- 61 m²
- 2 kamers
- 1984
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door J-Naa Beheer;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Indische buurt in Leeuwarden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Douche.
Beschrijving
2-kamer appartement op loopafstand van het centrum van Leeuwarden. Gelegen op de 3e verdieping vind je dit instap klaar appartement op het Zuidvliet met balkon.
In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder op loop afstand het centrum, het Cambuurplein en winkelpark ‘de centrale’ en een uitstekende openbaarvervoersverbinding naar het centrum en station van de stad. Parkeren kan kosteloos aan de voorzijde van het complex.
Appartementencomplex Overvliet
Het complex is degelijk geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels collectieve CV ketels (blokverwarming). Verder is de VvE actief en georganiseerd.
Begane grond:
- Entree portiek met belpaneel;
- Trappenhuis + lift aanwezig;
- De berging bevindt zich in de kelder. (ca. 6m2)
Indeling appartement:
- Entree;
- Hal;
- Slaapkamer (ca. 13m2)
- Badkamer, voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche (ca. 3m2)
- Wasruimte met wasmachine aansluiting (boiler opstelling)
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Woonkamer (ca. 23m2); via de woonkamer is er toegang tot het balkon.
Algemeen:
- Voorzien van dubbelglas
- maandelijkse VvE bijdrage € 155,19
- energielabel B
- balkon (noordoost zijde)
- berging
- loopafstand van het centrum
- nabij diverse winkels
De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- niet-zelfbewoningsclausule
- asbestclausule
- ouderdomsclausule
Interesse? Vraag per email een bezichtiging aan.
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. J-Naa Beheer staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 175.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.869
- Aangeboden sinds
- 10-06-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 198 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 155 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Woonlagen complex
- 5
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Vliet, Leeuwarden Bushalte1 min. | 77 m
-
Franklinstraat, Leeuwarden Bushalte4 min. | 316 m
-
Bote van Bolswertstraat, Leeuwarden Bushalte6 min. | 491 m
-
Koepelkerk, Leeuwarden Bushalte8 min. | 643 m
-
Spoorstraat, Leeuwarden Bushalte9 min. | 746 m
-
Verstolkstraat, Leeuwarden Bushalte10 min. | 819 m
-
Esdoornstraat, Leeuwarden Bushalte10 min. | 827 m
-
Archipelweg, Leeuwarden Bushalte11 min. | 840 m
-
Fruitstraat, Leeuwarden Bushalte12 min. | 958 m
-
Vegelinstraat, Leeuwarden Bushalte13 min. | 1042 m
-
Oosterkade, Leeuwarden Bushalte15 min. | 1163 m
