- 132 m²
- 5 kamers
- 1979
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 oktober 2026 aangeboden door Ingmar van Leer Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Spui in Oudenbosch;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruime hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 300 m² met zonnige tuin op het zuidwesten!
Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie, met volop ruimte rondom het huis? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Duiventoren in Oudenbosch zeker een bezichtiging waard!
De woning, met een woonoppervlakte van 132 m², ligt heerlijk rustig aan een woonerf met een parkeerplein en biedt dankzij het royale perceel van maar liefst 300 m² volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. De woning dient op een aantal punten nog te worden afgewerkt, maar beschikt al over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten en vormt een uitstekende basis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd graag zijn eigen ideeën en woonstijl wil realiseren.
De ligging aan de Duiventoren combineert het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke woonomgeving én diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Zo woon je hier prettig en rustig, terwijl je ook snel op weg bent naar je werk of het centrum.
Nieuwsgierig geworden?
Kom de ruimte, de rustige ligging en de zonnige tuin zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Duiventoren in Oudenbosch!
Begane grond
Via de ruime hal met meterkast, betegeld toilet en praktische provisieruimte onder de trap, bereik je de woonkamer en keuken.
De toilet is volledig betegeld en v.v. staande toiletpot en fonteintje.
De ruime L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige, lichte uitstraling. De woonkamer en keuken beslaan samen circa 38 m² en bieden volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
De open keuken is voorzien van een hoekopstelling en vormt een fijne plek om koken en samenzijn met elkaar te combineren.
Via openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken.
De begane grond beschikt over vloerverwarming.
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer, in deze slaapkamer is de verdeler van de vloerverwarming van de eerste verdieping weggewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, die beschikt over een veel glas. De derde slaapkamer is eveneens van een goed formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De ruime badkamer is recentelijk vernieuwd maar dient op een aantal punten nog te worden afgewerkt.
Overloop met HR combi ketel en toegang tot bergruimte (slaapkamer mogelijk) en slaapkamer met dakkapel.
Zonnige achtertuin op het zuidwesten
De ruime, volledig bestrate achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt volop ruimte voor een comfortabele loungehoek, een gezellige eettafel of een fijne plek om buiten te ontspannen. Doordat de tuin volledig is bestraat, is deze bovendien onderhoudsvriendelijk. Wil je liever wat meer groen? Dan kun je de tuin eenvoudig naar eigen smaak aankleden met plantenbakken of borders. Achter in de tuin bevindt zich de praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
- Geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig
- Het registergoed heeft mogelijk enig onderhoud nodig. De verkoper, handelend als gevolmachtigde, verstrekt geen garanties met betrekking tot de staat van het registergoed. De verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de bouwkundige, milieukundige, technische en/of feitelijke staat van het registergoed.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 370.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.803
- Aangeboden sinds
- 11-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Inhoud
- 466 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra M28C Plus (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Duiventoren
-
Zellebergen, Oudenbosch Bushalte5 min. | 401 m
-
Markt, Oudenbosch Bushalte11 min. | 873 m
-
Mgr. Dr. Poelsplein, Oudenbosch Bushalte12 min. | 986 m
-
Pastoor Hellemonsstraat, Oudenbosch Bushalte12 min. | 992 m
-
Station, Oudenbosch Bushalte18 min. | 1436 m
-
Oudenbosch, Oudenbosch Treinstation20 min. | 1627 m
-
Kuivezand, Halderberge Bushalte24 min. | 1949 m
-
Sterrenschool De Schittering School15 min. | 1203 m
-
Openbare Basisschool De Regenboog School21 min. | 1676 m
-
Curio prinsentuin Oudenbosch School24 min. | 1983 m
-
Kluswijs Store6 min. | 444 m
-
HEMA Oudenbosch Winkelcentrum7 min. | 562 m
-
HEMA Winkelcentrum7 min. | 570 m
-
Kruidvat Store7 min. | 581 m
-
De Rooy Store8 min. | 611 m
-
Audika Store8 min. | 613 m
-
ALDI Supermarkt8 min. | 621 m
-
D. Boere Tweewielers Store8 min. | 635 m
-
Sunjora Store8 min. | 642 m
-
Albert Heijn Supermarkt8 min. | 652 m
-
Polski sklep "Słoneczko" Convenience Store8 min. | 657 m
-
Albert Heijn Oudenbosch Supermarkt9 min. | 681 m
-
Keurslager Buyzen Store9 min. | 684 m
-
Winkelcentrum De Wagenhoek Winkelcentrum9 min. | 707 m
-
BrainWash Store9 min. | 716 m
-
Zeeman Store9 min. | 731 m
-
Maddey's Store9 min. | 743 m
-
Bakkerij Nagelkerke Store9 min. | 743 m
-
Shoeby Store9 min. | 746 m
-
Make Man Store Store10 min. | 755 m
-
Café Kees Nuijten Pub7 min. | 515 m
-
Sushi Loco Restaurant8 min. | 592 m
-
Turan Shoarma Restaurant8 min. | 609 m
-
New York Pizza Fastfood8 min. | 630 m
-
Snackbar 't Wagenhoekske Fastfood8 min. | 650 m
-
Bufkes Fastfood9 min. | 671 m
-
Bristol Oudenbosch Pub9 min. | 699 m
-
Broodjeszaak Bufkes Oudenbosch Fastfood9 min. | 712 m
-
Brasserie Het Vrolijke Schaap Restaurant10 min. | 749 m
-
Cafe bolle gijs Coffee Shop10 min. | 762 m
-
Döner center Atman Fastfood10 min. | 791 m
-
Happy Hoeve Horeca Coffee Shop11 min. | 858 m
-
Café Cafetaria 't Schuitje Coffee Shop12 min. | 928 m
-
't Kotje puitenplein Fastfood13 min. | 1016 m
-
Eetcafé de Biecht Coffee Shop13 min. | 1031 m
-
Un Momento 2.0 Restaurant13 min. | 1079 m
-
Het Proefplein Restaurant14 min. | 1108 m
-
't Zusje Restaurant14 min. | 1115 m
-
Meat & Balls Popup Gehaktballenrestaurant Restaurant14 min. | 1144 m
-
t'proeverijtje Restaurant14 min. | 1144 m
-
Fitkeynl Oudenbosch Sportschool3 min. | 211 m
-
Sportivo Healthcenter Oudenbosch Sportschool10 min. | 807 m
-
OTC '34 Sportcentrum21 min. | 1689 m
-
Fierce and Fit Sportschool22 min. | 1802 m
-
Top Shot Sportcentrum22 min. | 1821 m
-
Zwembad Baarlebossche Sportcentrum23 min. | 1872 m
-
Sporthal de Beuk Sportcentrum24 min. | 1978 m
-
Medisch Centrum Westvaardeke Ziekenhuis6 min. | 483 m
-
Polikliniek Bravis ziekenhuis Oudenbosch Medisch Centrum Ziekenhuis6 min. | 493 m
-
Kruidvat Apotheek7 min. | 577 m
-
Apotheek Oudenbosch Apotheek12 min. | 951 m
-
Laarzenpad Park16 min. | 1321 m
-
Arboretum Park17 min. | 1340 m
-
Park Lollestraat Park18 min. | 1427 m
€ 370.000
Beschikbaar In overleg