- 196 m²
- 6 kamers
- 2002
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Bighelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt De Haverleij in Den Bosch;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Er zijn woningen die je bezichtigt. En er zijn woningen die je bijblijven. Zwaenenstede 39 behoort tot de tweede categorie.
Stel je voor: je staat op je terras en kijkt uit over de golfbaan. Het water glinstert. De bomen staan te golven in de wind. Geen drukke straat, geen inkijkers gewoon dat adembenemende panorama, dag in dag uit. En dat terwijl je op nog geen tien minuten van het hart van 's-Hertogenbosch woont.
Tip:
Download de interactieve brochure.
Stel je voor. Je staat in je woonkamer van 30 m². Het licht stroomt naar binnen. Voor je achter het glas van de Loggia ligt het water. Stil. Glisterend. En daar aan de horizon, alsof de natuur zelf de achtertuin heeft ontworpen: de golfbaan. Groen. Wijd. Tijdloos.
Dit is geen uitzicht. Dit is een gevoel.
De Loggia nodigt je uit. Om te zitten. Om te ademen. Om even niets te doen en toch alles te hebben.
En dan de keuken. 26 m² van pure functionaliteit maar dan anders. Volledig uitgerust, ruim, en met een slim uitzicht over de binnenplaats dat elke maaltijd net iets meer maakt dan alleen koken. Hier wil je zijn. Hier wil je blijven.
Dit is de verdieping waar het leven zich afspeelt. En als je hier eenmaal hebt gestaan geloof ons wil je nergens anders meer zijn.
Achter de deur van de master bedroom 27,5 m² van pure rust begint iets bijzonders. Dit is geen slaapkamer. Dit is een hotel suite. Jouw hotel suite. Elke ochtend word je wakker met hetzelfde uitzicht dat je de eerste keer de adem benam: de golfbaan, het groen, de stilte. Dag in, dag uit.
En dan de details die het verschil maken.
Een walk-in closet die aansluit op de slaapkamer strak, ruim, precies zoals het hoort. En ensuite: de badkamer. Met ligbad. Met wastafel. Met toilet. Alles op zijn plek. Alles binnen handbereik. Je stapt uit bed en stapt zo je eigen wellness in.
Dit is geen wonen. Dit is leven op hotelniveau elke dag van het jaar.
Maar er is meer.
Want ook de tweede slaapkamer een royale 18 m² laat niets te wensen over. Of het nu een kinderkamer is, een thuiskantoor of een logerkamer voor gasten die eigenlijk niet meer weg willen: deze ruimte past zich aan jou aan.
En het allermooiste? Ook op deze verdieping een tweede volwaardige badkamer. Twee badkamers, één verdieping. Nooit meer wachten. Nooit meer compromissen.
De derde verdieping maakt deze woning werkelijk uniek. Hier bevindt zich een volledig zelfstandige woonunit: een eigen keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een badkamer én een prachtig terras met jawel opnieuw dat weidse uitzicht over de golfbaan.
Wat betekent dat in de praktijk? Dat jij op één adres twee levens kunt leiden. Je ouder die zijn of haar zelfstandigheid behoudt én toch dichtbij is. Je kind dat studeert met een eigen thuis maar geen huur betaalt aan een vreemde.
De au pair die haar eigen plek heeft. Of gewoon: de ultieme logeersuite waar vrienden weken kunnen verblijven zonder dat iemand over elkaars schoenen loopt.
Kangoerowonen is slim wonen. Het is de toekomst. En bij Zwaenenstede 39 zit het ingebakken in het ontwerp niet als nagedachte, maar als bewuste keuze.
Een royale entree je, met direct toegang tot de privégarage van 17 m². En dan die berging: 45 m², vlak op de begane grond, direct bereikbaar een luxe die je in deze klasse zelden tegenkomt. Geen gedoe met parkeren, geen gebrek aan opbergruimte.
Op de eerste verdieping een loggia met spectaculair welke grenst aan de woonkamer.
Op de bovenste verdieping is een groot dakterras. met een weids uitzicht.
Zo ook hier, typisch in binnen de contouren van zijn gedachtengoed. Een modern stadje dat eeuwenoud aandoet, met een bouwstijl die overduidelijk geïnspireerd is door het classicisme.
Elke buurtschap in de Haverleij is gebouwd binnen het thema ‘retrokasteel’.
In dit waterrijke gebied heeft dit ministadje dan ook een ruimtelijke binnenplaats in de vorm van een groot plantsoen met hier en daar een speeltoestel met daaromheen ruimte om te parkeren en de garages te bereiken.
Zwaenenstede 39 is geen gewone woning. Het is een statement. Een thuis voor mensen die weten wat ze willen — ruimte, uitzicht, vrijheid en de mogelijkheid om de mensen die er toe doen dichtbij te houden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 749.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.821
- Aangeboden sinds
- 27-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 919 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Ligging
-
- Aan een park
- Aan het water
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Jenaplanschool Antonius Abt School15 min. | 1244 m
-
Basisschool De Matrix School21 min. | 1690 m
-
Regenwulp, Engelen Bushalte10 min. | 749 m
-
Velderwoude, Engelen Bushalte10 min. | 789 m
-
Haverleij, Engelen Bushalte12 min. | 955 m
-
Wuyvenhaerd, 's-Hertogenbosch Bushalte15 min. | 1245 m
-
Lelienhuyze, Engelen Bushalte17 min. | 1393 m
-
Kraanvogellaan, Engelen Bushalte18 min. | 1417 m
-
De Vutter, Engelen Bushalte19 min. | 1574 m
-
Schoolstraat, Engelen Bushalte22 min. | 1775 m
-
Beeckendael, Engelen Bushalte22 min. | 1808 m
