- 95 m²
- 4 kamers
- 1949
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1949 en ligt in de buurt Gorechtbuurt in Groningen.
Beschrijving
Ruim appartement met schitterend uitzicht op een toplocatie in Groningen
Ben je op zoek naar een ruim appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt dit appartement aan de Gorechtkade een unieke kans. Met een woonoppervlakte van maar liefst 95 m², drie volwaardige slaapkamers en een fantastisch uitzicht over de Gorechtvijver en het omliggende groen, vormt dit een uitstekende basis voor jouw nieuwe thuis.
Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van een prachtig, vrij uitzicht over het water en het park. Een rustige en groene omgeving, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een zeer centrale ligging. Het UMCG, het bruisende stadscentrum van Groningen en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Jumbo letterlijk om de hoek.
Het appartement beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een ruim balkon van circa 7 m², waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Ook is er een aparte berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
De woning verkeert in een gedateerde staat en dient volledig gemoderniseerd te worden. Dat biedt juist de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen woonwensen en stijl in te richten. Een prachtige kans voor handige kopers of mensen die op zoek zijn naar een woning met veel potentie op een gewilde locatie.
De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 141,-.
Kortom: een royaal appartement op een uitstekende locatie, met een schitterend uitzicht, volop leefruimte en alle mogelijkheden om er jouw ideale woning van te maken.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1949
- verwarming middels cv-ketel
- wij hanteren bij de verkoop van dit appartement een ouderdomsclausule, een as is - where is clausule en een niet-zelfbewoningsclausule
- energielabel D
- actieve VvE met bijdrage € 141,- per maand
Vraagprijs: € 272.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan snel
Deze woning moet je zien! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via ****** een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar ******.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 272.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.868
- Aangeboden sinds
- 03-07-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 940 m²
- Inhoud
- 325 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 141 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Gorechtbuurt?
Gemiddelde leeftijd 35 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gorechtkade
-
Linnaeusplein, Groningen Bushalte3 min. | 201 m
-
Prof. Rankestraat, Groningen Bushalte4 min. | 332 m
-
Klaprooslaan, Groningen Bushalte5 min. | 360 m
-
Zaagmuldersweg, Groningen Bushalte7 min. | 550 m
-
UMCG Hoofdingang, Groningen Bushalte8 min. | 598 m
-
Oliemuldersweg, Groningen Bushalte9 min. | 717 m
-
Oostersingel, Groningen Bushalte11 min. | 867 m
-
Petrus Campersingel, Groningen Bushalte11 min. | 898 m
-
Wielewaalplein, Groningen Bushalte12 min. | 978 m
-
Sint Jansbrug, Groningen Bushalte15 min. | 1211 m
-
IKEA, Groningen Bushalte15 min. | 1213 m
-
IKC Borgman Oosterpark School8 min. | 606 m
-
H. N. Werkman college School14 min. | 1108 m
-
De Kleine Wereld School14 min. | 1123 m
-
Praedinius Gymnasium School14 min. | 1139 m
-
IKC Borgman Ebbinge School20 min. | 1637 m
-
St. Franciscus School22 min. | 1757 m
-
St Michaelschool School24 min. | 1916 m
-
Kapsalon Magnifique Store2 min. | 100 m
-
Jumbo Supermarkt3 min. | 206 m
-
Mulder Tweewielers Store3 min. | 217 m
-
Petra's Haar familie Store3 min. | 239 m
-
Leger des Heils Store4 min. | 266 m
-
Fleur Store8 min. | 590 m
-
Albert Heijn to go Convenience Store8 min. | 590 m
-
Etos Store8 min. | 614 m
-
De Barbier Store8 min. | 645 m
-
GRUC Store9 min. | 670 m
-
Livera Store9 min. | 681 m
-
Kwikfit Store10 min. | 822 m
-
GoudGoed Kringloopwinkel Store11 min. | 848 m
-
Academia Store11 min. | 859 m
-
't Stekje Store11 min. | 864 m
-
Hallo Beautiful Store13 min. | 1037 m
-
Haamud Convenience Store13 min. | 1053 m
-
F.B. Hairstyle Store13 min. | 1066 m
-
Action Store14 min. | 1083 m
-
Moi Eem! Convenience Store14 min. | 1105 m
-
Gorechtbar Pub1 min. | 82 m
-
Snackcentrum Coffee Shop4 min. | 313 m
-
Snack Centrum Fastfood4 min. | 328 m
-
Tuscano Fastfood5 min. | 333 m
-
Pizzeria Döner Tuscano Restaurant5 min. | 335 m
-
Cafetaria Van der Heide Coffee Shop5 min. | 342 m
-
Delivery Restaurant Sawadee Restaurant5 min. | 342 m
-
Cafetaria Oosterpark Fastfood5 min. | 346 m
-
Ronald McDonald Huis Groningen Fastfood5 min. | 352 m
-
Gebrand en Bakker Coffee Shop5 min. | 373 m
-
Stadsrestaurant Het Oude Politiebureau Restaurant5 min. | 387 m
-
Hortensia Fastfood5 min. | 398 m
-
Grand Café Treslinghuis Coffee Shop7 min. | 565 m
-
De Goudenregen Fastfood8 min. | 583 m
-
De Gezonde Planeet Coffee Shop8 min. | 604 m
-
Petit Café Coffee Shop9 min. | 690 m
-
Délimarché Restaurant9 min. | 696 m
-
Kattencafe' op Zn Kop Coffee Shop9 min. | 697 m
-
Grand Café Restaurant9 min. | 697 m
-
Personeelsrestaurant Restaurant10 min. | 753 m
-
Loasana Events Sportschool8 min. | 625 m
-
sportgebouw Goudenregenplein Sportcentrum8 min. | 639 m
-
Gymnasium Goudenregenplein Sportschool8 min. | 650 m
-
Kwik-Fit Sportschool10 min. | 812 m
-
EMS Noord Sportschool11 min. | 858 m
-
Denksportcentrum Groningen Sportcentrum11 min. | 866 m
-
Groninger Motorboot Club Sportcentrum11 min. | 903 m
-
Cruyff Court Sportcentrum12 min. | 942 m
-
Future Tennis & Padel Sportcentrum15 min. | 1169 m
-
Praktijk Fysiotherapie Pellinkhof Sportschool15 min. | 1183 m
-
The Kettlebell Fitnessclub Sportschool15 min. | 1225 m
-
Groningen Dance Center Sportcentrum16 min. | 1253 m
-
Construction Sportschool16 min. | 1284 m
-
Target Lasergame Sportcentrum16 min. | 1290 m
-
Construction fitnessclub Sportschool16 min. | 1301 m
-
Built2Last Fitness Club Sportschool16 min. | 1306 m
-
Studio Pilates Sportschool16 min. | 1319 m
-
ACLO City Sportcentrum18 min. | 1493 m
-
The Underground Dance Center Sportschool19 min. | 1551 m
-
Apotheek Oosterpark Apotheek3 min. | 218 m
-
Heesterpoort Ziekenhuis4 min. | 295 m
-
UMCG Kinderchirurgie Ziekenhuis4 min. | 317 m
-
Huisartspraktijk Wichers Doctor5 min. | 341 m
-
Louwenaar A Doctor6 min. | 454 m
-
van Verseveld Doctor6 min. | 486 m
-
MRI Centrum Groningen Ziekenhuis6 min. | 486 m
-
UMCG Oogheelkunde Ziekenhuis7 min. | 531 m
-
Umcg Afd. D2 Ziekenhuis7 min. | 537 m
-
Hartbewaking UMCG Ziekenhuis7 min. | 553 m
-
Umcg Polikliniek Anesthesiologie Ziekenhuis7 min. | 557 m
-
Bijzondere Tandheelkunde Umcg Ziekenhuis7 min. | 570 m
-
OK 12 Operatiecentrum Ziekenhuis7 min. | 575 m
-
Beatrix Children's Hospital Ziekenhuis7 min. | 576 m
-
UMCG Afdeling Gynaecologie & Obstetrie Ziekenhuis8 min. | 583 m
-
UMCG Gipskamer Ziekenhuis8 min. | 584 m
-
UMCG Diëtetiek Ziekenhuis8 min. | 604 m
-
Sportmedisch Centrum UMCG Ziekenhuis8 min. | 612 m
-
Verpleegkunde UMCG Ziekenhuis8 min. | 632 m
-
Alzheimer Centrum Groningen Kliniek8 min. | 632 m
-
Bij De Eendjes - Gorechtkade Park3 min. | 249 m
-
H.A. Kooykerplein Park6 min. | 429 m
-
Typografengasthuis Tuin7 min. | 540 m
-
Klaprooslaan Park11 min. | 893 m
-
Oosterpark Park12 min. | 936 m
-
Pioenpark Park12 min. | 939 m
-
Rozentuin Tuin12 min. | 964 m
-
Hondenparadijsje Park17 min. | 1388 m
-
Toentje Tuin17 min. | 1403 m
-
Prinsentuin Tuin18 min. | 1432 m
-
Martinikerkhof Park19 min. | 1496 m
-
Stadspark Concourslaan Park19 min. | 1543 m
-
Hamburgerplantsoen Park23 min. | 1843 m
-
Bernoulliplein Park24 min. | 1937 m