Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Wildforster 12

Bekijk kaart
6713 KB Ede (Klaphek)
€ 445.000 k.k.
  • 134 m²
  • 5 kamers
  • 1974

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 26 augustus 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Klaphek in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Veel leefruimte, vier slaapkamers en een heerlijke veranda achter in de tuin

Aan de Wildforster 12 in Ede staat deze verrassend ruime tussenwoning met een lange leefruimte, vier slaapkamers en een achtertuin waar de veranda direct de aandacht trekt. Binnen zorgen de houten vloer, de haard en de open verbinding tussen zitten, eten en koken voor sfeer. Boven is er volop ruimte, met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning heeft energielabel C en onder meer airconditioning, screens en buitenzonwering. De kozijnen zijn in 2016 vernieuwd en in 2018 zijn onder andere de vloeren en toiletten aangepakt.

De Wildforster ligt in een rustige woonomgeving in Ede. Een basisschool is circa 2 minuten fietsen en voor de dagelijkse boodschappen fiets je in ongeveer 2 minuten naar Albert Heijn XL en in circa 3 minuten naar winkelcentrum Bellestein. Intercitystation Ede-Wageningen ligt op ongeveer 8 minuten fietsen en de snelweg bereik je in circa 9 à 10 minuten.

De indeling is als volgt
Begane grond:
Via de voortuin stap je binnen in de hal. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de houten vloer direct warmte aan het interieur geeft. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde bij het grote raam. De haard vormt hier een sfeervol middelpunt en de ingebouwde verlichting langs de wand zorgt voor een mooie afwerking.
De woonkamer loopt ver door naar achteren, waardoor zitten en eten ieder een duidelijke eigen plek hebben zonder dat de openheid verloren gaat. Richting de achterzijde staat een grote eettafel en sluit de keuken hier direct op aan. Zo vormt de begane grond één lange leefruimte waarin koken, tafelen en ontspannen prettig met elkaar verbonden zijn.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel kastruimte, een donker werkblad, dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Door het raam boven het werkblad valt daglicht rechtstreeks de keuken in.
Op de begane grond bevindt zich verder een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De toiletten in de woning zijn in 2018 volledig vernieuwd.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Hier hangt bovendien een airco-unit, prettig tijdens warme zomerdagen.
De twee overige slaapkamers hebben eveneens goede gebruiksmogelijkheden. Op de foto’s zie je dat een van deze kamers als slaapkamer is ingericht en de andere als werkkamer. Daarmee is er ruimte om wonen, slapen en thuiswerken gemakkelijk van elkaar te scheiden.
De ruime badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. De douche is voorzien van zowel een hand- als regendouche. Het sanitair dateert uit 2018.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, die dankzij de breedte van de woning verrassend veel ruimte biedt. De kamer is momenteel ingericht met zowel een tweepersoonsbed als een bureau en garderobekast, waardoor goed zichtbaar is hoeveel gebruiksruimte deze verdieping heeft.
Naast de slaapkamer is er extra bergruimte. Daarmee biedt deze verdieping niet alleen een volwaardige extra kamer, maar ook praktische plek voor spullen die je graag uit het zicht opbergt.

Exterieur
De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor heel praktisch in gebruik. Direct achter de woning is genoeg ruimte voor een grote eettafel en daarnaast blijft er volop plek over om de tuin met planten en losse potten aan te kleden.
Achter in de tuin staat de grote veranda. De voormalige schuur is in 2020 door Klusbedrijf Tuza omgebouwd tot deze overdekte buitenplek. Met een royale loungeset eronder is dit een plek die je een groot deel van het jaar kunt gebruiken: buiten zitten, maar wel lekker beschut. Daarnaast is er nog bergruimte aanwezig voor onder meer fietsen en tuingereedschap. De tuinaanleg, bestrating, buitenverlichting en buitenberging blijven achter.
Ook aan de voorzijde heeft de woning een verzorgde buitenruimte met beplanting. Parkeren kan in de openbare ruimte; volgens de bewoners zijn er voldoende parkeermogelijkheden en is geen parkeervergunning nodig.

Bijzonderheden

  • Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
  • Grote veranda, gerealiseerd in 2020 vanuit de voormalige schuur;
  • Kozijnen vernieuwd in 2016;
  • Vloeren en toiletten vernieuwd in 2018;
  • Airconditioning, screens en buitenzonwering aanwezig;
  • Rustige ligging met winkels, basisschool en station op korte fietsafstand;
  • Energielabel C.

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.321
Aangeboden sinds
26-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
476 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
53 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 1998, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Klaphek?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Wildforster

  • Koekeltseboslaan, Ede Bushalte
    8 min. | 591 m
  • Einsteinstraat, Ede Bushalte
    11 min. | 900 m
  • Mariendaal, Ede Bushalte
    16 min. | 1277 m
  • Durendaal, Ede Bushalte
    17 min. | 1333 m
  • Pascalstraat, Ede Bushalte
    18 min. | 1446 m
  • Ganzeweide, Ede Bushalte
    19 min. | 1543 m
  • Billitonlaan/Timorlaan, Ede Bushalte
    20 min. | 1621 m
  • Lumièrestraat, Ede Bushalte
    21 min. | 1721 m
  • Lumierestraat, Ede Bushalte
    22 min. | 1757 m
  • Van Steenbergenweg, Ede Bushalte
    24 min. | 1988 m

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning