Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Kerkstraat 21

Bekijk kaart
3841 EV Harderwijk (Binnenstad Zuid)
€ 619.500 k.k.
  • 142 m²
  • 5 kamers
  • 1929

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Uniecker Wonen Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Binnenstad Zuid in Harderwijk;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Dakterras, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Welkom in deze karakteristieke BINNENSTADSWONING, verstopt in een van de leukste straatjes van Harderwijk én met de allermooiste voordeur.

Hier woon je letterlijk om de hoek van de Vischmarkt, de boulevard en de gezellige terrassen — ideaal voor iedereen die houdt van sfeer, reuring en een vleugje vakantiegevoel in het dagelijks leven.

Binnen is de woning verrassend ruim te noemen. De woning is speels ingedeeld, heeft hoge plafonds en een mooie uitbouw op de begane grond. In totaal zijn er boven 4 slaapkamers en achter de woning is er een grote tuin aanwezig. Perfect voor een gezin dat graag de ruimte heeft en van het buitenleven wil genieten.

De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren de fundamentals van de woning opgeknapt. Denk aan het dak, isolatievoorzieningen, elektra, buitenschilderwerk en overige onderhoudswerkzaamheden. Intern is het aan de nieuwe eigenaren om er hun droomhuis van te maken.

Alle ruimte, licht, en mogelijkheden in het hart van een bruisende binnenstad.

Bouwjaar : 1929
Woonoppervlakte : circa 142 m²
Perceeloppervlakte : circa 120 m²
Isolatie : Compleet geïsoleerd
Energielabel : C (uitstekend voor een woning uit 1929)

hal met toegang tot een bergruimte met toilet en trap naar beneden naar de kelder. Gezellige woonkamer met houtkachel, open keuken en in de uitbouw genoeg ruimte voor een grote eethoek. Via de openslaande deuren kom je in de tuin terecht. De begane grond is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming.

overloop, 3 grote slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasapparatuur. Vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot een dakterras. De badkamer is ruim qua afmeting, maar wel aan vervanging toe. Deze is voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en 2e toilet.

voorzolder met veel bergruimte in de knieschotten, 4e grote zolderkamer met 2 dakvensters en een dakkapel aan de voorzijde.

De tuin krijgt een afmeting van ongeveer 7 x 8 meter en is nog naar eigen wens in te richten. Een heerlijke (rustige) plek waar je kunt borrelen, spelen, tuinieren of gewoon lekker niets doen.

Sfeervolle binnenstad woning op een rustige locatie
4 ruime slaapkamers aanwezig
12 zonnepanelen
Ruime tuin (zelf nog aan te leggen)
Vloerverwarming begane grond
Woonkamer uitgebouwd (2020/2021)
Schilderwerk buitenzijde (2024/2025)

Parkeren en berging
In de gehele binnenstad is een parkeervergunning vereist.

Perceeloppervlakte
Oorspronkelijk staat de woning op een perceel van 82 m². Perceel wordt spoedig officieel uitgebreid naar circa 120 m² (kadastrale meting in voorbereiding).

Interesse?
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis.

Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst.

Op voorhand vragen? Bel ons op ****** of stuur een e-mail naar ******

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.500 k.k.
Prijs per m²
€ 4.363
Aangeboden sinds
11-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
574 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Dakkapel
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Dakterras
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
56 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Vergunning

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Cultureel aanbod
  • Breed winkelaanbod
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Binnenstad Zuid?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kerkstraat

  • Centrum, Harderwijk Bushalte
    5 min. | 406 m
  • Dolfinarium, Harderwijk Bushalte
    9 min. | 735 m
  • Plantage, Harderwijk Bushalte
    11 min. | 857 m
  • Selhorstweg, Harderwijk Bushalte
    11 min. | 880 m
  • Ziekenhuis Sint Jansdal Noord, Harderwijk Bushalte
    15 min. | 1203 m
  • Burgemeester de Meesterstraat, Harderwijk Bushalte
    16 min. | 1327 m
  • Ziekenhuis Sint Jansdal, Harderwijk Bushalte
    17 min. | 1343 m
  • Alberdingk Thijmlaan, Harderwijk Bushalte
    19 min. | 1564 m
  • Westermeenweg, Harderwijk Bushalte
    20 min. | 1590 m
  • Zuidwalstraat, Harderwijk Bushalte
    20 min. | 1604 m
  • Vliepad, Harderwijk Bushalte
    21 min. | 1682 m

Uniecker Wonen Makelaars

Contact met de makelaar
+31341217043 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Uniecker Wonen Makelaars

Contact met de makelaar
+31341217043 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning