Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Versailleslaan 11

Bekijk kaart
5627 LV Eindhoven (Achtse Barrier-Gunterslaer)
€ 449.000 k.k.
  • 127 m²
  • 5 kamers
  • 1979

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 19 oktober 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Eindhoven;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer in Eindhoven.

Beschrijving

Versailleslaan 11, Eindhoven

Royaal wonen in de Achtse Barrier: 127 m² woonoppervlakte, volop leefruimte en een locatie die gewoon klopt.

Sommige woningen moet je niet beoordelen op één detail, maar op het totaalplaatje. Versailleslaan 11 is zo’n woning. Met circa 127 m² gebruiksoppervlakte wonen, een perceel van 183 m² en een bouwjaar van 1979 biedt deze woning precies wat veel kopers zoeken, maar steeds moeilijker vinden: serieuze binnenruimte op een fijne woonlocatie in Eindhoven.

Hier koop je geen standaard woonoppervlakte. Hier koop je meters. Meters voor een gezin, voor thuiswerken, voor hobby’s, voor logés, voor opgroeiende kinderen of simpelweg voor mensen die niet krap willen wonen. De woning heeft een royale basis en biedt daarmee veel flexibiliteit voor de toekomst.

De ligging aan de Versailleslaan is daarbij een duidelijke meerwaarde. Je woont in de gewilde wijk Achtse Barrier, een volwassen en groene woonomgeving met voorzieningen in de directe nabijheid. Denk aan winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, speelplekken, openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder meer het centrum van Eindhoven, Woensel, Best, de A2/N2 en Eindhoven Airport. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt praktisch binnen handbereik.

Een woning met volume, mogelijkheden en toekomstwaarde

Wat direct opvalt, is de maatvoering. Met ca. 127 m² woonoppervlakte is dit een woning die zich onderscheidt binnen het segment. De woning is geschikt voor kopers die ruimte belangrijk vinden en niet willen inleveren op locatie. Of je nu zoekt naar een ruime gezinswoning, een woning met meerdere werk-/slaapkamers of een huis dat je helemaal naar eigen smaak verder wilt optimaliseren: de basis is hier sterk.

De begane grond biedt ruimte voor een comfortabele leefindeling met woonkamer, keuken en directe verbinding met de buitenruimte. De verdiepingen maken de woning geschikt voor meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Daarmee is Versailleslaan 11 niet alleen een woning voor nu, maar vooral ook een woning die kan meegroeien met veranderende woonwensen.

Ligging

De Achtse Barrier staat bekend als een prettige woonwijk met veel groen, brede straten en een praktische opzet. De wijk is populair bij gezinnen, doorstromers en kopers die graag rustig wonen, maar wel snel bij alle voorzieningen willen zijn. Winkelcentrum Achtse Barrier, scholen, kinderopvang, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook de bereikbaarheid richting de High Tech Campus, ASML-regio, Eindhoven Airport en het stadscentrum is goed.

Hier woon je dus rustig, maar niet afgelegen. Precies de balans waar veel kopers naar zoeken.

Bijzonderheden

Circa 127m² gebruiksoppervlakte wonen
Perceel van 183 m²
Bouwjaar 1979
Gelegen in de wijk Achtse Barrier
Bestemming: wonen
Royale maatvoering met veel indelingsmogelijkheden
Geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en ruimtezoekers
Voorzieningen zoals winkels, scholen, sport, groen en openbaar vervoer in de omgeving
Goede bereikbaarheid richting centrum, uitvalswegen en Eindhoven Airport
Een woning met een sterke basis en volop potentie
Voor de verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris Van Hengstum en Stolp
In de koopovereenkomst zal er een niet-bewonersclausule en een ABC clausule van toepassing zijn.

Kortom

Versailleslaan 11 is een woning met inhoud. Letterlijk en figuurlijk. Een huis met veel woonoppervlakte, een praktische ligging en mogelijkheden voor verschillende doelgroepen. Wie zoekt naar ruimte in Eindhoven, doet er verstandig aan deze woning serieus te bekijken.

Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne plek in de Achtse Barrier? Dan is Versailleslaan 11 absoluut een bezichtiging waard.

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.535
Aangeboden sinds
19-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
490 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
B

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Achtse Barrier-Gunterslaer?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Versailleslaan

  • Calaislaan, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 481 m
  • Artoislaan, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 603 m
  • Roubaixlaan, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 720 m
  • Cahorslaan, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 884 m
  • Autowijk, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 990 m
  • Rijssellaan, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 991 m
  • De Hoeve, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 994 m
  • Spaaihoefweg, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1013 m
  • Castiliëlaan, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1108 m
  • Heraultlaan, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1129 m
  • Nicehof, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1141 m

Hendriks Makelaardij Eindhoven

Bekijk de makelaar

€ 449.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Hendriks Makelaardij Eindhoven

Bekijk de makelaar

€ 449.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning