Zomervaart 213

Beschrijving

Direct een bezichtiging inplannen? Bel naar Hoekstra en van Eck Makelaars Haarlem ******

Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Haarlem (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 20 oktober 2026 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Andere belangstellenden kunnen vanaf 13 oktober 2026 de woning bezichtigen en na 20 oktober 2026 een bod uitbrengen.

Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! € 425.000,- k.k.

KNUS WONEN OP EEN FIJNE LOCATIE IN HAARLEM
Op zoek naar een woning in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Deze eindwoning aan de Zomervaart biedt jou een fijne plek met potentieel. Of je nu je eerste huis zoekt of een knus thuis voor twee, deze woning heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een tuin op het noordwesten en een slaapkamer met aansluitende badkamer. Hier kun je helemaal je eigen draai aan geven. De centrale ligging maakt het plaatje compleet.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
- Eindwoning gelegen in een binnenhof, wat zorgt voor een rustige omgeving.
- Lichte woonkamer dankzij grote ramen en een extra zijraam.
- Voor- en achtertuin op het noordwesten met achterom en een praktische houten berging.
- Ruime slaapkamer met badkamer op de bovenverdieping.
- Toplocatie in Haarlem: dichtbij het Spaarne, winkels en de binnenstad.

VOLLEDIGE OMSCHRIJVING: PRAKTISCH EN VOL POTENTIE
Je vindt deze woning aan de Zomervaart, in Haarlem. Bij binnenkomst stap je de hal in, die meteen toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen en een extra raam in de zijgevel. Dit is een plek waar je comfortabel kunt wonen, met ruimte voor een zithoek, eettafel en eventuele werkplek. De indeling is overzichtelijk en praktisch.

De keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning, vanuit de keuken loop je door naar de tuin.

De achtertuin ligt op het noordwesten. Dit betekent dat je hier vooral in de middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is ruim genoeg voor een terras of wat groen, en de houten berging zorgt voor handige opbergruimte. De achterom is ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Ook is de voortuin heerlijk om van de zon te genieten, gelegen op het zuiden.

Boven vind je een royale slaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De aangrenzende badkamer maakt het geheel compleet. Hoewel de badkamer eenvoudig is, geeft het je de mogelijkheid om hier een praktische en stijlvolle ruimte van te maken.

LOCATIE: ALLES DICHTBIJ
De ligging van deze woning is ideaal. Je woont hier in een rustige buurt, maar toch met alles binnen handbereik. Het Spaarne ligt op korte loopafstand, net als winkels, scholen en sportvoorzieningen. Voor een gezellige dag in de stad ben je zo in het historische centrum van Haarlem, met zijn leuke winkels, restaurants en sfeervolle straatjes.

Voor wie buiten Haarlem werkt, is de locatie ook perfect. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A9 of A200, waardoor Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Alkmaar goed bereikbaar zijn.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 58 m2; - Perceeloppervlakte ca. 109 m2; - Energielabel C; - Bouwjaar ca. 1936;
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem;
- Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een
sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning;
- Alleen verkoop aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning;
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering
bij de notaris;
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
- Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst;
- Oplevering kan snel, uiterlijk binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst.