- 70 m²
- 4 kamers
- 1959
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Ommeland Makelaardij en Assurantiën;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Muntendam-oost in Muntendam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
LUXE twee onder een kap met serre, bijkeuken en eigen oprit !
Aan de Ds. J. Hekhuisstraat staat deze verzorgde en gemoderniseerde woning met eigen oprit, drie slaapkamers, een royale serre en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 9 zonnepanelen en de nette afwerking biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonomgeving.
Via de entree bereikt u de hal met pvc-vloer, meterkast, kelder en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en lichte tegelafwerking. De sfeervolle doorzonwoonkamer geniet van veel daglicht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en een recent vernieuwde vaatwasser (2025). Tevens is hier airconditioning aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van uiteenlopende afmetingen, allen voorzien van een laminaatvloer. Eén van de kamers biedt toegang tot de vliering, ideaal als extra bergruimte. Op de overloop is eveneens airconditioning aanwezig. De moderne badkamer is compact maar praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een handige zoldervliering, waardoor er volop bergruimte aanwezig is.
Ook buiten is de tuin verzorgd aangelegd. De voortuin ligt gunstig op het zuiden, terwijl de achtertuin onderhoudsarm is ingericht en beschikt over een achterom, nette erfafscheidingen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De royale, afsluitbare serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en biedt een fijne plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De houten berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden voor fietsen en tuinbenodigdheden.
Bent u op zoek naar een nette, instapklare woning met moderne voorzieningen, praktische leefruimte en parkeren op eigen terrein? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Entree/hal, 4.5 m², v.v. een pvc vloer, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de kelder en meterkast.
Toiletruimte, v.v. tegelwerk, wandcloset in lichte kleurstelling.
Doorzonwoonkamer, 19 m², v.v. een pvc vloer.
Open keuken, 7 m², modern uitgevoerde keuken v.v. een pvc vloer, spoelbak, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, comi-oven, vaatwasser, koelkast en airco.
Bijkeuken, 10 m², v.v. betegeling, witgoedaansluiting en toegang tot de tuin.
Diversen:
Aangebouwde houten berging, 8 m².
Aangebouwde serre, 18 m², met fraaie tv kast.
Kelder, 8 m².
Overloop, 4 m², v.v. een laminaatvloer en airconditioning.
1e slaapkamer, 8 m², v.v. een laminaatvloer gelegen aan de voorzijde.
2e slaapkamer, 11 m², v.v. een laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde.
3e slaapkamer, 6 m², v.v. een laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde en toegang tot vliering.
Badkamer, 3 m², modern uitgevoerde badkamer v.v. betegeling, een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator ????? .
Zoldervliering, 3 m².
Voortuin, 59 m², gelegen op het Zuiden.
Zijtuin, 59 m², gelegen op het Westen.
Achtertuin, 74 m², onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Noorden met oprit, serre en keurige schuttingen.
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
- Luxe serre, afsluitbaar middels schuif-systeem.
- 9 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Luxe keuken (2021)
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
- Airconditioning (2024) op de begane grond en verdieping
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.929
- Aangeboden sinds
- 16-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Inhoud
- 318 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (74 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- AWB -ketel, Elegance (Gas, Lease)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Christelijke Basisschool De Parel School8 min. | 586 m
-
Openbare Basisschool Menterhorn School14 min. | 1080 m
-
Vijverstraat, Muntendam Bushalte4 min. | 261 m
-
Zuiderstraat, Muntendam Bushalte7 min. | 520 m
-
Nieuwe Weg, Muntendam Bushalte8 min. | 638 m
-
Biefkestreek, Muntendam Bushalte8 min. | 646 m
-
Singelweg, Muntendam Bushalte10 min. | 782 m
-
Oude Verlaat, Muntendam Bushalte12 min. | 925 m
-
Scheeve Klap, Muntendam Bushalte13 min. | 1030 m
-
De Wijde Blik, Muntendam Bushalte13 min. | 1063 m
-
Wethouder Venemasingel, Muntendam Bushalte18 min. | 1412 m
