Zuidplein 534

Beschrijving

OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE IN ROTTERDAM-ZUID?
Geen kluswerk, centrale ligging en direct te betrekken. Welkom aan Zuidplein 534!

Dit volledig instapklare appartement van ca. 86 m² combineert een luxe afwerking met een ideale ligging. Winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark en Ahoy liggen op loopafstand, en metro en bus vertrekken praktisch voor de deur. Binnen een kwartier ben je in hartje centrum, en met de auto zit je in enkele minuten op de A15, A16 en A29, met snelle verbindingen richting Den Haag, Dordrecht, Breda en Antwerpen.

De afwerking is strak: gestukte wanden en een fraaie PVC-visgraatvloer geven de woning een moderne en warme uitstraling. De ruime, lichte woonkamer van bijna 7 meter diep biedt volop ruimte voor een comfortabele bank én een gezellige eethoek om met vrienden en familie te genieten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Hier kook je met plezier.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Een apart toilet zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. In de inpandige bergkamer bevinden zich de cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Het appartement telt momenteel twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren door een deel van de woonkamer af te scheiden. Daarmee is de woning flexibel in te delen, of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of logees. Een separate berging maakt het geheel compleet.

Kortom: een compleet appartement op een uitstekende locatie, direct nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier trek je zo in!

Bekijk de plattegronden voor indeling en maatvoering.

Interesse? Laat een berichtje achter, dan plannen we graag een bezichtiging met je in.

GOED OM TE WETEN:
= Bouwjaar ca. 1978
= Woonoppervlakte: ca. 86 m²
= Energielabel C
= Mogelijkheid 3e slaapkamer te realiseren
= Gestukte wanden en PVC-visgraatvloer
= Verwarming en warm water via cv-combiketel
= Volledig voorzien van dubbele beglazing
= Actieve VvE, maandbijdrage ca. € 200,-

• Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing

LOOKING FOR A MOVE-IN READY APARTMENT IN A PRIME LOCATION IN ROTTERDAM-ZUID?

No renovation work, a central location and available for immediate occupancy. Welcome to Zuidplein 534!

This fully move-in ready apartment of approx. 86 m² combines a luxurious finish with an ideal location. Zuidplein shopping centre, Zuiderpark and Ahoy are all within walking distance, and the metro and bus leave practically from your doorstep. You can be in the heart of the city centre within fifteen minutes, and by car you’re on the A15, A16 and A29 in just a few minutes, with fast connections to The Hague, Dordrecht, Breda and Antwerp.


The finish is sleek: plastered walls and a beautiful PVC herringbone floor give the home a modern and warm feel. The spacious, bright living room, almost 7 metres deep, offers plenty of space for a comfortable sofa as well as a cosy dining area to enjoy with friends and family. The modern kitchen has every convenience: induction hob, extractor hood, fridge, combination microwave and dishwasher. A kitchen you’ll love cooking in.


The bathroom features a walk-in shower, a double vanity unit and a designer radiator. A separate toilet adds extra comfort for everyday use. The indoor storage room houses the central heating system and the connections for a washing machine and dryer.


The apartment currently has two spacious bedrooms, with the option to create a third bedroom by partitioning off part of the living room. This makes the layout flexible, whether you need space for a family, a home office or guests. A separate storage unit completes the package.

In short: a complete apartment in an excellent location, close to shops, restaurants and bars, public transport and major roads. Ready for you to move straight in!


See the floor plans for the layout and dimensions.


Interested? Leave us a message and we’ll be happy to schedule a viewing with you.


GOOD TO KNOW:
= Built approx. 1978
= Living area: approx. 86 m²
= Energy label C
= Option to create a 3rd bedroom
= Plastered walls and PVC herringbone floor
= Heating and hot water via central heating combi boiler
= Fully double-glazed
= Active owners’ association (VvE), monthly contribution approx. € 200
= Asbestos and age clauses apply