Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Tolhuis 7833

Bekijk kaart
6537 SB Nijmegen (Tolhuis)
€ 250.000 k.k.
  • 39 m²
  • 2 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 augustus 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Nijmegen;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 39 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Tolhuis in Nijmegen.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Comfortabel wonen in een rustige woonomgeving

In de groene wijk Tolhuis ligt dit verzorgde appartement met een woonoppervlakte van circa 39 m². Dankzij de praktische indeling, de moderne badkamer en de verzorgde afwerking vormt dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woonplek. Met energielabel C, openbaar parkeren voor de deur en een gunstige ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum biedt dit appartement alles voor prettig en zorgeloos wonen.

Belangrijkste kenmerken:
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte van circa 39 m².
- Goed onderhouden en verzorgd afgewerkt.
- Moderne badkamer.
- Praktische indeling met veel lichtinval.
- Openbaar parkeren direct bij het complex.
- Gelegen in de groene en rustige wijk Tolhuis.
- Een praktische woning met een prettige sfeer

Bij binnenkomst valt direct op hoe efficiënt de beschikbare ruimte is ingedeeld. De woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht, waardoor de leefruimte aangenaam licht en ruimtelijk aanvoelt.

De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, zodat je tijdens het koken altijd in contact blijft met de leefruimte. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden of familie, alles wat je dagelijks nodig hebt is binnen handbereik.

De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarmee vormt deze woning een comfortabele basis voor wie zelfstandig wil wonen, zonder onnodig veel onderhoud of overtollige woonruimte.

De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een verzorgde afwerking. Hierdoor sluit deze goed aan bij het hedendaagse wooncomfort en is de woning zonder grote aanpassingen direct te betrekken.

Rustig wonen met de stad dichtbij
Tolhuis is een prettige woonwijk met veel groen en een ontspannen karakter. In de directe omgeving vind je diverse winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, terwijl ook het stadscentrum eenvoudig per fiets bereikbaar is. Juist die combinatie van rust, goede bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen maakt de wijk aantrekkelijk voor een brede doelgroep.

Voor de deur is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig, waardoor je de auto vrijwel altijd dichtbij kunt parkeren.

Comfortabel en energiezuinig
De woning beschikt over energielabel C, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en relatief gunstige energielasten. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud kun je de woning direct betrekken en deze vervolgens geheel naar eigen smaak verder inrichten.

Tot slot
Ben je op zoek naar een verzorgd appartement met een praktische indeling en een rustige ligging, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De combinatie van een prettige woonomgeving, een verzorgde afwerking en een efficiënte indeling maakt dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel en onderhoudsvriendelijk wil wonen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.410
Aangeboden sinds
06-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
130 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Tolhuis

  • Streekweg, Nijmegen Bushalte
    4 min. | 315 m
  • Kerkenbos, Nijmegen Bushalte
    12 min. | 939 m
  • Tolhuis 10e straat, Nijmegen Bushalte
    12 min. | 946 m
  • Station Dukenburg, Nijmegen Bushalte
    13 min. | 1044 m
  • Tolhuis 11e straat, Nijmegen Bushalte
    14 min. | 1102 m
  • Nijmegen Dukenburg, Nijmegen Treinstation
    15 min. | 1216 m
  • Zwanenveld 10e str., Nijmegen Bushalte
    17 min. | 1376 m
  • Meijhorst 13e straat, Nijmegen Bushalte
    18 min. | 1471 m
  • Spijkerhofweg, Nijmegen Bushalte
    18 min. | 1490 m
  • Viaductweg, Nijmegen Bushalte
    19 min. | 1577 m
  • Steve Bikoplein, Nijmegen Bushalte
    20 min. | 1617 m
  • Wedesteinbroek 12e str., Nijmegen Bushalte
    20 min. | 1659 m

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Contact met de makelaar
+31243818250 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Contact met de makelaar
+31243818250 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning