- 29 m²
- 2 kamers
- 1904
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 september 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 29 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1904 en ligt in de buurt Middelland in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Comfortabel en energiezuinig wonen op een centrale locatie in Rotterdam! Deze praktisch ingedeelde woning bevindt zich in het souterrain en beschikt over vloerverwarming, nieuwe fundering, een nette keuken, een moderne badkamer en een gunstig energielabel A. Het slaapgedeelte kan eenvoudig van de woonruimte worden afgescheiden. Een extra voordeel is dat de woning inclusief alle aanwezige meubels wordt geleverd. U kunt er dus direct intrekken! Als bonus kunt u ook gebruik maken van de gemeenschappelijke achtertuin.
Highlights:
Gelegen op eigen grond
Vernieuwde fundering
Gunstig energielabel A
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Collectieve zonnepanelen
Vloerverwarming door de gehele woning
Collectieve warmtepomp en centrale boiler
Levering inclusief alle aanwezige meubels
Gemeenschappelijke tuin
Ligging
De woning ligt aan de karakteristieke 's-Gravendijkwal, op een centrale locatie in Rotterdam. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het stadscentrum, het Centraal Station en populaire gebieden zoals het Oude Westen en Middelland zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen tram-, metro- en busverbindingen reist u eenvoudig door de stad.
Indeling
Via de entree bereikt u de woning in het souterrain.
De woonruimte heeft een praktische en open indeling en is voorzien van vloerverwarming. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Het slaapgedeelte sluit hierop aan en kan naar wens eenvoudig worden afgescheiden, waardoor een aparte slaapkamer ontstaat.
De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap en koelkast.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.
De woning wordt inclusief alle aanwezige meubels geleverd. Hierdoor is de woning direct te betrekken en ook zeer geschikt voor wie op zoek is naar een compleet ingerichte woonruimte.
Een praktisch ingedeelde, energiezuinige en compleet ingerichte woning op een centrale locatie in Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Fundering is vernieuwd
- Levering inclusief alle meubels
- Verwarming doormiddel van collectieve warmte pomp en warm water: via centrale boiler. Via de vve wordt hiervoor een voorschot betaald
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, collectieve zonnepanelen en een gunstig A Label
- Gemeenschappelijke tuin.
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 80,66 per maand. Dit is inclusief het voorschot voor de stookkosten, elektra en water. Dit bedrag wordt via de vve voldaan.
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
- Keuze notaris aan verkoper
In de koopakte zal er een ouderdoms-, zelf niet bewoondclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.759
- Aangeboden sinds
- 01-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 29 m²
- Inhoud
- 102 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 81 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- -1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Warmtepomp
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van 's-Gravendijkwal
-
Nieuwe Binnenweg Bushalte4 min. | 252 m
-
Nieuwe Binnenweg, Rotterdam Bushalte4 min. | 252 m
-
's-Gravendijkwal Bushalte4 min. | 304 m
-
Mathenesserlaan, Rotterdam Treinstation4 min. | 330 m
-
s-Gravendijkwal, Rotterdam Treinstation5 min. | 351 m
-
Tiendplein Bushalte6 min. | 448 m
-
Tiendplein, Rotterdam Bushalte6 min. | 448 m
-
Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan Bushalte7 min. | 542 m
-
Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan, Rotterdam Bushalte7 min. | 542 m
-
Claes de Vrieselaan, Rotterdam Treinstation7 min. | 551 m
-
Bloemkwekersstraat, Rotterdam Treinstation7 min. | 571 m
-
1e Middellandstraat, Rotterdam Treinstation8 min. | 592 m
-
HPC Centrum School2 min. | 160 m
-
KC Het Oude Westen School5 min. | 359 m
-
Mariaschool Schietbaanlaan School7 min. | 572 m
-
