- 188 m²
- 7 kamers
- 1990
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 augustus 2026 aangeboden door TOFFwonen;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 188 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Hoeven in Hoeven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Ruimtelijk wonen aan de Mgr. Van Hooydonklaan 10: jouw gezinsdroom in hartje Hoeven!
Soms komen al je woondromen samen in één woning. Ben je op zoek naar een fijne gezinsvilla, die ruimte biedt voor iedereen én waar je je meteen thuis voelt? Dan is Mgr. Van Hooydonklaan 10 zonder twijfel het ontdekken waard. Deze royale, vrijstaande eengezinswoning combineert rust, comfort en mogelijkheden op een werkelijk unieke locatie. Lees snel verder!
De woning is heerlijk rustig gelegen, in een ruim opgezette straat, dichtbij het bijzondere, historische Bovendonk en het Seminariebos. Basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, medische zorg en diverse verenigingen zijn allemaal op fietsafstand bereikbaar, net als diverse winkels en gezellige horeca in het dorpshart van Hoeven. Zelfs de snelweg is vlot aan te rijden, zodat je snel op weg bent naar omliggende steden als Breda, Roosendaal en Etten-Leur.
Kortom: dit familiehuis verenigt rust en ruimte met het comfort van hedendaagse voorzieningen. Zet je wensen op een rijtje en ontdek hoe jouw woondroom werkelijkheid kan worden op de Mgr. Van Hooydonklaan 10. Ben jij klaar voor een nieuwe stap? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging. Wie weet kijk jij straks iedere ochtend uit over je eigen groene paradijs in Hoeven!
Het eerste wat opvalt als je de oprit oprijdt, is de zee van ruimte rondom de woning, met volop parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor het hele gezin én gasten.
Via de voordeur betreed je de nette ontvangsthal, voorzien van een trapopgang en toiletruime. Vanuit hier loop je door naar de verrassend lichte living, waar grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor heerlijk binnenvallend daglicht. De speelse indeling nodigt uit tot meerdere zithoeken: perfect voor relaxte avonden bij de open haard of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. De plavuizenvloer met vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort, terwijl je blik onvermijdelijk wordt getrokken naar de groene tuin rondom het huis.
De gesloten keuken is eenvoudig maar netjes afgewerkt, met genoeg ruimte voor een kleine eettafel. Wellicht zie jij hier al mogelijkheden voor een eigentijdse make-over; de ligging zorgt er in ieder geval voor dat je tijdens het koken altijd zicht hebt op het groen van je eigen tuin. Direct aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, zodat wassen en drogen moeiteloos verlopen. Vanuit de bijkeuken bereik je bovendien de inpandige garage, ideaal voor je auto, maar net zo goed geschikt als werkplaats of extra opslag.
Ruimte tekort zal hier niet snel spelen. Op de eerste verdieping wachten vier ruime slaapkamers op hun nieuwe bewoners, ideaal voor grotere gezinnen, hobbyruimtes of werkkamer(s). De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een balkon, dat is dus wakker worden met uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
De badkamer is royaal bemeten en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Hoewel enigszins gedateerd, biedt deze voldoende mogelijkheden om er een luxe spa-ruimte van te maken.
Ook de tweede verdieping biedt meer ruimte dan je vooraf zou verwachten. Via een vaste trap bereik je de overloop en vind je nog eens twee slaapkamers, waarvan eentje is uitgerust met een groot dakraam en de ander met een dakkapel – beide kamers kenmerken zich door het fraaie lichtinval en de knusse sfeer. Op deze verdieping is bovendien een eigen toilet, wat ideaal is voor logees of oudere kinderen die graag hun eigen plek hebben.
De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die garant staat voor privacy en volop mogelijkheden. Het terras aan de woning nodigt uit tot lange zomeravonden met vrienden en familie. Verder vind je een vijverpartij, keurig onderhouden borders met volwassen beplanting en een weids gazon. Of je graag tuiniert, kinderen zich uitleven op het gras, of gewoon wilt genieten van de rust: hier kan het allemaal. Een vrijstaande houten berging maakt het plaatje compleet, zodat je fietsen, tuingereedschap en hobbyspullen veilig en droog kunt opbergen.
Een grote oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, en in de inpandige garage parkeer je er met gemak nog één. Ideaal voor gezinnen die beschikken over meerdere voertuigen, of voor wie regelmatig bezoek ontvangt.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.989
- Aangeboden sinds
- 17-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 984 m²
- Inhoud
- 733 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompact (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Mgr. Van Hooydonklaan
-
Hofstraat, Hoeven Bushalte5 min. | 411 m
-
Sprangweg, Hoeven Bushalte15 min. | 1191 m
-
Kruisstraat, Hoeven Bushalte17 min. | 1392 m
-
Basisschool Uniek School10 min. | 829 m
-
Koupe Supermarkt5 min. | 380 m
-
Etos Store5 min. | 384 m
-
Albert Heijn Supermarkt5 min. | 390 m
-
Juul Store6 min. | 419 m
-
Carl Veeke Store6 min. | 457 m
-
Kruidvat Store7 min. | 560 m
-
Action Store11 min. | 834 m
-
Tuincentrum De Bont Oudenbosch Store22 min. | 1769 m
-
Autoromme Store23 min. | 1898 m
-
De Zevende Hemel Restaurant5 min. | 387 m
-
Restaurant LOVA Restaurant6 min. | 481 m
-
D'n Halder Restaurant7 min. | 522 m
-
Silver Palace Chinees-Indisch Restaurant Restaurant9 min. | 695 m
-
Silver Palace Restaurant9 min. | 695 m
-
Huiskamer van Doeve Coffee Shop10 min. | 748 m
-
Portofino Pizzeria & Grillroom Hoeven Restaurant11 min. | 857 m
-
Grillroom & Pizzeria Bodrum Restaurant11 min. | 857 m
-
Het Hart van Hoeven Coffee Shop12 min. | 928 m
-
Restaurant Pouwe Restaurant12 min. | 959 m
-
Cafetaria 't Kroontje Fastfood13 min. | 1021 m
-
High BBQ Roosendaal Restaurant13 min. | 1027 m
-
De Burger Tijd Coffee Shop13 min. | 1055 m
-
't Tapperijke Coffee Shop14 min. | 1086 m
-
Cafetaria Oscar Restaurant14 min. | 1138 m
-
Mythos Restaurant15 min. | 1186 m
-
Mythos Grieks Restaurant Restaurant15 min. | 1189 m
-
In den Bocht Coffee Shop19 min. | 1563 m
-
De Parrestee Sportcentrum11 min. | 832 m
-
Sportcentrum11 min. | 839 m
-
Tennis- en Padelclub Pagnevaart Sportcentrum18 min. | 1431 m
-
Tennisclub Pagnevaart Sportcentrum18 min. | 1455 m
-
Healthclub NRGY Sportschool19 min. | 1546 m
-
Villapark Panjevaart Sportcentrum24 min. | 1964 m
-
Service Apotheek Hoeven Apotheek11 min. | 851 m
-
Mondzorgcentrum Touwen B.V. Ziekenhuis11 min. | 880 m
-
Stichting de Oude Apotheek Apotheek13 min. | 1027 m
-
Podologie-praktijk Mol Doctor17 min. | 1356 m
-
Park Bovendonk Park3 min. | 172 m
-
Springdorp Hoeven Park10 min. | 830 m
-
Caravan en chaletpark De Haspel Park21 min. | 1737 m
-
Sam's playground Park24 min. | 1983 m
