Oosterend 2 A

Beschrijving

Unieke kans op een uitzonderlijke plek in Oosterend

Sommige objecten koop je niet vanwege de huidige staat, maar vanwege de ligging, de ruimte en de mogelijkheden. Deze karakteristieke boerderijwoning uit 1974 staat op een plek die op Terschelling maar zelden beschikbaar komt.

Vanaf het perceel kijkt u vrij uit over de uitgestrekte polder, tot aan de Waddendijk. Aan de overzijde van de weg begint direct het duingebied, dat zich uitstrekt tot aan de Noordzee. Hier woont u letterlijk tussen Wad en strand, met natuur en ruimte aan alle kanten.

De woning staat op een royaal en groen perceel van circa 2.000 m², met een eigen stukje bos en volop privacy. De volwassen begroeiing geeft het terrein een besloten en bijna verborgen karakter, terwijl het uitzicht aan de polderzijde juist weids en open is. Een bijzondere combinatie die deze plek uniek maakt.

Een object voor mensen die verder durven kijken

De woning heeft zichtbaar te lijden gehad onder de tand des tijds en de invloed van de natuur. Met name het dak verkeert in een matige staat en vraagt om een grondige aanpak. De gevels en de deels kunststof kozijnen bevinden zich daarentegen nog in een redelijke staat.

Dit is dan ook geen woning waarbij de huidige inrichting of afwerking centraal staat. De kracht van dit object zit in de plek, het perceel en de kans om hier iets geheel eigens te realiseren. Renovatie, verbouwing of een meer ingrijpende herontwikkeling: binnen de geldende mogelijkheden vormt dit een bijzonder uitgangspunt voor iemand met visie en daadkracht.

Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande schuur. Deze staat gedeeltelijk op grond die is uitgegeven in voortdurend recht van erfpacht. Er bestaat een mogelijkheid om deze grond aan te kopen.

Bijzonderheden

• Unieke ligging in Oosterend, tussen polder en duingebied
• Vrij uitzicht over de polder tot aan de Waddendijk
• Het duingebied en de route richting Noordzee beginnen direct aan de overzijde van de weg
• Royaal perceel van circa 2.000 m²
• Eigen stukje bos en veel privacy
• Karakteristieke boerderijwoning, gebouwd in 1974
• Woning met een duidelijke renovatieopgave
• Vooral het dak vraagt om herstel of vervanging
• Gevels en deels kunststof kozijnen verkeren nog in redelijke staat
• Vrijstaande schuur gedeeltelijk op erfpachtgrond
• Mogelijkheid tot aankoop van de erfpachtgrond

Wie niet alleen kijkt naar wat er nu staat, maar vooral ziet wat hier mogelijk is, nodigen wij van harte uit om deze bijzondere plek zelf te komen ervaren.

• Deze woning heeft een permanente woonbestemming en de huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling of wij kunnen u verder informeren hierover.

• Bezichtigingen op afspraak, neem contact met ons op.

• Jan Doeksen Makelaars is erkend lid van het keurmerk Eerlijk Bieden. Eventuele biedingen zullen daarom online via Eerlijk Bieden plaatsvinden. Wij informeren je graag over deze transparantie werkwijze.