- 96 m²
- 4 kamers
- 1893
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 oktober 2026 aangeboden door Meijboom Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1893 en ligt in de buurt Nassaubuurt in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Royaal en licht 3 / 4 kamer appartement op de 1e verdieping van een schitterend klassiek pand met fraaie gevel en vele klassieke elementen. Dit ruime appartement van bijna 100 m2 met energielabel B maakt deel uit van een kleine VVE waar er goed onderhoud is gepleegd, het dak is vernieuwd in oktober 2026, de gevel is gereinigd en gevoegd, kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ en de woning is ook grotendeels voorzien van voorzetwanden met isolatie.
Dit klassieke object op een toplocatie in de Nassaubuurt heeft mooie hoge plafonds met ornamenten, schuif separatie en mooie schouwen. De locatie en het bouwkundige onderhoud zijn goed maar intern dient de woning naar eigen wensen gemoderniseerd te worden. Ter inspiratie hebben we reeds een drietal impressies laten maken die u een voorbeeld geven van mogelijkheden zonder ingrijpende bouwkundige aanpassingen. Zonder muren weg te breken kunt u de woning voorzien van een open woonkeuken en 2 royale slaapkamer zonder m2 in te leveren van de royale woonkamer.
De ligging is zeer gunstig in het Benoordenhout, erg groen en rustig maar uiterst centraal tussen de Denneweg, Bankastraat en de Van Hoytemastraat en nagenoeg op de hoek met de Weissenbruchstraat. Daardoor zijn er tal van winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer op loopafstand.
De woning is gelegen op eigen grond en de VVE is actief met onderhoudsplan, ruime reserve en collectieve opstalverzekering.
Indeling:
Entree op de begane grond, trap naar de verdieping, entree appartement, hal met toegang tot de badkamer met douche en toilet, grote vaste kast die bij de badkamer betrokken kan worden om deze te vergroten en vervolgens de bijzonder grote keuken met vaste kasten en opstelplaats CV combiketel.
Royale woonkamer en-suite met aan de achterzijde (waar wij de keuken hebben geplaatst in de impressie) grote raampartijen met fraaie lichtinval.
De woonkamer is voorzien van fraaie ornamenten plafonds, schouwen en schuifseparatie. Aan de voorzijde de grote voorkamer met aansluitend de tweede ruime slaapkamer voorzien van wastafel.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Dak vernieuwd in oktober 2026, reeds betaald uit de reserve van de VVE.
- Actieve VVE met een bijdrage van circa € 124,- per maand. Er is een MJOP, collectieve opstalverzekering en een ruime reserve. De VVE wordt professioneel beheerd.
- Gelegen op eigen grond
- De keuken en badkamer zijn functioneel doch toe aan modernisering. De artist impressies dienen slechts ter voorbeeld.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.729
- Aangeboden sinds
- 12-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 379 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 125 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1893
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Nassaubuurt?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nassau Odijckstraat
-
Weissenbruchstraat, Den Haag Bushalte3 min. | 188 m
-
Doctor Kuyperstraat, Den Haag Treinstation5 min. | 370 m
-
Javabrug, Den Haag Treinstation6 min. | 418 m
-
Wassenaarseweg, Den Haag Bushalte6 min. | 419 m
-
Koninginnegracht Bushalte6 min. | 457 m
-
Boslaan, Den Haag Bushalte8 min. | 646 m
-
Jozef Israelsplein, Den Haag Bushalte8 min. | 661 m
-
Malieveld, Den Haag Bushalte10 min. | 760 m
-
Laan Copes van Cattenburch, Den Haag Treinstation11 min. | 853 m
-
Groenhovenstraat, Den Haag Bushalte13 min. | 1025 m
-
Haags Montessori Lyceum School2 min. | 159 m
-
Haags Montessori Lyceum - Neuhuyskade School8 min. | 613 m
-
Willemspark School9 min. | 745 m
-
Paschalisschool School10 min. | 802 m
-
Oranje Nassauschool voor Christelijk Basisonderwijs School10 min. | 824 m
-
Benoordenhout School10 min. | 828 m
-
Maerlant Lyceum School11 min. | 840 m
-
Basisschool van de Stichting Haagsche School Vereniging School14 min. | 1108 m
-
Edith Stein College School14 min. | 1125 m
-
Basisschool Archipel School17 min. | 1383 m
-
European School The Hague School20 min. | 1588 m
-
Christelijk Lyceum Zandvliet School20 min. | 1634 m
-
Schoolvereniging Wolters School22 min. | 1774 m
-
Montessorischool Waalsdorp School23 min. | 1875 m
-
De Vrije School Den Haag School24 min. | 1939 m
-
Maison Kelder Store3 min. | 246 m
-
Verhey van Wijk Store5 min. | 340 m
-
Eugène Boucherie Store6 min. | 455 m
-
SPAR express Convenience Store6 min. | 458 m
-
SPAR express Den Haag Malieveld Supermarkt6 min. | 473 m
-
Scheveningse Vishandel Ed Toet & Zn Convenience Store6 min. | 478 m
-
Albert Heijn Supermarkt7 min. | 531 m
-
AH Weissenbruchstraat Supermarkt7 min. | 534 m
-
Pulse Laserclinic Store7 min. | 548 m
-
Arya Salon Store8 min. | 587 m
-
True Gents Store8 min. | 597 m
-
Alexandre Store8 min. | 603 m
-
Farm de Beauty Store8 min. | 637 m
-
Day2Night Convenience Store8 min. | 638 m
-
Mohsen Supermarkt Supermarkt8 min. | 651 m
-
Via Andres Store9 min. | 671 m
-
Dokter Faye Store9 min. | 671 m
-
Guy Pieroelie Kappers Store9 min. | 671 m
-
My Lima Lima Store9 min. | 673 m
-
Bybody Store9 min. | 676 m
-
Maureen Cuisine Restaurant3 min. | 225 m
-
Blue Nile Fastfood3 min. | 237 m
-
Broodje van Dootje Restaurant4 min. | 298 m
-
Op de Weis Coffee Shop5 min. | 358 m
-
Op de Weis, Coffee, Tea & More Coffee Shop5 min. | 359 m
-
Snackkar H. van der Kraats Fastfood5 min. | 400 m
-
SPAR express Den Haag Malieveld Restaurant6 min. | 473 m
-
Cai Restaurant6 min. | 478 m
-
Cai Den Haag Restaurant6 min. | 479 m
-
Gong's Food Bar Fastfood6 min. | 485 m
-
Toko Culindo Fastfood6 min. | 487 m
-
American Ice & mini Cafe Coffee Shop6 min. | 493 m
-
La Luna Restaurant6 min. | 494 m
-
Toko Culindo (Culinairy Indonesia), Indonesian Specialties Restaurant6 min. | 495 m
-
Lokanta Amsterdam Restaurant7 min. | 512 m
-
Donker&Blond Restaurant7 min. | 550 m
-
Haagse Sapjes Restaurant7 min. | 550 m
-
Binkies Den Haag Coffee Shop7 min. | 552 m
-
Sportveld HML Sportcentrum3 min. | 209 m
-
The Yoga Attic Sportschool3 min. | 214 m
-
De Pilates Studio - Palma Personal Training Sportschool5 min. | 350 m
-
ASPIRE Pilates Sportschool5 min. | 408 m
-
Bailine Sportschool8 min. | 650 m
-
The Yoga Alley Sportschool8 min. | 651 m
-
All About You @ The Gym Sportschool9 min. | 689 m
-
Nexxt Gym Sportschool9 min. | 702 m
-
bbb Health Boutique Sportschool9 min. | 706 m
-
Bodyflex Sportschool9 min. | 711 m
-
Bodyflex 100 % Catharina Sportschool9 min. | 717 m
-
Personal Fit Club Sportschool10 min. | 791 m
-
Pilatez~S Sportschool10 min. | 796 m
-
Get Fit Stay Fit Sportschool11 min. | 854 m
-
Landgoed Oostduin en Arendsdorp - sports-centre Sportcentrum11 min. | 899 m
-
The City Yoga Retreat Sportschool11 min. | 911 m
-
Skatepark Malieveld Sportcentrum12 min. | 981 m
-
Studio ELVI Sportschool13 min. | 1032 m
-
Recreatiegebied Madestein Sportcentrum13 min. | 1066 m
-
Edith Stein College - sports-centre Sportcentrum14 min. | 1152 m
-
International Health Centre The Hague Doctor4 min. | 278 m
-
Primelab Kliniek5 min. | 411 m
-
Tandartspraktijk Smeekes Doctor7 min. | 524 m
-
City Clinics Kliniek7 min. | 576 m
-
Van Rosmalen Klinik Kliniek8 min. | 607 m
-
van lennep kliniek Ziekenhuis9 min. | 737 m
-
Biking Doctors Doctor10 min. | 766 m
-
Mauritskliniek Kliniek13 min. | 1066 m
-
Praktijk Voerman Doctor14 min. | 1152 m
-
Apotheek Francken Apotheek15 min. | 1169 m
-
Katherine Fortier - Educational & Child Psychologist Doctor15 min. | 1203 m
-
Silva Du Ry Astrologie & Handlijnanalyse Doctor16 min. | 1291 m
-
Apotheek.nl Apotheek16 min. | 1327 m
-
De Kruidentuin Apotheek17 min. | 1348 m
-
The Body Clinic Kliniek17 min. | 1365 m
-
Velthuis kliniek Den Haag Ziekenhuis17 min. | 1370 m
-
Nauta Apotheek Apotheek18 min. | 1473 m
-
Backneck Kliniek18 min. | 1481 m
-
Huisartsenpraktijk Dikker Doctor18 min. | 1484 m
-
Andros Mannenkliniek Kliniek19 min. | 1528 m
-
Rosarium Park5 min. | 409 m
-
Landgoed Oostduin Park6 min. | 417 m
-
Rozenpark Josef Israelsplein Park6 min. | 468 m
-
Bosje van Repelaer Park7 min. | 565 m
-
Javabosje Park7 min. | 567 m
-
Malieveld Park9 min. | 692 m
-
Speeltuin Cantaloupenburg Park10 min. | 771 m
-
Park Oostduinlaan - Ruychrocklaan Park12 min. | 933 m
-
Surinamestraatplantsoen Park12 min. | 964 m
-
Malieveld Skatepark Park12 min. | 989 m
-
Willemspark Park13 min. | 1042 m
-
Landgoed Oostduin en Arendsdorp Park14 min. | 1085 m
-
Nassaupleinplantsoen Park14 min. | 1132 m
-
Koekamp Park15 min. | 1191 m
-
Lange Voorhout Park17 min. | 1365 m
-
Hofsteate Parkstraat Park18 min. | 1423 m
-
Parks Breakfast & Lunch Park18 min. | 1424 m
-
Burgemeester De Monchyplantsoen Park18 min. | 1459 m
€ 550.000