Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Raadhuislaan 5

Bekijk kaart
5931 NR Tegelen (Tegelen-Centrum)
€ 925.000 k.k.
  • 294 m²
  • 6 kamers
  • 1951

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 juni 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 294 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1951 en ligt in de buurt Tegelen-Centrum in Tegelen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Rookkanaal, Rolluiken, Sauna, Douche, Schuifdeuren, Zonnecollectoren, Bergruimte, Zwembad, Toilet.

Beschrijving

Karakteristiek wonen op stand – toekomstbestendige villa met energielabel A++

Op een centrale A-locatie in het hart van Tegelen staat deze indrukwekkende, karakteristieke vrijstaande villa uit 1951. Een woning waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort op uitzonderlijke wijze samenkomen. Met maar liefst circa 294 m² woonoppervlakte, een multifunctioneel souterrain, vijf slaapkamers, luxe wellnessvoorzieningen, een verwarmd zwembad en een uiterst duurzame energievoorziening biedt deze villa alles voor wie royaal en zorgeloos wil wonen.

De statige uitstraling, fraaie architectuur en verzorgde voortuin zorgen direct voor een indrukwekkende eerste indruk. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die de afgelopen jaren met veel oog voor detail is gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler, energieopslag via batterijen en energielabel A++ is deze villa volledig voorbereid op de toekomst.

Souterrain

Het verrassend ruime souterrain biedt volop mogelijkheden. Vanuit de hal bereikt u een royale inloopkast en een multifunctionele ruimte van circa 27 m², ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte, fitnessruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt het souterrain over diverse bergruimten en een uitgebreide technische ruimte met de warmtepomp, zonneboiler, batterijsysteem voor energieopslag en extra opslagmogelijkheden.

Voor ontspanning is een eigen wellnessruimte aanwezig, voorzien van een sauna en douche.

Begane grond

Via de statige entree betreedt u de indrukwekkende ontvangsthal met authentieke trapopgang, die direct de sfeer en het karakter van de woning benadrukt. Vanuit de hal zijn de moderne toiletruimte en de leefruimten bereikbaar.

De sfeervolle living van circa 41 m² is royaal van opzet en afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer met sierbies. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een vrij uitzicht aan de voorzijde. Centraal in de ruimte staat een gezellige pelletkachel die zorgt voor extra sfeer en comfort.

Via stijlvolle taatsdeuren bereikt u de riante leefkeuken van circa 47 m². Deze ruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Het royale kookeiland met Quartz composiet werkblad beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een comfortabel zitgedeelte. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, warmhoudlade, koffieautomaat, stoomoven en koelkast.

De grote schuifpui, volledig passend bij de stijl van de woning, verbindt binnen en buiten naadloos met elkaar en geeft directe toegang tot het terras.

Via een portaal bereikt u zowel de tuin als de praktische wasruimte van circa 17,5 m². Deze ruimte beschikt over een groot werkblad, witgoedaansluitingen en biedt tevens toegang tot het souterrain.

Eerste verdieping

De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van circa 7,5 m², 10 m², 13 m² en 21 m². De verdieping is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van rolluiken.

De grootste slaapkamers beschikken over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren en de logeerkamer is voorzien van een eigen wastafel. De twee kleinere slaapkamers beschikken over praktische muurkasten.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte met zwevend closet en een comfortabele badkamer met royale tweepersoons inloopdouche, een ligbad, grote wastafel, infraroodpanelen en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping

De volledige tweede verdieping is ingericht als exclusieve mastersuite van circa 50 m². Een heerlijke privéverdieping met veel ruimte, rust en luxe. De suite beschikt over een fraaie houten vloer, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en een luxe badkamer met regendouche, ligbad, dubbele wastafel, infraroodverwarming en elektrische vloerverwarming.

Buitenleven op hoog niveau

Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt optimale privacy en diverse luxe voorzieningen.

Het royale vlonderterras vormt een perfecte plek om te ontspannen en staat in directe verbinding met de leefkeuken. Daarnaast beschikt de tuin over een stijlvolle pergola en een verwarmd zwembad van circa 4 x 8 meter, voorzien van een elektrisch bedienbaar afdekdek.

Een absoluut pluspunt is de volledig afsluitbare overkapping van circa 21 m² met tegelvloer, glazen schuifwanden en een sfeervolle gietijzeren houtkachel met ovenfunctie. Hierdoor is deze ruimte het hele jaar door te gebruiken.

Verder beschikt het perceel over een vrijstaande garage van circa 30 m² met zwembadinstallatie en elektrisch bedienbare poort, een houten tuinhuis voor extra opslag, een grote oprit en een praktische achterom aan beide zijden van de woning.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1951, gebruiksoppervlakte wonen circa 294 m², inhoud circa 1.174 m³, perceeloppervlakte 747 m²

  • Uitstekende staat van onderhoud
  • Energielabel A++: warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler en batterijopslag.
  • Airconditioning voor koelen en verwarmen
  • Volledig toekomstbestendig wonen
  • Gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR(++) glas.

Gelegen aan een statige laan in het centrum van Tegelen met alle dagelijkse voorzieningen en het treinstation op loopafstand.

Vraagprijs: € 925.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.146
Aangeboden sinds
11-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
294 m²
Perceeloppervlakte
747 m²
Inhoud
1.174 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Rookkanaal
  • Rolluiken
  • Sauna
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Zonnecollectoren
  • Bergruimte
  • Zwembad
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (330 m², gelegen op het zuidoosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnecollector
Warm water
Elektrische boiler, Zonneboiler
Energielabel
A++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Contact met de makelaar
+31772050507 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Contact met de makelaar
+31772050507 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning