Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Putsebocht 63 B 02

Bekijk kaart
3073 HD Rotterdam (Bloemhof)
€ 467.500 k.k.
  • 86 m²
  • 4 kamers
  • 1926

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 september 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Bloemhof in Rotterdam.

Beschrijving

Putsebocht 63B-02, Rotterdam

Royaal en luxe dubbel bovenhuis met drie slaapkamers, drie badkamers en de mogelijkheid voor een balkon/terras

Op zoek naar een stijlvol en instapklaar dubbel bovenhuis met verrassend veel ruimte? Dan is Putsebocht 63B-02 absoluut een bezichtiging waard. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een royale woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers, maar liefst drie badkamers en de mogelijkheid om een ruim (dak)terras te realiseren. De houten visgraatvloer, zwarte details en strakke afwerking geven het geheel een eigentijdse en luxe uitstraling.

Indeling

Eerste verdieping

Via de entree kom je binnen in de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. De woonkamer heeft een mooie plafondhoogte en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. De matzwarte kasten, het lichte werkblad en de ingebouwde apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en vaatwasser, zorgen voor een stijlvolle en luxe uitstraling. Het kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte en maakt de keuken een heerlijke plek om te koken en samen te komen.

Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aansluitend bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de woonkamer leidt de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en heeft een zeer hoge plafondhoogte, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Direct naast deze kamer bevindt zich een tweede badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit deze slaapkamer is de achterzijde van het pand bereikbaar, waar de mogelijkheid bestaat om een royaal dakterras te realiseren.

Het optionele dakterras heeft voldoende ruimte voor een loungeset of een eettafel. Een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. De aanleg en het gebruik als dakterras zijn afhankelijk van de vereiste toestemmingen en vergunningen.

Afwerking

De woning is hoogwaardig en verzorgd afgewerkt. Denk hierbij aan een fraaie houten visgraatvloer, strak gestucte wanden, inbouwspots en zwarte binnendeuren, kranen en plinten. De moderne keuken en luxe badkamers sluiten hier perfect op aan en zorgen voor een stijlvol en samenhangend geheel.

Omgeving

De woning ligt in Bloemhof, een levendige en centraal gelegen wijk in Rotterdam-Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse supermarkten en buurtwinkels op korte afstand. Ook de winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen aan de Groene Hilledijk, Beijerlandselaan en bij Winkelcentrum Zuidplein zijn gemakkelijk bereikbaar.

Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Zuiderpark, waar volop ruimte is om te wandelen, sporten of picknicken. Ook Ahoy, Theater Zuidplein en het Zwemcentrum Rotterdam liggen in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhalte Putsebocht bevindt zich vlakbij en ook verschillende busverbindingen en station Rotterdam Zuid zijn goed bereikbaar. Het centrum van Rotterdam ligt op circa 10 tot 15 minuten fietsen.

Bijzonderheden

  • Royaal dubbel bovenhuis
  • Verdeeld over twee woonlagen
  • Instapklaar en luxe afgewerkt
  • Ruime en lichte woonkamer
  • Moderne open keuken met kookeiland
  • Drie goed bemeten slaapkamers
  • Drie moderne badkamers
  • Separate toiletruimte
  • Mogelijkheid voor een royaal dakterras
  • Fraaie houten visgraatvloer
  • Hoge plafonds en veel lichtinval
  • Tramhalte en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
  • Gelegen nabij Zuidplein, het Zuiderpark en Rotterdam Centrum

Kortom: een ruim, modern en hoogwaardig afgewerkt dubbel bovenhuis met drie slaapkamers, drie badkamers en de mogelijkheid voor een heerlijk dakterras. Een complete woning op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid, waar je zonder grote werkzaamheden direct je intrek kunt nemen!

Bijzonderheden:

  • Eigen grond
  • Hoogwaardig gerenoveerde woning (ca 2023)
  • Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2023)
  • Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en een gunstig energielabel
  • V.v.E.: de VvE is in oprichting en de bijdrage zal marktconform worden vastgesteld
  • Positieve funderingsquickscan aanwezig
  • Onder voorbehoud van splitsing
  • Verkoper heeft de woning niet bewoond
  • Keuze notaris aan verkoper

In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 467.500 k.k.
Prijs per m²
€ 5.436
Aangeboden sinds
23-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
295 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Woonlagen complex
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
hr (Gas, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Bloemhof?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Putsebocht

  • Putsebocht, Rotterdam Treinstation
    6 min. | 496 m
  • Lange Hilleweg, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 521 m
  • Maashaven, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 542 m
  • Maashaven Treinstation
    7 min. | 545 m
  • Martinus Steijnstraat, Rotterdam Bushalte
    8 min. | 623 m
  • Hillevliet, Rotterdam Treinstation
    9 min. | 726 m
  • Afrikaanderplein, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 785 m
  • Christiaan de Wetstraat, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 962 m
  • Strevelsweg, Rotterdam Bushalte
    13 min. | 1046 m

Van Kleef NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31108208555 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Kleef NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31108208555 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning