Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Atelierstraat 228

Bekijk kaart
5041 AA Tilburg (Theresia Midden)
€ 325.000 k.k.
  • 49 m²
  • 1 kamer
  • 2025

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Rotsvast Verkoop B.V.;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 49 m² en beschikt over 1 kamer, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Theresia Midden in Tilburg.

Beschrijving

ATELIERSTRAAT 228 – TILBURG
Een appartement dat je blij maakt.
Welkom in het Ketelhuis van de Spoorzone. Een plek waar vroeger werd gestookt en nu vooral wordt genoten. Want dit gloednieuwe appartement heeft alles in zich om jouw volgende “ja, dit wil ik” te worden. Licht? Check. Comfort? Check. Locatie die nooit verveelt? Dubbel check.
Je woont hier in een gebouw met historie, maar dan wél helemaal klaar voor de toekomst: A+++ energielabel, warmtepomp, vloerverwarming, een nieuwe keuken en ramen die tot aan het plafond reiken. Oh, en hij is nog nooit bewoond. Je krijgt dus echt een verse start.

DE SPOORZONE – HIER GEBEURT HET
De LocHal om de hoek, RAW bijna beneden, De Houtloods naast de deur, Spoorpark op loopafstand... Je begrijpt het: dit is het Tilburg waar iedereen over praat. En het Centraal Station ligt op minder dan een minuut lopen.
Binnenkort komt er zelfs horeca ín het Ketelhuis zelf. Dat betekent: huis uit zonder echt je huis uit te hoeven. Handig.

DE ROUTE NAAR BINNEN
Binnenkomst
Je stapt binnen in de entree. Fijn licht, overzichtelijk en met plek voor een kapstok zonder dat je over je eigen schoenen struikelt. Precies goed.
Langs je zie je de deur naar de badkamer. Loop je een stukje naar rechtdoor, dan sta je zo in de woonkamer.
Rechts naast die overgang vind je de berging/technische ruimte. Handig verstopt, makkelijk bereikbaar. Warmtepomp erin, wasmachineaansluiting erin, zorgen eruit.

Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt het meteen op: wát een licht. Grote ramen.

Ochtendzon? Aanwezig. Avondzon? Check. Uitzicht op de Spoorzone? All-in.
Keuken die dolgraag gebruikt wil worden
Links in de ruimte staat een nieuwe keuken. Inductie, combi-oven, vaatwasser... alles zit erop en eraan. Je hoeft alleen nog maar te kiezen wat je als eerste gaat koken.

Slaapkamer
Rechts van de woonkamer vind je de slaapkamer. Deze is tijdens de bouw netjes meegenomen als meerwerk, waardoor alles klopt.
En het uitzicht? Richting het centrum en de Sint-Dionysiuskerk. Best gezellig wakker worden zo.

Badkamer
Wit, fris en praktisch. Met een douche, hangend toilet en een wastafel

Berging
De plek voor de techniek en je wasmachine/droger.

FIETSENSTALLING & DAKTERRAS
Achter het gebouw vind je een gezamenlijke fietsenstalling met stopcontacten voor e-bikes. En een dakterras dat eigenlijk vraagt om koffie, een boek en een momentje rust.

FEITJES OM BLIJ VAN TE WORDEN
• Bouwjaar 2025
• Ca. 50 m² woonoppervlakte
• Energielabel A+++
• Warmtepomp & vloerverwarming
• Appartement in het karakteristieke Ketelhuis
• Gezamenlijk dakterras en fietsenstalling
• Optie voor parkeerabonnement in PG Spoorzone Zwijsen
• NEN2580-rapport aanwezig
• VvE-kosten € 85,00 per maand

ZIN OM TE KOMEN KIJKEN?
Je bent niet de enige die enthousiast wordt van dit appartement. Plan daarom snel een bezichtiging. Dan laten we je met plezier alles live zien — werkt altijd beter dan foto’s.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.633
Aangeboden sinds
30-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
164 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
6

Energie

Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Theresia Midden?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Atelierstraat

  • Station ingang Noord, Tilburg Bushalte
    4 min. | 313 m
  • Tilburg, Tilburg Treinstation
    6 min. | 423 m
  • Besterdring, Tilburg Bushalte
    6 min. | 498 m
  • Centraal Station, Tilburg Bushalte
    8 min. | 588 m
  • Besterdplein, Tilburg Bushalte
    8 min. | 594 m
  • Heuvelring, Tilburg Bushalte
    10 min. | 828 m
  • Interpolis, Tilburg Bushalte
    11 min. | 876 m
  • Veldhovenring, Tilburg Bushalte
    11 min. | 892 m
  • Wilhelminapark, Tilburg Bushalte
    15 min. | 1189 m
  • Piusplein, Tilburg Bushalte
    16 min. | 1296 m

Rotsvast Verkoop B.V.

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar

Rotsvast Verkoop B.V.

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning