- 143 m²
- 5 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Luitgardeweg 18, Hilversum
Te huur: Karakteristieke herenwoning op een van de meest gewilde locaties van Hilversum
Aan een exclusief en rustig straatje, op loopafstand van het bruisende centrum van Hilversum, bieden wij deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1908 aan. Met circa 143 m² woonoppervlakte, een royale indeling over meerdere niveaus en twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, is dit een uitgesproken woning voor wie ruimte, allure en gemak wil combineren.
De woning ademt de sfeer van een klassiek pand uit begin vorige eeuw, met de authentieke details en genereuze plafondhoogtes die daarbij horen, maar is met zorg gemoderniseerd naar de eisen van vandaag. De keuken is recent geheel vernieuwd en de begane grond is voorzien van een luxe Hongaarse punt-vloer die de ruimtes een warme, verfijnde uitstraling geeft.
Ligging
Een adres met alles binnen handbereik. De Albert Heijn ligt op twee minuten lopen, de internationale school op circa drieënhalve minuut en de Hilversumse Heide op vijf minuten. De uitgestrekte natuur van het Gooi begint letterlijk om de hoek, terwijl de winkels, restaurants en het station van Hilversum eveneens op loopafstand liggen. Voor wie werkt in Amsterdam of Utrecht is dit een bijzonder aantrekkelijke uitvalsbasis.
Indeling
Begane grond: entree, royale huiskamer, open keuken, separate kantoor-/werkkamer en washok.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een balkon.
Zolderverdieping: vierde slaapkamer.
Kelder: extra bergruimte.
Buitenruimte en parkeren
De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, aangevuld met een balkon op de eerste verdieping. Op eigen terrein bevinden zich twee privé-parkeerplaatsen — in deze omgeving een uitzonderlijke luxe.
Comfort en duurzaamheid
Als authentiek pand uit 1908 kent de woning nog een ouder energielabel (G), passend bij de bouwperiode. Er zijn echter reeds substantiële verduurzamingsstappen gezet: de woning is voorzien van nieuwe vloer- en dakisolatie en van een nieuwe hybride cv-ketel, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort en een lager verbruik.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: circa 143 m²
– Perceeloppervlakte: 149 m²
– Bouwjaar: 1908
– Vier slaapkamers en twee badkamers
– Oplevering: gestoffeerd
– Twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein
– Voor- en achtertuin en balkon
Huurvoorwaarden
Adres: Luitgardeweg 18, 1211 NB Hilversum
Huurprijs: € 3.195,- per maand
Waarborgsom: twee maanden huur
Beschikbaar: in overleg
Roken: niet toegestaan
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact met ons op te nemen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 3.195 per maand
- Prijs per m²
- € 22
- Aangeboden sinds
- 26-08-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Contractvorm
- Tijdelijke verhuur
- Huurperiode
- Maximaal 24 maanden
- Borg
-
€ 6.390
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 580 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Douche
Buitenruimtes
- Grootte
- 54 m²
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Grootte
- 2 m²
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Voorzetramen, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Niet toegestaan
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Centrum?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Luitgardeweg
-
Kapelstraat, Hilversum Bushalte3 min. | 226 m
-
Schapenkamp, Hilversum Bushalte4 min. | 272 m
-
Groest, Hilversum Bushalte5 min. | 350 m
-
Langestraat, Hilversum Bushalte8 min. | 582 m
-
Hollandselaan, Hilversum Bushalte8 min. | 614 m
-
Kerkbrink, Hilversum Bushalte9 min. | 718 m
-
Station, Hilversum Bushalte11 min. | 874 m
-
Violenstraat, Hilversum Bushalte11 min. | 883 m
-
Oude Torenstraat, Hilversum Bushalte11 min. | 900 m
-
De Kei, Hilversum Bushalte12 min. | 983 m
-
Stationsstraat, Hilversum Bushalte13 min. | 998 m
-
Hilversum, Hilversum Treinstation13 min. | 1042 m
-
Boomberglaan, Hilversum Bushalte15 min. | 1176 m
-
Oude Haven, Hilversum Bushalte15 min. | 1219 m
-
Bordetstraat, Hilversum Bushalte15 min. | 1235 m
-
SO De Aventurijn School5 min. | 334 m
-
Aloysius College School7 min. | 539 m
-
Media College School8 min. | 618 m
-
International School Hilversum School10 min. | 826 m
-
Hilversumse Schoolvereniging School12 min. | 960 m
-
Wilhelminaschool School13 min. | 1066 m
-
Violenschool School14 min. | 1131 m
-
Montessorischool Centrum School18 min. | 1489 m
-
GGH Vaartweg School19 min. | 1528 m
-
Alberdingk Thijm College School19 min. | 1569 m
-
GGH Balneum School20 min. | 1622 m
-
Fabritiusschool School21 min. | 1676 m
-
IKC Bloemrijk School21 min. | 1689 m
-
Gooise Praktijkschool School22 min. | 1786 m
-
SBAO Annie M. G. Schmidt School23 min. | 1865 m
-
Christelijke Basisschool Avonturijn School23 min. | 1876 m
-
Nassauschool School24 min. | 1938 m
-
Sterrenschool Hilversum School24 min. | 1957 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs C Hummeling School25 min. | 1999 m
-
Burgt Store2 min. | 106 m
-
The Hair Club Store2 min. | 134 m
-
De Binnentuin Store3 min. | 179 m
-
Joop Sjouwerman Convenience Store3 min. | 230 m
-
Koupe Supermarkt3 min. | 235 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 235 m
-
Van Gestel Optiek Store4 min. | 259 m
-
Hair Design Store4 min. | 286 m
-
Lokman Herenkapsalon Store4 min. | 295 m
-
Pfaff Store4 min. | 295 m
-
Hesterman Store4 min. | 301 m
-
Zonnestudio Store4 min. | 305 m
-
Dokter inkt Store4 min. | 309 m
-
antilope E-Bike Centre Store4 min. | 319 m
-
Antilope Store4 min. | 321 m
-
Lash Concurrent Store4 min. | 326 m
-
JVJ Store5 min. | 348 m
-
Lampenshop Store5 min. | 376 m
-
Seno Kappers Store5 min. | 398 m
-
Buffing Optiek Store5 min. | 411 m
-
Café Kosy Coffee Shop1 min. | 46 m
-
Kings IJscafe Fastfood2 min. | 99 m
-
't Boerinneke Fastfood2 min. | 119 m
-
Japans Restaurant Ai Uchi Restaurant2 min. | 121 m
-
Ai Uchi Restaurant2 min. | 124 m
-
De Houtoven Restaurant2 min. | 143 m
-
Royal Mandarin Restaurant3 min. | 188 m
-
Oase Restaurant3 min. | 197 m
-
Amirtha Vilas Restaurant3 min. | 203 m
-
San Leo Restaurant3 min. | 210 m
-
San Leo - Ristorante Italiano Restaurant3 min. | 213 m
-
Pizzeria Restaurant Palermo Restaurant4 min. | 277 m
-
Cofresh Fastfood4 min. | 286 m
-
Mr. Ramen Restaurant4 min. | 318 m
-
Madalena Brazilian Bar Restaurant5 min. | 334 m
-
Bassano Fastfood5 min. | 349 m
-
Bassano Spareriblijn Restaurant5 min. | 350 m
-
Eetcafé Gulle Graef Restaurant5 min. | 375 m
-
Proeverij De Open Keuken Restaurant5 min. | 399 m
-
Felix II Pub6 min. | 471 m
-
Yogaschool ‘Yoga’ Sportschool4 min. | 325 m
-
PersonalFitness Nederland Sportcentrum5 min. | 364 m
-
Pilates Hilversum Sportschool5 min. | 365 m
-
Kwik-Fit Sportschool6 min. | 431 m
-
ProFit Gym Sportschool6 min. | 443 m
-
One Fitness Clubs Sportschool6 min. | 443 m
-
Running Solutions Sportschool7 min. | 501 m
-
Happy Bodies Hilversum Sportschool7 min. | 516 m
-
Basic-Fit Sportschool8 min. | 640 m
-
Basic-Fit Fitness Hilversum Kerkstraat Sportschool8 min. | 643 m
-
YOGA LOFT hilversum Sportschool8 min. | 660 m
-
Health City Hilversum Sportschool9 min. | 689 m
-
Pilates & Health Sportschool11 min. | 865 m
-
GWC de Adelaar Sportcentrum11 min. | 878 m
-
Thirteen Personal Coaching Sportschool11 min. | 888 m
-
Fithuis by Erik Gouw Sportschool12 min. | 950 m
-
Yoga Me Sportcentrum14 min. | 1119 m
-
KiKa Hilversum City Run Sportschool14 min. | 1138 m
-
Rise & Shine Yoga Sportschool15 min. | 1189 m
-
Yoga Studio Shanti Sportschool15 min. | 1238 m
-
Boots Apotheek2 min. | 156 m
-
Apotheek Casa Cura Ziekenhuis5 min. | 338 m
-
Fysiopracticum Kliniek5 min. | 338 m
-
Huisartsenpraktijk Michiel Boersma Doctor5 min. | 378 m
-
RAV Gooi en Vechtstreek Kliniek6 min. | 496 m
-
Medisch Centrum De Artsenij Ziekenhuis7 min. | 546 m
-
Apotheek Lamberts Apotheek7 min. | 572 m
-
Loopanalysecentra Ziekenhuis10 min. | 773 m
-
Kruidvat NL Apotheek10 min. | 781 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek10 min. | 818 m
-
Apotheek W.F. van Heemskerck Duker Apotheek11 min. | 838 m
-
Trekpleister Apotheek11 min. | 901 m
-
Care Orthopedie Hilversum Doctor11 min. | 908 m
-
Kruidvat Apotheek15 min. | 1180 m
-
Van Waning Huisarts Doctor15 min. | 1230 m
-
MedWeb Apotheek16 min. | 1250 m
-
Kliniek Heihof Ziekenhuis16 min. | 1294 m
-
Ziekenhuis Hilversum Ziekenhuis16 min. | 1299 m
-
Huisartsenpraktijk Heckman Doctor17 min. | 1360 m
-
Parkeergarage Gooiland Park3 min. | 235 m
-
Neuwegpleintje Park11 min. | 889 m
-
Speeltuin Neuweg Park11 min. | 893 m
-
De Kwekerij Hilversum Park12 min. | 984 m
-
the Wine Fair Park13 min. | 1025 m
-
De Kwekerij Park15 min. | 1166 m
-
Skatepark Oude Haven Park16 min. | 1270 m
-
Laapersveld Park17 min. | 1351 m
-
Rosarium Hilversum Park17 min. | 1366 m
-
PSZ De Mallemolen Park17 min. | 1409 m
-
Boombergpark Park18 min. | 1450 m
-
Dudokpark Park19 min. | 1518 m
-
Speelotheek Hilversum Park21 min. | 1730 m
-
De Oude Haven Park22 min. | 1747 m
