- 69 m²
- 3 kamers
- 1957
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 juni 2026 aangeboden door Waterweg Woning Makelaar;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Wetering in Vlaardingen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Starters opgelet: jouw droomwoning staat te koop! Ben jij op zoek naar een heerlijk licht en perfect onderhouden 3(4)-kamer appartement met een prachtig, groen uitzicht in de populaire Westwijk van Vlaardingen? Grijp dan nu je kans! Dit is dé unieke mogelijkheid om te starten op een toplocatie, compleet met Energielabel C en een splinternieuwe cv-ketel. Dit wil je echt met eigen ogen zien! Kom de sfeer proeven en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Het recreatie gebied de Broekpolder en de Krabbeplas is binnen 5 minuten te bereiken.Het complex ligt in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vindt u een compleet winkelcentrum en een bushalte. De belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar en het gezellige centrum van Vlaardingen ligt op korte fietsafstand.
Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis naar de woonlagen.
Entree, tochthal met een praktische vaste kast. Keurig, geheel betegeld toilet met mechanische luchtafvoer. Dit gedeelte is, net als de rest van de woning, voorzien van een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden. De royale keuken ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over het voorgelegen grasveld met speeltoestellen. Deze nette keuken is uitgerust met een spoelbak, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Het raam heeft een hardhouten kozijn met dubbel glas. De lichte woonkamer (met aangrenzende kamer die nu bij de woonkamer is getrokken) heeft een strakke wand- en plafondafwerking en biedt toegang tot het balkon op het westen. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon.
Slaapkamers: Beide slaapkamers liggen aan de rustige voorzijde van het complex. De kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie. Berging: Zeer ruime eigen berging waarin ook de Remeha Avanta cv-ketel (2025) is geïnstalleerd. Welkom: Dit appartement is perfect gepositioneerd voor jonge gezinnen, starters en alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele en prachtige woonruimte in Vlaardingen. Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden! Plan vandaag nog een bezichtiging en zie zelf wat deze woning te bieden heeft. We heten je van harte welkom aan de Van der Werffstraat in Vlaardingen - jouw toekomstige thuis!
Het balkon ligt op het westen. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon.
Oplevering: medio december 2026
Bijzonderheden:
• Kunststofkozijnen achterzijde
• Remeha Avanta 2025
• Elektra vervangen 2023
• Gemeenschappelijk speeltuin
Dichtbij:
• Winkels aan de Dirk de Derdelaan
• de snelweg A4/ A20
• de bushalte
• Diverse basisscholen
• Recreatiegebied Krabbeplas en Broekpolder
Clausule:
Gezien de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
In Vlaardingen geldt een opkoopbescherming voor woningen in deze prijsklasse
De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 270.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.913
- Aangeboden sinds
- 13-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Inhoud
- 222 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 175 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
De Schakel School2 min. | 138 m
-
De Walvis School4 min. | 290 m
-
De Calvijnschool School9 min. | 693 m
-
Het College Vos School11 min. | 853 m
-
IKC de Wereldwijzer School15 min. | 1198 m
-
Kinderdagverblijf18 min. | 1476 m
-
IKC Erasmus School19 min. | 1577 m
-
Dr H Bavinckschool School20 min. | 1593 m
-
Prins Willem Alexandersch School22 min. | 1782 m
-
Philips de Goedestraat, Vlaardingen Bushalte5 min. | 406 m
-
Blois van Treslongstraat, Vlaardingen Bushalte5 min. | 411 m
-
Dirk de Derdelaan, Vlaardingen Bushalte12 min. | 927 m
-
Billitonlaan, Vlaardingen Bushalte12 min. | 927 m
-
Erasmusplein, Vlaardingen Bushalte14 min. | 1117 m
-
Floreslaan, Vlaardingen Bushalte15 min. | 1168 m
-
Vondelstraat, Vlaardingen Bushalte16 min. | 1328 m
-
Westlandseweg, Vlaardingen Bushalte20 min. | 1581 m
-
Van der Driftstraat, Vlaardingen Bushalte20 min. | 1591 m
-
Wiardi Beckmansingel, Vlaardingen Bushalte20 min. | 1652 m
