- 113 m²
- 5 kamers
- 2025
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Tulp vastgoed;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Afrikaanderwijk in Rotterdam.
Beschrijving
Nieuwbouw 5 kamer appartement (113 m²) met royaal balkon gelegen op een toplocatie op Rotterdam Zuid!
Deze recent gerealiseerde woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Verdeeld over meerdere woonlagen beschikt deze woning over een riante woonkamer, meerdere slaapkamers en een zonnig balkon. Dankzij de moderne bouw en efficiënte indeling is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als starters die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 113 m²
- Balkon 8 m²
- Strakke basisafwerking
- Stucwerk is reeds gedaan
- Gelegen in een jong en modern complex
- Moderne installaties aanwezig met energielabel A+++
- Volledig geïsoleerd
- WTW systeem
- Stadsverwarming
- Zonnepanelen met omvormer
- Projectnotaris van toepassing (Westvaer notarissen)
- Oplevering in overleg
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen aan de Hilledijk in Rotterdam-Zuid, in de wijk Hillesluis. Een levendige en sterk ontwikkelende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op korte afstand bevindt zich de bekende Beijerlandselaan en Groene Hilledijk, waar een breed en divers winkelaanbod aanwezig is voor dagelijkse boodschappen en horeca.
De bereikbaarheid is uitstekend
- Diverse tram en busverbindingen richting centrum en omliggende wijken
- Snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam
- Goede aansluiting op uitvalswegen
- Fietsafstand van de binnenstad en voorzieningen
Daarnaast is de wijk volop in ontwikkeling met nieuwe woningbouw en verbeterde verbindingen, wat bijdraagt aan een toekomstbestendige en aantrekkelijke woonomgeving.
Deze woning biedt een unieke kans om ruim en modern te wonen op een centrale locatie in Rotterdam, met alle gemakken binnen handbereik.
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Alle informatie is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Entree met hal, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon van ca. 4,55 x 1,67 m.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 4,54 x 2,96 m. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4,54 x 3,25 m. De badkamer ligt centraal op deze verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot opnieuw twee kamers. De kamer aan de voorzijde is ca. 4,54 x 2,96 m. De kamer aan de achterzijde is ca. 4,54 x 3,25 m. Daarnaast is op deze verdieping een aparte wasruimte/technische ruimte aanwezig.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 569.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.035
- Aangeboden sinds
- 26-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 404 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming
- Energielabel
- A+++
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hilledijk
-
Varkenoordseviaduct, Rotterdam Treinstation4 min. | 302 m
-
Christiaan de Wetstraat Bushalte5 min. | 392 m
-
Christiaan de Wetstraat, Rotterdam Bushalte5 min. | 392 m
-
Varkenoordseviaduct Bushalte6 min. | 454 m
-
Spoorweghaven, Rotterdam Bushalte7 min. | 528 m
-
Spoorweghaven Bushalte7 min. | 528 m
-
Polderlaan Bushalte8 min. | 604 m
-
Martinus Steijnstraat Bushalte8 min. | 617 m
-
Martinus Steijnstraat, Rotterdam Bushalte8 min. | 617 m
-
Polderlaan, Rotterdam Bushalte8 min. | 622 m
-
Station Zuid/Rosetunnel Bushalte9 min. | 674 m
-
Da Costaschool v BSO School6 min. | 425 m
-
De Clipper School7 min. | 500 m
-
(V)SO OdyZee College, locatie Goes School7 min. | 504 m
-
Albeda Hogeschool7 min. | 523 m
-
Sterrenschool De Globetrotter School8 min. | 588 m
-
Rotterdams Vakcollege de Hef School9 min. | 729 m
-
Basisschool de Wissel voor Interconfessioneel Basisonderwijs School10 min. | 806 m
-
De Gouden Griffel School10 min. | 812 m
-
Nelson Mandela School11 min. | 842 m
-
Kindcentrum Blijvliet School11 min. | 900 m
-
Christelijke Basisschool De Sleutel School13 min. | 1021 m
-
OBS De Bloementuin School14 min. | 1110 m
-
(V)SO De Argo, locatie Lodewijk College Zeldenrustlaan School14 min. | 1115 m
-
Oranjeschool voor Basisonderwijs School14 min. | 1156 m
-
Enderun Hisar Rotterdam School15 min. | 1182 m
-
Johan Bogermanschool voor Basisonderwijs School17 min. | 1387 m
-
de Passie Rotterdam School17 min. | 1407 m
-
De Pijler School18 min. | 1422 m
-
Young Rotterdam VMBO School18 min. | 1494 m
-
Risala School19 min. | 1524 m
-
De IJswinckel Rotterdam Zuid Store4 min. | 277 m
-
Favori Keuken Store5 min. | 390 m
-
Bajwa Super Toko Supermarkt5 min. | 397 m
-
Mete Supermarket Supermarkt5 min. | 401 m
-
Roseknoop Store5 min. | 403 m
-
Iberica-La Española Supermarkt5 min. | 413 m
-
Iberica La Espanola Convenience Store6 min. | 426 m
-
Dary Comfort Store6 min. | 442 m
-
Cibiday Store6 min. | 453 m
-
Hoogvliet Beijerlandselaan Store6 min. | 455 m
-
alyans home decorations Store6 min. | 460 m
-
Monster Sound Licht en Geluid Huren Rotterdam Store6 min. | 461 m
-
MediaMarkt Rotterdam-zuid Store6 min. | 465 m
-
Hoogvliet Supermarkt6 min. | 466 m
-
MediaMarkt Store6 min. | 482 m
-
Avondwinkel FamilieMarkt Convenience Store6 min. | 498 m
-
Malinka Mix supermarkt Store7 min. | 511 m
-
Tabak & Post Store7 min. | 513 m
-
WithLoveGiftss Store7 min. | 514 m
-
El haya helwa Restaurant4 min. | 284 m
-
Cafe de Sluis, Rotterdam Pub4 min. | 292 m
-
de Sluis Pub4 min. | 292 m
-
Umut Devran Coffee Shop4 min. | 296 m
-
Hanimeli As Evi Restaurant5 min. | 341 m
-
Grillroom Feijenoord Fastfood5 min. | 365 m
-
Grillroomfeijenoord Restaurant5 min. | 366 m
-
Playa Rotterdam Coffee Shop5 min. | 367 m
-
Café Klein Odeon Coffee Shop5 min. | 367 m
-
Klein Odeon Pub5 min. | 370 m
-
De Poedel Coffee Shop5 min. | 374 m
-
Café 't Kruispunt Coffee Shop5 min. | 382 m
-
Mevlana Restaurant Restaurant6 min. | 427 m
-
Kan’s Toko Restaurant6 min. | 440 m
-
Café Tip Tap Coffee Shop6 min. | 452 m
-
LouLou's Healthy Kitchen Restaurant6 min. | 475 m
-
Tatlises Çiğköfte Restaurant6 min. | 476 m
-
Cobe-Kings-Way Restaurant6 min. | 480 m
-
Café Bolle Jan Pub6 min. | 488 m
-
Sportcentrum4 min. | 302 m
-
The Animal critters Sportschool7 min. | 507 m
-
Verzamelgebouw 't Klooster Sportschool7 min. | 576 m
-
Afrikaanderpark - fitness-station Fitness Station8 min. | 612 m
-
Mallegatpark - sports-centre Sportcentrum9 min. | 679 m
-
Sportcentrum Feijenoord Sportcentrum9 min. | 687 m
-
Padelclub Rotterdam Sportcentrum9 min. | 740 m
-
Monteiro Gym Rotterdam Sportcentrum10 min. | 807 m
-
De Hillevliet Sportcentrum11 min. | 852 m
-
Gezondheidscentrum Hillesluis Doctor5 min. | 407 m
-
Huisartsenpraktijk Roseknoop Doctor6 min. | 474 m
-
Overture Clinic Doctor7 min. | 507 m
-
Mondzorg Lijn 2 Doctor8 min. | 638 m
-
DentalDay Ziekenhuis8 min. | 639 m
-
Huisartsenpraktijk Mozaiek🩺 Doctor9 min. | 723 m
-
Benu Apotheek10 min. | 748 m
-
Gezondheidscentrum Lijn 2 Doctor10 min. | 749 m
-
Zuniga Tamayo W S🩺 Doctor10 min. | 763 m
-
Manual Doctor10 min. | 807 m
-
Gezondheidscentrum Polderlaan Doctor11 min. | 843 m
-
Indigo Doctor11 min. | 843 m
-
VATAN kliniek Ziekenhuis11 min. | 843 m
-
Etos Rotterdam - Beijerlandselaan 99 -105 Apotheek11 min. | 856 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 868 m
-
Etos Apotheek11 min. | 871 m
-
HUISARTSEN LAAN OP ZUID Doctor12 min. | 930 m
-
BENU apotheek - Laan op Zuid Apotheek12 min. | 939 m
-
Test Centers Kliniek12 min. | 951 m
-
Vredesplein Park5 min. | 415 m
-
Speeltuinvereniging Afrikaanderplein Park7 min. | 552 m
-
Botanische Tuin Afrikaanderwijk Tuin7 min. | 566 m
-
Afrikaanderpark Park8 min. | 657 m
-
Spoorweghavenplein Park10 min. | 778 m
-
Mallegatpark Park10 min. | 829 m
-
Speeltuin De Vuurklip Park12 min. | 952 m
-
De Speelfabriek Park13 min. | 1013 m