(V)SO Yulius Middelland College School9 min. | 697 m
-
Hogeschool Rotterdam Universiteit10 min. | 772 m
-
Augustinus School10 min. | 807 m
-
Erasmiaans Gymnasium School12 min. | 915 m
-
IKC de Ark School14 min. | 1111 m
-
De Vierambacht School14 min. | 1162 m
-
Vrije School Rotterdam West School15 min. | 1198 m
-
Het Lyceum Rotterdam School15 min. | 1244 m
-
Montessorischool School16 min. | 1249 m
-
Codarts Rotterdam School18 min. | 1483 m
-
Rotterdam Designcollege School19 min. | 1513 m
-
RISS Senior Campus School20 min. | 1593 m
-
Marnix Gymnasium School20 min. | 1640 m
-
CBS Mozaiek School20 min. | 1644 m
-
Montessori Lyceum Rotterdam School21 min. | 1665 m
-
Codarts WMDC School21 min. | 1668 m
-
Upfront Foodstore Supermarkt4 min. | 319 m
-
Vlaamsch Broodhuys Store5 min. | 333 m
-
Dirk van den Broek Supermarkt5 min. | 356 m
-
Stek de Stadstuinwinkel Store5 min. | 364 m
-
Avondwinkel & Slijterij Nieuwe Binnenweg Convenience Store5 min. | 376 m
-
Le PetitJean Store5 min. | 385 m
-
Praxis City Store5 min. | 395 m
-
Kinki Store5 min. | 395 m
-
Borrel BV Convenience Store5 min. | 406 m
-
Mascolori Store5 min. | 407 m
-
Records Vinylspot Store5 min. | 410 m
-
Mudly's Barbershop Store6 min. | 424 m
-
Rotterdam Bikes Store6 min. | 425 m
-
Zilch Store6 min. | 431 m
-
Haarstudio West Store6 min. | 448 m
-
Schorem Store6 min. | 453 m
-
Spilled Milk Convenience Store6 min. | 460 m
-
le fanfare Store6 min. | 469 m
-
Een bloemetje op tafel Store6 min. | 477 m
-
Susan Bijl Store6 min. | 493 m
-
Moods Pub1 min. | 4 m
-
NOTK Wine Restaurant2 min. | 117 m
-
Infante Hotel-restaurant tapasbar Restaurant2 min. | 121 m
-
Casa del Mofongo Restaurant3 min. | 246 m
-
Pasta Genova Restaurant4 min. | 251 m
-
Carpe Diem Ristorante Restaurant4 min. | 255 m
-
Rest_casa_maria Restaurant4 min. | 255 m
-
The Wings Paradise Rotterdam Fastfood4 min. | 287 m
-
Royal Palace Pub4 min. | 289 m
-
Chicken spot Fastfood4 min. | 304 m
-
Burger Club Restaurant4 min. | 306 m
-
Chicken Spot Rotterdam Fastfood4 min. | 308 m
-
Het Kookvuur Restaurant4 min. | 323 m
-
De Sjeik Fastfood4 min. | 327 m
-
Jack's famous Fastfood4 min. | 328 m
-
Shoarma De Sjeik Restaurant4 min. | 329 m
-
Justflow yoga Sportschool2 min. | 144 m
-
Justflowyoga Sportschool2 min. | 154 m
-
Branco van Dantzigpark - sports-centre Sportcentrum4 min. | 255 m
-
Pilates Rotterdam Sportschool5 min. | 363 m
-
Woman's World West Sportschool6 min. | 477 m
-
Oostervantstraat Sportschool6 min. | 487 m
-
Tennispark het Centrum - sports-centre Sportcentrum8 min. | 621 m
-
Tennispark het Centrum Sportcentrum8 min. | 628 m
-
MPD B movement/Camp Sportschool8 min. | 645 m
-
LTV DOSH Sportcentrum8 min. | 653 m
-
Gerrit Sterkmanplein Sportcentrum9 min. | 671 m
-
Niels Fitclass Sportschool9 min. | 716 m
-
Ketelbinkie Volleybal Sportschool11 min. | 832 m
-
Ailton Yoga Sportschool11 min. | 833 m
-
BENU Apotheek Apotheek4 min. | 303 m
-
Wester Apotheek Apotheek4 min. | 307 m
-
Gezond Management Ziekenhuis4 min. | 322 m
-
Coffeeshop London Kliniek5 min. | 360 m
-
Drogisterij De Pil Apotheek6 min. | 475 m
-
Geeltje Coffeeshop 't Kliniek6 min. | 476 m
-
Coffeeshop Amigo Kliniek6 min. | 490 m
-
De Binnenweg Apotheek Apotheek7 min. | 543 m
-
Binnenwegapotheek Apotheek7 min. | 557 m
-
Sophia's Flow Doctor7 min. | 578 m
-
Coffeeshop Pluto Kliniek8 min. | 661 m
-
Gezondheidscentrum Mathenesserlaan Doctor9 min. | 676 m
-
Etos Apotheek9 min. | 690 m
-
Dentists Mariastraat Ziekenhuis10 min. | 760 m
-
Huisartsenpraktijk Sint-Mariastraat Doctor10 min. | 763 m
-
Consultatiebureau Ziekenhuis10 min. | 764 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 769 m
-
Gezondheidscentrum Mariastraat Doctor10 min. | 773 m
-
Fysiotherapie Heemraadssingel Ziekenhuis10 min. | 814 m
-
Speeltuin Branco van Dantzigpark Park4 min. | 272 m
-
Branco van Dantzigpark Park4 min. | 272 m
-
Breitners Botanicalgarden Tuin7 min. | 527 m
-
Tussentuin Het Oude Westen Park8 min. | 630 m
-
Het Dierenlandje Park9 min. | 682 m
-
Duimdrop Hogenbanweg Park10 min. | 785 m
-
Heemraadspark Park10 min. | 811 m
-
De Nieuwe Tuin Tuin12 min. | 924 m
-
Daktuin Tuin12 min. | 929 m
-
Wijkpark Oude Westen Park12 min. | 960 m
