Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Molenstraat 30 A

Bekijk kaart
5554 JP Valkenswaard (Hoge Akkers)
€ 475.000 k.k.
  • 121 m²
  • 5 kamers
  • 1954

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 13 oktober 2026 aangeboden door Van Wijk Vastgoed & Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1954 en ligt in de buurt Hoge Akkers in Valkenswaard;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Ruime en sfeervolle jaren-50-tussenwoning met vier slaapkamers, een royale uitbouw en een diepe, zonnige achtertuin op het westen!

Op een fijne locatie, nabij het centrum van Valkenswaard, ligt deze goed onderhouden tussenwoning. De woning combineert de charme van een jaren-50-woning met verrassend veel leefruimte. Dankzij de ruime uitbouw aan de achterzijde is op de begane grond een royale leefruimte ontstaan, terwijl de woning op de eerste verdieping maar liefst vier slaapkamers biedt.

Omschrijving Tussenwoning

Begane grond:
Via de voortuin is de overdekte entree bereikbaar. De entreehal geeft toegang tot het toilet, de keuken en woonkamer en de trapopgang. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast.
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een modern hangcloset.

Keuken:
De open keuken is centraal in de woning gelegen en beschikt over een hoekopstelling met een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met een inbouw vaatwasser, koelkast en oven.

Woonkamer:
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime leefruimte is ontstaan die eenvoudig kan worden ingedeeld als eet- en zitkamer. De uitbouw beschikt over een lichtstraat, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin.

Vanuit de woonkamer zijn een praktische berging en een portaaltje naar de badkamer bereikbaar. Het portaaltje is speels ingedeeld en biedt ruimte voor bergkasten. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.

Badkamer:
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een wastafelmeubel en een douche.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. Daarnaast is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer.

Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is tevens voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
De ruime bergzolder heeft een nok die ongeveer op stahoogte ligt en beschikt over een klein dakraam. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2023).

Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse beplanting.
De diepe achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over een groot terras met overkapping, een gazon, een tuinhuisje en volop extra opslagruimte achter de schutting. Aan de achterzijde van het perceel is een ruime toegang aanwezig via grond van derden. Dit is vastgelegd in een gebruikersovereenkomst.

Bijzonderheden:

  • Charmante en goed afgewerkte jaren-50-woning;
  • Gelegen nabij het centrum en alle voorzieningen die Valkenswaard te bieden heeft;
  • Ruime uitbouw waardoor veel extra leefruimte op de begane grond is ontstaan;
  • Diepe, op het westen gelegen achtertuin met achterom.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.926
Aangeboden sinds
13-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
480 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
176 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC Classic (Gas, uit 2023, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
12 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Hoge Akkers?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Molenstraat

  • Dommelseweg, Valkenswaard Bushalte
    6 min. | 469 m
  • Markt, Valkenswaard Bushalte
    8 min. | 615 m
  • Dijkstraat, Valkenswaard Bushalte
    14 min. | 1121 m
  • Luikerweg, Valkenswaard Bushalte
    17 min. | 1363 m
  • Leenderweg, Valkenswaard Bushalte
    19 min. | 1508 m
  • Minister Aalbersestraat, Valkenswaard Bushalte
    19 min. | 1528 m
  • Valkenierstraat, Valkenswaard Bushalte
    20 min. | 1583 m
  • Tienendreef, Valkenswaard Bushalte
    24 min. | 1964 m

Van Wijk Vastgoed & Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 475.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Van Wijk Vastgoed & Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 475.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning