleven vorm te geven.
Meer ruimte creëren? Droom je van extra leefruimte? Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw aan de achterzijde van de woning of een sfeervolle, geïsoleerde tuinkamer. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om jouw woonwensen verder vorm te geven en binnen en buiten op een mooie manier met elkaar te verbinden.
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), die zich bezighoudt met het gezamenlijke beheer en het groot onderhoud van het gebouw. Het groot onderhoud is goed georganiseerd, zodat jij je kunt richten op wat écht belangrijk is: genieten van je eigen plek, de rust en natuurlijk die heerlijke, royale tuin!
De buurt? De Zeeheldenbuurt is een sfeervolle wijk in Groningen. De wijk ademt historie en combineert de charme van oudere woningen met de levendigheid van de stad. Om de hoek vind je het Van Brakelplein, met een vijver die zorgt voor een groen en ontspannen stukje in de buurt. De bruisende binnenstad van Groningen, met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants, ligt op korte afstand. Ook het hoofdstation is dichtbij, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. En voor een wandeling, een rondje hardlopen of een momentje in het groen fiets je zo naar het Stadspark.
INDELING
Begane grond: entree/hal met tochtportaal. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en geeft toegang tot het woongedeelte, met een zithoek met pelletkachel en een eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen, karaktervolle keuken is voorzien van diverse apparatuur en staat via een karakteristieke gemetselde rondboog in verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de achtertuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, die beide toegang bieden tot de badkamer met douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. De derde kamer is geschikt als werk- of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Vanuit de hal leidt een trap naar beneden naar de kelderruimte, die geschikt is als opslagruimte.
BUITEN
Aan de voorzijde bevindt zich een fijn zitje op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin is met circa 180 m² bijzonder ruim en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te tuinieren. Het vele groen, het sfeervolle vijvertje en het betegelde terras zorgen voor een aangename buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging en twee extra opslagschuurtjes. Via het tuinpad bereik je de achterzijde van de woning, waar zich ook een praktische achterom bevindt.
EXTRA
- Cv-ketel (eigendom) uit 2014.
- Pelletkachel in de woonkamer.
- Energielabel C (dubbel glas en gevelisolatie).
- Quickscanrapport aanwezig; laag risico.
- Actieve VvE via PandGarant, bijdrage € 99,23 per maand.
- Ouderdomsclausule van toepassing.
Vraagprijs: € 320.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Zie jij jezelf hier al wonen?
Kom de woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Vraag via ****** een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook via ******.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 320.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.103
- Aangeboden sinds
- 15-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 311 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 99 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1942
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 183 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Pelletkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 10 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Zeeheldenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 30 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Van Heemskerckstraat
-
W. Barentszstraat, Groningen Bushalte5 min. | 395 m
-
Rembrandt van Rijnstraat, Groningen Bushalte5 min. | 412 m
-
J. Steenstraat, Groningen Bushalte8 min. | 624 m
-
H. Colleniusstraat, Groningen Bushalte9 min. | 667 m
-
Verzetsstrijderslaan, Groningen Bushalte9 min. | 738 m
-
Westerhaven, Groningen Bushalte10 min. | 758 m
-
Paterswoldseweg, Groningen Bushalte12 min. | 940 m
-
J. v.Goyenstraat, Groningen Bushalte12 min. | 948 m
-
Verlengde Visserstraat, Groningen Bushalte13 min. | 1070 m
-
CSG Augustinus School7 min. | 501 m
-
SO Erasmusschool School8 min. | 643 m
-
Willem Lodewijk Gymnasium School11 min. | 878 m
-
De Petteflet School12 min. | 968 m
-
Noorderpoort Hogeschool16 min. | 1278 m
-
De Starter School20 min. | 1585 m
-
IKC Suikerzijde School20 min. | 1585 m
-
Nassauschool School20 min. | 1590 m
-
Rijksuniversiteit Groningen Universiteit21 min. | 1738 m
-
(V)SO W A V Liefland School School23 min. | 1841 m
-
Stuurwold Tweewielers Store5 min. | 363 m
-
Benny's Supermarket Supermarkt5 min. | 408 m
-
Benny's Supermarkt Convenience Store5 min. | 414 m
-
Looks Store8 min. | 587 m
-
Cor Hamstra Tweewielers Store8 min. | 611 m
-
Rania Market Convenience Store8 min. | 622 m
-
Kapsalon Eidel Store8 min. | 623 m
-
Onnes Coiffures Store8 min. | 623 m
-
't Kachelhuis Store8 min. | 625 m
-
Smit Groningen Store8 min. | 627 m
-
Nanny Store8 min. | 628 m
-
De Twee Wielen Store8 min. | 634 m
-
Flowers and Design Store9 min. | 677 m
-
Fleurop Store9 min. | 692 m
-
Warme Bakker Rob van Dijk Store9 min. | 696 m
-
Knol's Koek Store9 min. | 706 m
-
Ruiter Verf Store9 min. | 732 m
-
Salon Koning Store9 min. | 740 m
-
De Ganze Store10 min. | 758 m
-
Primark Store10 min. | 774 m
-
Hoendiep Café Coffee Shop2 min. | 115 m
-
HuisWerkCafé Groningen Coffee Shop6 min. | 480 m
-
De Zwarte Doos Fastfood7 min. | 537 m
-
Cafetaria A-Weg Fastfood7 min. | 563 m
-
Brasserie Sofie Coffee Shop7 min. | 564 m
-
Eetcafé Van de Markt Restaurant7 min. | 570 m
-
de Zeeheld Fastfood7 min. | 579 m
-
Ou Hai Restaurant8 min. | 594 m
-
Eetwinkel Buurman & Buurman Westend Restaurant8 min. | 611 m
-
Buurman & Buurman Restaurant8 min. | 612 m
-
Htl Restaurant8 min. | 621 m
-
Castello Pizzeria Fastfood8 min. | 621 m
-
La Trattoria Restaurant8 min. | 636 m
-
Café Bolhuis Coffee Shop8 min. | 645 m
-
De Kornuiten Restaurant8 min. | 647 m
-
NoodlXL Restaurant8 min. | 655 m
-
China Express Restaurant8 min. | 656 m
-
Rimini Pizzeria Fastfood8 min. | 658 m
-
Pizzeria Marco Polo Rimini Restaurant8 min. | 662 m
-
Struis Coffee Shop9 min. | 674 m
-
ProFit Gym Sportschool6 min. | 485 m
-
Lyceo Groningen - Admiraal de Ruyterlaan Sportschool7 min. | 505 m
-
Vinsasya - Vinyasa Yoga & Massage Sportschool7 min. | 559 m
-
Yoga Lifestyle Center Sportschool8 min. | 589 m
-
Yoga studio Smederij in den Hanekamp Sportschool8 min. | 593 m
-
Yogastudio Yoga050 Sportschool8 min. | 593 m
-
Special Fit Sportschool8 min. | 626 m
-
Trainingscentrum PBMCT Sportschool9 min. | 703 m
-
Pilates Groningen Sportschool10 min. | 812 m
-
CarbonGym Sportschool10 min. | 818 m
-
Shape Up Sportschool10 min. | 821 m
-
Basic-Fit Groningen Westerhaven 24/7 Sportschool10 min. | 825 m
-
Basic-Fit Sportschool11 min. | 837 m
-
Yoga-Studio Henny Hollander Sportschool12 min. | 948 m
-
Koninklijke Groninger Roeivereniging de Hunze Sportcentrum13 min. | 1046 m
-
Royal Rowing Club Groningen De Hunze Sportcentrum13 min. | 1049 m
-
Kwik-Fit Sportschool16 min. | 1269 m
-
Train More Sportcentrum16 min. | 1317 m
-
Apex Boulders Sportcentrum17 min. | 1338 m
-
GSKV Northside Barbell Sportschool17 min. | 1364 m
-
Apotheek Hoendiep Apotheek4 min. | 291 m
-
Meditel Ziekenhuis4 min. | 307 m
-
Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep Ziekenhuis4 min. | 309 m
-
Gezondheidscentrum Hoendiep Doctor5 min. | 340 m
-
Hospice Gasthuis Groningen Ziekenhuis5 min. | 395 m
-
Praktijk Neeteson Doctor11 min. | 876 m
-
Kruidvat Apotheek11 min. | 894 m
-
Thetra Doctor12 min. | 946 m
-
GumCare companion B.V. Apotheek17 min. | 1356 m
-
Huisartsenpraktijk Groningen Doctor17 min. | 1377 m
-
Therapeuticum Lemminkäinen Doctor20 min. | 1582 m
-
Studio Bleep Doctor21 min. | 1665 m
-
Haddinge Fysiotherapie en Manuele Therapie De Ziekenhuis22 min. | 1769 m
-
De Vliegende Hollander Kliniek23 min. | 1832 m
-
Huisartsen Paterswoldseweg Doctor23 min. | 1842 m
-
Meergezondejaren - HANNN Ziekenhuis23 min. | 1897 m
-
Martini Ziekenhuis Ziekenhuis24 min. | 1957 m
-
de Stadshuisarts Doctor24 min. | 1984 m
-
Stadsbalkon Park8 min. | 649 m
-
Daktuin Westerhaven Park12 min. | 936 m
-
Parkeerplaats Noorderhaven Park14 min. | 1140 m
-
Ecologische Heemtuin Stadspark Groningen Park15 min. | 1228 m
-
Kinderboerderij Stadspark Groningen Park18 min. | 1445 m
-
SKSG Stadspark Park19 min. | 1548 m
-
Vensterschool Stadspark Park20 min. | 1590 m
-
Parkbrug Park20 min. | 1657 m
-
Middengasthuis Tuin21 min. | 1678 m
-
Pieternellagasthuis Tuin21 min. | 1680 m
-
ParcCentre Park21 min. | 1726 m
-
Sint Martinusgasthuis Tuin22 min. | 1790 m
-
SC Stadspark Park23 min. | 1899 m
-
Achter de Reitdijk Park24 min. | 1937 m
-
Botanische tuin Tuin24 min. | 1944 m
-
Hortus botanicus Tuin24 min. | 1950 m
-
Hortustuin Tuin24 min. | 1956 m
-
Guyotplein Park24 min. | 1960 m
-
Noorderplantsoen Park24 min. | 1967 m
-
Stadspark Park24 min. | 1969 m