Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Geldersebaan 36 A

Bekijk kaart
5931 JP Tegelen (Bosserhof)
€ 975.000 k.k.
  • 206 m²
  • 5 kamers
  • 2020

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Poels Makelaars;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 206 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2020 en ligt in de buurt Bosserhof in Tegelen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Zwembad, Toilet.

Beschrijving

Unieke villa op een ruim perceel! Deze villa is voorzien van energielabel A+++, 4 slaapkamers, 3 badkamers, zeer veel natuurlijk lichtinval, inpandige garage, 30 zonnepanelen en zwembad. Deze woning is zeer gunstig gelegen en heeft een zeer goede bereikbaarheid,. Binnen 2 tot 5 minuten rijden bent u zowel in het centrum van Tegelen en Venlo en rijdt u op de autoweg A67 en A73.

Indeling:

Begane grond:
Middels de ruime oprit is de entree van de woning te bereiken. De ontvangsthal geeft toegang tot de inpandige garage aan de rechterzijde en aan de linkerzijde de woonkamer. De garage is ruim van opzet en voorzien van een elektrische rolpoort welke met een afstandsbediening te gebruiken is. Bij binnenkomst in de woonkamer is er toegang tot de woonkamer met open keuken aan de achterzijde en de 2 slaapkamers, separate toiletruimte en berging aan de voorzijde.
De ruime woon/ eetkamer is voorzien van zeer veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een kookeiland en ingericht met een inductiefornuis met interne BORA afzuiging, vaatwasmachine, stoomoven, heteluchtoven, koelkast en diepvries. Middels een brede schuifpui is de tuin te bereiken. De 1e kleine slaapkamers heeft een ensuite inloopdouche met wastafel en meubel. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, mechanische ventilatie en fonteintje. De masterbedroom op de begane grond is voorzien van een ruime inloopkast en badkamer ensuite. De slaapkamer is ca. 12.5m²groot. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. De begane grond beschikt verder over een inpandige berging waar de witgoedaansluitingen gepositioneerd zijn.

1e verdieping:
Middels een vaste trapopgang vanuit de woonkamer is de zeer ruime vide. De vide geeft prachtig uitzicht over de achtertuin en is momenteel verder ingericht als een 2e woonkamer. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn beide ca. 15m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, mechanische ventilatie en een buitenraam. Vanuit beide slaapkamers is het dakterras te betreden welke tevens toegang geeft tot de tuin. De gehele 1e verdieping is voorzien van een eikenhouten plankenvloer.

Zolder:
Vanuit de slaapkamers is middels een vaste trap de zolder te bereiken.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim van perceel van 925m². De tuin is voorzien van een grote oprit welke plaats biedt voor meerdere auto's. Aan de achterzijde is een zwembad (7m lang, 3,5m breed en 1.5m diep) aanwezig welke is voorzien van een eigen warmtepomp. Verder is de tuin geheel omheind en voorzien van veel privacy.

Bijzonderheden:

  • Veiligheidsglas gehele begane grond.
  • In het plafond zijn koud water buizen verwerkt die voor verkoeling zorgen.
  • Het regenwater gaat rechtstreeks naar de tuin.
  • Zitkuil voor 40 personen, wind en geluidsvrij.

Algemeen:
Bouwjaar 2020, woonoppervlakte ca. 206m², inhoud ca. 1033m³, perceelsoppervlakte van 925m². Deze prachtige villa is zeer gunstig gelegen en heeft een zeer goede bereikbaarheid,. Binnen 2 tot 5 minuten rijden bent u zowel in het centrum van Tegelen en Venlo en rijdt u op de autoweg A67 en A73.

Vraagprijs €975.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.733
Aangeboden sinds
15-04-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
925 m²
Inhoud
1.033 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Ligging
  • In bosrijke omgeving
  • Open gebied

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Zwembad
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Driedubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen, inpandig

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Geldersebaan

  • Kerkhoflaan, Tegelen Bushalte
    11 min. | 908 m
  • Zuiderbrug, Tegelen Bushalte
    12 min. | 965 m
  • Broeklaan, Tegelen Bushalte
    12 min. | 975 m
  • Nieuwe Munt, Tegelen Bushalte
    15 min. | 1199 m
  • Sint Annastraat, Tegelen Bushalte
    17 min. | 1398 m
  • Muntstraat, Tegelen Bushalte
    18 min. | 1436 m
  • Raadhuislaan, Tegelen Bushalte
    20 min. | 1628 m
  • Ziekenhuis VieCuri, Venlo Bushalte
    21 min. | 1681 m
  • Station, Tegelen Bushalte
    21 min. | 1693 m
  • Tegelen, Tegelen Treinstation
    22 min. | 1769 m
  • Hagerhofweg, Venlo Bushalte
    24 min. | 1940 m
  • Wilhelminaplein, Tegelen Bushalte
    24 min. | 1986 m

Poels Makelaars

Contact met de makelaar
+31773101039 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Poels Makelaars

Contact met de makelaar
+31773101039 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning