- 61 m²
- 2 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 weken aangeboden door J-Naa Beheer;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Nijlân in Leeuwarden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche.
Beschrijving
3-kamer appartement aan de zuidrand van de stad, met vrij uitzicht vanaf het balkon op het zuidwesten.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping, met zowel een balkon op het zuidenwesten als het noordoosten. Het uitzicht vanaf het (zuidelijke)balkon is fantastisch!
In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder op loop afstand de scholen, winkelcentrum, sportvelden en een uitstekende openbaarvervoersverbinding naar het centrum van de stad.
De wijk Nijlân kenmerkt zicht door de grote hoeveelheid groen en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten.
Begane grond:
- Entree portiek met belpaneel;
- Trappenhuis voorzien van vloerbedekking;
- Berging (ca. 6m2) voorzien van elektra
Indeling appartement:
- Hal/entree; inbouwkast garderobekast;
- Keuken met wasmachine opstelling, boiler en toegang naar balkon (op het noordoosten);
- Toilet met fontein (ca. 2m2)
- De badkamer (ca. 3m2) is voorzien van een wastafel en een inloopdouche, er is mechanische afzuiging aanwezig;
- Slaapkamer 1 (ca. 9m2) met (mogelijkheid) wasmachine opstelling, inbouw kledingkast en toegang naar balkon (op het zuidenwesten);
- Woonkamer (ca. 20m2); inbouw kast;
- Slaapkamer 2 (ca. 11m2), inbouwkast en doorloop naar de woonkamer.
Algemeen:
- groot en deels voorzien van dubbelglas
- maandelijkse VvE bijdrage € 214,29
- energielabel C
- blokverwarming
- elektrische boiler
- twee balkons (noordoosten en zuidwesten)
De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- niet-zelfbewoningsclausule
- asbestclausule
- ouderdomsclausule
Interesse? Vraag per email een bezichtiging aan ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 195.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.197
- Aangeboden sinds
- 05-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 197 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 214 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 4
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Centrale verwarming, Elektrische boiler
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Sint Paulus School12 min. | 991 m
-
Sinne Cornelis Trooststraat Kinderdagverblijf13 min. | 1003 m
-
Gomarus College School13 min. | 1021 m
-
Piter Jelles - Ynsicht School13 min. | 1024 m
-
(V)SO Widdonckschool Heibloem School14 min. | 1094 m
-
Basisschool De Princenhof - school met de Bijbel School15 min. | 1167 m
-
IKC Het Palet School15 min. | 1184 m
-
Kinderopvang Aurora Kinderdagverblijf16 min. | 1253 m
-
Michaelschool Leeuwarden School18 min. | 1490 m
-
De Kleine Johannes Kinderdagverblijf19 min. | 1500 m
-
Nijlânsdyk, Leeuwarden Bushalte1 min. | 67 m
-
Uiterdijksterweg, Leeuwarden Bushalte6 min. | 480 m
-
Margrietstraat, Leeuwarden Bushalte8 min. | 597 m
-
Havenstêd, Leeuwarden Bushalte11 min. | 859 m
-
Julianalaan, Leeuwarden Bushalte11 min. | 871 m
-
Bordineweg, Leeuwarden Bushalte11 min. | 900 m
-
Nijlânstate, Leeuwarden Bushalte14 min. | 1091 m
-
Soestdijkstraat, Leeuwarden Bushalte17 min. | 1388 m
-
Mauritsplein, Leeuwarden Bushalte18 min. | 1433 m
-
Oostergoplein, Leeuwarden Bushalte20 min. | 1606 m
-
Goutum, Goutum Bushalte21 min. | 1688 m
