Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Hooghuisstraat 33 A

Bekijk kaart
5341 CD Oss (Berghemseweg-Zuid)
€ 265.000 k.k.
  • 55 m²
  • 2 kamers
  • 1930

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 12 augustus 2026 aangeboden door Makelaardij De Leygraaf;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Berghemseweg-Zuid in Oss;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Eigentijds wonen in een karakteristiek pand mét balkon op het zuiden!

Dit leuke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex midden in het centrum van Oss, toch net buiten het kernwinkelgebied: een toegankelijke locatie waar nog 'voor de deur' geparkeerd kan worden. De woning beschikt over één slaapkamer met een goede afmeting, een moderne afwerking én een lekker ruim balkon op zonzijde aan de achterkant van het gebouw.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING:
Complex: entree te bereiken via de Hooghuisstraat. De centrale hal omvat postboxen, een centrale meterkast en een trapopgang ten behoeve van de twee bovengelegen woningen.

Appartement: gelegen op de eerste verdieping. De hal geeft direct toegang tot de woonkamer/keuken aan de voorzijde van het gebouw met ook een praktische bergkast! Via een tussen ruimte, ideaal als werkplek bijvoorbeeld, betreed je de badkamer en de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot het brede balkon.

GOED OM TE WETEN:

  • Het appartement is energiezuinig en beschikt over energielabel B;
  • Het oorspronkelijke bouwjaar is 1930, echter is deze woning in 2015 nagenoeg geheel verbouwd;
  • Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-magnetron);
  • Eveneens een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet;
  • Het gehele appartement is v.v. een nette laminaatvloer;
  • Op het gebouw liggen 14 zonnepanelen t.b.v. het collectieve verbruik binnen de VVE (slechts 3 eigenaren);
  • In 2024 zijn er nog diverse ramen vervangen voor HR++ glas;
  • Gunstige ligging in het centrum, o.a. op loopafstand van centraal station, winkels etc.;
  • Parkeren kan in de directe omgeving middels een parkeervergunning, te verkrijgen via de gemeente (€ 75,- per jaar, o.b.v. beschikbaarheid);

De VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 80,- per maand. De VVE is kleinschalig van opzet en bestaat uit slechts drie appartementsrechten. Voor dit appartement dient een maandelijks voorschot v.w.b. gas, water en elektra aan de VVE voldaan te worden ter grootte van € 87,-. De nutsaansluitingen lopen namelijk via de VVE.

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg, maar kan desgewenst per direct!

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over deze woning!

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.818
Aangeboden sinds
12-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
181 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, HR glas, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hooghuisstraat

  • Walstraat, Oss Bushalte
    4 min. | 288 m
  • Oostwal, Oss Bushalte
    5 min. | 346 m
  • Anton Jurgenshuis, Oss Bushalte
    7 min. | 503 m
  • Eikenboomgaard, Oss Bushalte
    7 min. | 549 m
  • Raadhuislaan, Oss Bushalte
    11 min. | 832 m
  • Centraal Station, Oss Bushalte
    11 min. | 844 m
  • Oss, Oss Treinstation
    11 min. | 856 m
  • De Wellen, Oss Bushalte
    12 min. | 932 m
  • Hertogensingel, Oss Bushalte
    12 min. | 965 m
  • Molenstraat, Oss Bushalte
    13 min. | 1034 m
  • Kardinaal de Jongstraat, Oss Bushalte
    14 min. | 1124 m
  • Huize Katwijk, Oss Bushalte
    17 min. | 1356 m
  • Hagelkruisstraat, Oss Bushalte
    18 min. | 1480 m
  • Lievekamp, Oss Bushalte
    18 min. | 1491 m

Makelaardij De Leygraaf

Contact met de makelaar
+31412649149 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaardij De Leygraaf

Contact met de makelaar
+31412649149 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning